張某找我借款80萬元，到期未還,。經(jīng)法院判決,、執(zhí)行，執(zhí)行過程中法院沒有查找到張某名下有財產(chǎn),，但查到張某妻子劉某名下有一套住房,，能否要求法院拍賣劉某這套房產(chǎn)抵償欠款？
葉偉律師解答：被執(zhí)行人以其所有的責任財產(chǎn)承擔法律規(guī)定的給付義務,，其所有的房產(chǎn),、存款等可被法院強制執(zhí)行以償還債務，法院在執(zhí)行過程中原則上不能直接處分案外人的財產(chǎn),。能否拍賣劉某的房產(chǎn)涉及到兩個事實認定,，一是該房產(chǎn)是否是夫妻共同財產(chǎn),，二是這80萬元借款是否屬于夫妻共同債務。法院無權在執(zhí)行程序中作出認定,，必須在訴訟中通過舉證,、質證等程序方能作出事實認定，所以你不能要求法院直接在執(zhí)行程序中拍賣李某名下的房產(chǎn),，必須另行起訴劉某對80萬元承擔連帶給付義務,。
葉偉律師提醒：當然為了保護你的利益，可以在訴中或訴前申請法院采取保全措施,，對房產(chǎn)先行查封,。
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