在商品房銷售中,，有一種叫“限價商品房”，那么什么是“限價商品房”呢,？
國家九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》中指出,，“要優(yōu)先保證中低價位,、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%;土地供應應在限套型,、限房價基礎上,，采取競地價、競房價的辦法,，以招標方式確定開發(fā)建設單位,。”其中提到的“限套型”,、“限房價”的普通商品住房,，被稱作“限價商品房”。符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品房：(一)申請人具有本市市內(nèi)六區(qū),、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;(二)家庭上年人均收入低于3萬元;(三)家庭住房建筑面積不超過60平方米;(四)家庭人口原則上在2人(含)以上,，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異,、喪偶人員也可作為單人戶申請,。在家庭人口方面：(一)申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定;(二)申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的,，也可作為其家庭成員共同申請限價商品住房;(三)在計算家庭上年人均收入時,，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算。在家庭住房方面：(一)申請人及其家庭成員在本市以外的住房不認定;(二)家庭住房為公有住房的,，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算;平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算,。
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