招標(biāo)法體系下,，依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目有那些呢？

答：分兩類：一類是我們所熟知的工程建設(shè)項(xiàng)目,，判定其是否依法必須招標(biāo)的依據(jù)是發(fā)改委16號(hào)令,；第二類是法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目有規(guī)定的，從其規(guī)定,。

法律依據(jù)：《招標(biāo)投標(biāo)法》

第三條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察,、設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備,、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：

（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施,、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益,、公眾安全的項(xiàng)目；（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目,；

（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款,、援助資金的項(xiàng)目。

前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂,，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的,，依照其規(guī)定,。

法律和國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他必須項(xiàng)目有那些

一、公路特許經(jīng)營(yíng)

法律依據(jù)：《收費(fèi)公路管理?xiàng)l例》

第十一條第三款：經(jīng)營(yíng)性公路建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布,，采用招標(biāo)投標(biāo)方式選擇投資者,。

問(wèn)題1：條例針對(duì)的是什么性質(zhì)的招標(biāo)？

答：條例針對(duì)的是本質(zhì)上是公路特許經(jīng)營(yíng)權(quán)許可的招標(biāo),。

問(wèn)題2：如果采用PPP模式是否可以不適用此條例而采用競(jìng)爭(zhēng)性談判或競(jìng)爭(zhēng)性磋商,？

答：除依法招標(biāo)失敗經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)入非招標(biāo)方式外，必須嚴(yán)格執(zhí)行本條例的規(guī)定,。

問(wèn)題3：是否可以邀請(qǐng)招標(biāo),？

答：條例只規(guī)定了必須采用招標(biāo)方式，但是否可以邀請(qǐng)沒(méi)有明確規(guī)定,，但如果屬于《招標(biāo)投標(biāo)法》第十一條規(guī)定的國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目,、地方重點(diǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》第十一條規(guī)定，即如果采用邀請(qǐng)招標(biāo)應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén)或者省,、自治區(qū),、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

二,、土地復(fù)墾

法律依據(jù)《土地復(fù)墾條例》

第二十六條第一款政府投資進(jìn)行復(fù)墾的,，有關(guān)國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式確定土地復(fù)墾項(xiàng)目的施工單位,。

問(wèn)題4：《土地復(fù)墾條例》只規(guī)定了公開(kāi)招標(biāo)方式,，問(wèn)，如果符合《招標(biāo)投標(biāo)法》第11條或《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第8條規(guī)定的情形的,，是否可以邀請(qǐng)招標(biāo)？

答：《土地復(fù)墾條例》對(duì)利用政府投資進(jìn)行復(fù)墾的,，適用邀請(qǐng)招標(biāo)情形沒(méi)有規(guī)定,，《招標(biāo)投標(biāo)法》《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》為一般法，適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)采用招標(biāo)方式的所有項(xiàng)目,，因此,，如果符合《招標(biāo)投標(biāo)法》第11條或《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第8條規(guī)定的情形的，可以邀請(qǐng)招標(biāo),。

三,、土地使用權(quán)

法律依據(jù)《物權(quán)法》

第一百三十七條第二款規(guī)定：工業(yè)、商業(yè),、旅游,、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo),、拍賣等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓,。

問(wèn)題5：土地使用權(quán)招標(biāo)的競(jìng)價(jià)規(guī)則？

答：綜合條件最佳或價(jià)高者得原則,。

問(wèn)題6：采用招標(biāo)方式出讓設(shè)置最低限價(jià)是否違反《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定,？

答：土地使用權(quán)出讓是特殊的招標(biāo)方式，設(shè)立最低限價(jià)不違反《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定,。
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