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想做抵押貸款,,聯(lián)系上了一家“銀行信貸部”,,那邊的貸款專員說(shuō)由他們

時(shí)間:2020-07-31 來(lái)源:法律投稿
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想做抵押貸款,聯(lián)系上了一家“銀行信貸部”,,那邊的貸款專員說(shuō)由他們做年限可以做10年甚至20年,,利息可以做到3厘,如果我自己到銀行申請(qǐng)的話,,年限只有5年左右,,利息肯定超過(guò)3厘。這個(gè)信貸部說(shuō)是很多銀行業(yè)務(wù)員到外面直銷跑業(yè)務(wù),,然后成立的,,里面都是廣州各大銀行貸款經(jīng)理。我覺(jué)得有貓膩,,讓他拍個(gè)工作證也不敢拍,,問(wèn)是哪家銀行的也不說(shuō),問(wèn)工作單位在哪里也不提,。是我多慮還是貸款水深,?有其他好的方式進(jìn)行嗎?

答:
利息做到3厘,,通常的意思是月利率,,這樣子年利率3.6%,國(guó)家的基準(zhǔn)利率5年期是4.75%,,5年以上則是4.9%,,也就是他們給你的利率是低于國(guó)家基準(zhǔn)利率的,!

現(xiàn)在的房貸行情是上浮10%,,也就是執(zhí)行的年利率是5.39%,而你申請(qǐng)的是利率更高的抵押貸款,,利率比房貸還低,。

對(duì)此我表示不理解,我懷疑他們收取的不是利息,而是手續(xù)費(fèi),,這樣子利率年化計(jì)算基本上接近2倍了,,也就是3.6%,和房貸比較,,相當(dāng)于7%以上的年利率,,這樣子自然比較高了,然后他們公司還會(huì)收取高額的代辦手續(xù)費(fèi),。

我建議你慎重,,問(wèn)清楚才申請(qǐng)

申請(qǐng)貸款,最好1找可靠地公司貸款,,2款項(xiàng)務(wù)必是銀行放款

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