建筑五證包括什么,？
建筑五證包括國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證、商品房銷售（預(yù)售）許可證,。

1,、國有土地使用證

《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù),。

2,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前,，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證,，是建設(shè)單位用地的法律憑證。

3,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證,，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù),。

4,、建筑工程施工許可證

《建設(shè)工程施工許可證》（建設(shè)工程開工證）是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件,，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一,。

5、商品房銷售（預(yù)售）許可證

《商品房銷售（預(yù)售）許可證》是市,、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件,。其主管機(jī)關(guān)是國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制,、辦理登記審批和核發(fā)證書,。
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