堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷行為!

中央紀(jì)委,、監(jiān)察部關(guān)于違法征地拆遷就發(fā)出《通知》,，要求各級(jí)紀(jì)檢加強(qiáng)對(duì)征地拆遷政策規(guī)定執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷行為!

《通知》指出,，對(duì)有令不行,、有禁不止的，違規(guī)動(dòng)用警力參與征地拆遷的,，因工作不力,、簡(jiǎn)單粗暴、失職瀆職引發(fā)惡性事件和群體性事件的,，對(duì)違法違規(guī)征地拆遷行為不制止,、隱瞞不報(bào)、壓案不查的,，要嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員的責(zé)任,。

涉嫌犯罪的,，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

對(duì)征地拆遷中官商勾結(jié),、權(quán)錢交易的,，要發(fā)現(xiàn)一起、查處一起,，絕不姑息,。

違法拆遷涉嫌犯罪應(yīng)當(dāng)嚴(yán)懲!

為了提高拆遷效率，地方政府常常粗暴地使用公權(quán)力搞“脅迫式拆遷”,，不少地方官員更是借助便利的條件套取巨額拆遷補(bǔ)償款,。

可以說，違法拆遷屢見報(bào)端,，中紀(jì)委,、最高法及其各項(xiàng)規(guī)定都要求嚴(yán)格征地拆遷管理，糾正違法違規(guī)征地拆遷行為,，但政府作為推進(jìn)拆遷進(jìn)度的關(guān)鍵一方,，采取的不少強(qiáng)硬拆遷手段令人震驚，就目前的情況看,，違法拆遷并未真正做到令行禁止,。

以上可見，在征地拆遷中,，我國已形成較完善的法律法規(guī),，使得民眾有法可依。

強(qiáng)行拆除,，不是不可為,，但必須通過司法途徑，由法院下達(dá)強(qiáng)拆判決后才可依法實(shí)施,。

以下為拆遷維權(quán)的8條基本原則，違反任意一條都構(gòu)成違法強(qiáng)拆,！請(qǐng)各位被拆遷人謹(jǐn)記,。

1、先補(bǔ)償后搬遷

法律明確規(guī)定了,，實(shí)施房屋征收要先補(bǔ)償后搬遷,。這是為了充分的保障被征收人的利益，以免房屋已被拆遷被征收方卻拿不到補(bǔ)償,。征收雙方就房屋征收補(bǔ)償?shù)母鱾€(gè)問題達(dá)成了一致意見,，然后簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，之后雙方需要依照協(xié)議的約定,，對(duì)協(xié)議中確定的義務(wù)進(jìn)行履行,。這些事項(xiàng)均完成,，才算是滿足了“補(bǔ)償在先”這一原則的要求。被征收人要謹(jǐn)記,，沒有征收補(bǔ)償決定,，對(duì)方說的再好，都可以拒絕簽訂任何協(xié)議,，更可以拒絕提前搬遷,。

2、張貼公告有時(shí)限要求

張貼公告只為拍照,，一拍照立馬撕掉,，不讓被征收人看到，這明顯是要欺騙被征收人,。這種做法已被法律否定,，遇到這樣的事可以向有關(guān)部門舉報(bào)。

3,、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條就明確規(guī)定,，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的,，通過多數(shù)決定,、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省,、自治區(qū),、直轄市制定。

4,、院落空地也要補(bǔ)償

在實(shí)際操作時(shí),，部分征收方會(huì)以其上無建筑物為由拒絕對(duì)這些面積進(jìn)行補(bǔ)償。然院落和空地也是屬于被征收人的合法財(cái)產(chǎn),，不給補(bǔ)償顯然是不合理的,。房屋征收中附屬的院落空地的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，然后根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行合理補(bǔ)償,。

5,、對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意，可以申請(qǐng)復(fù)核

評(píng)估報(bào)告上的一串?dāng)?shù)字就決定了被征收人能拿多少補(bǔ)償款,，所以評(píng)估結(jié)果是非常重要的,。

6、尊重被征收人于補(bǔ)償方式上的選擇權(quán)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定,，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

7、禁止暴力逼拆

不配合拆遷工作或遲遲不簽字不搬遷的被征收人,，可能會(huì)被征收方采取各種各樣的方式逼遷,，比如政策壓人、違建威脅,、騷擾逼拆,、獎(jiǎng)勵(lì)誘餌、違法偷拆,、吹毛求疵等等,。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水,、供熱、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)?！氨撇稹边`法,，因而被征收人遇到任何方式的“逼遷”，都可以起訴維權(quán),。

8,、禁止違法強(qiáng)拆

征地拆遷過程中，唯一合法的強(qiáng)拆行為是司法強(qiáng)拆,，其他任何形式的強(qiáng)拆都是被禁止的,，比如行政強(qiáng)拆、暴力強(qiáng)拆,、夜間,、法定節(jié)假日偷拆等等。被征收人房屋被違法強(qiáng)拆了,，可以起訴要求賠償,。為了保障被征收人的合法權(quán)益，法律法規(guī)也在不斷的完善,。面對(duì)征收方的一些不和規(guī)定的舉措,，被征收方要學(xué)會(huì)利用法律法規(guī)賦予權(quán)利進(jìn)行維權(quán)。

違法拆遷行為很多都涉嫌刑事犯罪

未經(jīng)被征收人同意且未經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的強(qiáng)制拆遷行為,，可能涉嫌故意毀壞財(cái)物罪,。

對(duì)被征收人進(jìn)行跟蹤,、騷擾,、威脅，可能涉嫌尋釁滋事罪,。

對(duì)征收人進(jìn)行暴力毆打,、非法強(qiáng)制闖入被征收人住宅,、非法限制被征收人人身自由,則可能分別涉嫌故意傷害罪、非法侵入公民住宅罪和非法拘禁罪,。

相關(guān)的國家機(jī)關(guān)工作人員存在瞞案不報(bào),、有案不查、失職瀆職,、超越職權(quán)甚至權(quán)錢交易行為的,，則很可能涉嫌玩忽職守罪、濫用職權(quán)罪和受賄罪,。

國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四章“法律責(zé)任”中,，幾乎每個(gè)條款都涉及到了刑事責(zé)任的追究。

在日益強(qiáng)調(diào)以人為本,、執(zhí)政為民的環(huán)境下,，違法拆遷涉嫌犯罪，責(zé)任人員不僅要被追究政治責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重的還要被追究刑責(zé),。只有這樣，屢禁不止的違法強(qiáng)拆事件才能絕跡,。

希望紀(jì)委監(jiān)察部門能發(fā)揮強(qiáng)力監(jiān)督作用,，促使相關(guān)司法機(jī)關(guān)硬起來，勇敢地向違法強(qiáng)拆行為亮出法律之劍,。

致廣大被拆遷人

維權(quán)是一場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn),，這場(chǎng)戰(zhàn)斗必定困難重重。

很多人法律意識(shí)淡薄,，不懂得拿起法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益甚至當(dāng)自己的合法權(quán)益被侵害時(shí)全然不知,。

違法拆遷一直是全社會(huì)的陰影，其實(shí)我國的法律制度早已為惡性拆遷套上枷鎖,，制止公權(quán)私用的行為還需要國家和百姓的共同努力,。

只要民眾對(duì)法律還心存信仰，只要社會(huì)正義底線堅(jiān)守不破,，一定能遏制住違法拆遷的步伐,。

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