我家馬上要拆遷，對(duì)補(bǔ)償不滿意應(yīng)該怎么辦”

這無疑是拆遷戶最擔(dān)心的一個(gè)地方,，害怕自己的補(bǔ)償不合理,，更怕不合理又無能為力，不知道如何爭(zhēng)取,，房子被拆之前我們就應(yīng)當(dāng)清楚的事情,，以助我們合理補(bǔ)償。

學(xué)會(huì)審查對(duì)方的審批文件

根據(jù)征地拆遷相關(guān)領(lǐng)域的法律規(guī)定,，在進(jìn)行征地拆遷時(shí),，必須經(jīng)過有關(guān)部門的批復(fù)才可以進(jìn)行征拆，對(duì)是否通過審批就要看該項(xiàng)目是否滿足法律規(guī)定,，是否為了公共利益的需要而進(jìn)行的征收,，總之拆遷方征收前需要很多審批文件和程序,，這也是最能證明此次征收是否合法的依據(jù)，所以拆遷戶查看是否有審批手續(xù)了解征收是否合法,。

了解公告程序

在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《土地管理法》《征收土地公告辦法》中都明確規(guī)定了在征收程序中必須在征收范圍內(nèi)按照法律要求進(jìn)行每個(gè)環(huán)節(jié)的公告,，擬征收公告、征收公告,、安置補(bǔ)償方案,、評(píng)估分戶報(bào)告公告等，并且公告中還需要注明相關(guān)信息和告知拆遷戶救濟(jì)權(quán)利,，如果沒有按照規(guī)定進(jìn)行公告或公告內(nèi)容沒有主要內(nèi)容的,，都屬于違法行為。

不可輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議

雖然有的時(shí)候簽訂的協(xié)議可以通過法律程序撤銷,，但是前提是簽訂協(xié)議時(shí)違背自己的意愿,，通過逼迫、威脅等不正當(dāng)手段的情況下可以撤銷,，否則其他情況一旦簽訂,，將無法反悔，即使協(xié)議中補(bǔ)償100塊,，因?yàn)樽约旱氖韬龅群灹藚f(xié)議,，那么也代表自己當(dāng)初認(rèn)可，所以在雙方對(duì)補(bǔ)償沒有達(dá)成一致時(shí),，不管什么情況都不能輕易簽字,，否則維權(quán)希望渺茫。

打鐵還需自身硬

我們不能阻擋糾紛的發(fā)生,，但是我們可以盡可能避免糾紛的出現(xiàn),，我們應(yīng)當(dāng)保證不會(huì)因?yàn)樽陨韱栴}帶來糾紛，要確保與房屋有關(guān)的證件齊全,，不要因?yàn)樽C件瑕疵讓拆遷方抓住把柄,，另外如果拆遷方以各種理由要求拆遷戶提供證件原件并且?guī)ё叩模杏?！不要把原件提供給拆遷方,。

做好證據(jù)收集工作

出現(xiàn)糾紛就少不了協(xié)商，協(xié)商之前拆遷戶應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方出示自己的工作證件等以證明身份,，在談判過程中有需要的應(yīng)該提前做好證據(jù)的收集工作,，這都是維權(quán)的有力證據(jù)。

遇到異議第一時(shí)間提起程序

一般評(píng)估報(bào)告出來后,，拆遷戶開始對(duì)補(bǔ)償有異議,，因?yàn)橹懒俗约貉a(bǔ)償?shù)亩嗌伲藭r(shí)有異議的我們應(yīng)該及時(shí)提起相關(guān)程序,，可以這么說,，在征拆過程中,，不管哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)異議，法律都賦予我們相應(yīng)的救濟(jì)權(quán)利,，所以,，無論哪個(gè)環(huán)節(jié)的糾紛，必須第一時(shí)間提起正確的救濟(jì)途徑,，這是后續(xù)爭(zhēng)取合理補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)。

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