自建房能出租嗎？
1,、什么是自建房?
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人,，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑,。
2,、居民自建房目前還沒(méi)有取得《房屋權(quán)利證明》，能不能出租?
很多居民自建房屋尚未取得《房屋權(quán)利證明》,，這類(lèi)房屋出租,，在辦理合同登記手續(xù)時(shí)，必須提交證明材料,，這些證明材料主要有紅線圖,、《建筑許可證》，已開(kāi)具付清房款證明的購(gòu)房合同,，已生效的法院判決文書(shū),、裁決文書(shū)或仲裁機(jī)關(guān)的仲裁文書(shū)，主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)搭建臨時(shí)性,、簡(jiǎn)易性住房的批準(zhǔn)文件,，街道主管部門(mén)或委托社區(qū)工作站開(kāi)具的《房屋臨時(shí)使用證明》等。
3,、辦理房屋安全檢測(cè)手續(xù)成本太高,，沒(méi)有房屋安全檢測(cè)報(bào)告，能不能出租用做工商業(yè)場(chǎng)所?
無(wú)合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋,，在辦理合同登記,、備案時(shí),，應(yīng)當(dāng)提供由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)或者經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告如果房屋未經(jīng)過(guò)合法的安全檢測(cè)，其安全性能沒(méi)有得到確認(rèn),，不僅不應(yīng)出租用做工商業(yè)場(chǎng)所,，也不應(yīng)自己當(dāng)做工商業(yè)場(chǎng)地使用，否則將為生命財(cái)產(chǎn)安全埋下嚴(yán)重隱患,。
4、出租房屋辦理了登記手續(xù),，也繳交了稅費(fèi),，為什么還要出租人簽訂出租屋綜合管理責(zé)任書(shū)和安全責(zé)任書(shū)?
出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)和出租人、承租人三方應(yīng)當(dāng)就出租房屋的安全管理責(zé)任簽訂責(zé)任書(shū),，明確出租人,、承租人的安全責(zé)任和出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)督責(zé)任。簽訂責(zé)任書(shū),，是有關(guān)主管部門(mén)指導(dǎo),、督促出租人正確履行管理責(zé)任和義務(wù)的重要手段，是動(dòng)員出租人積極參加流動(dòng)人口和出租屋綜合管理的有效方法,，是出租人依法享有的權(quán)利和應(yīng)忠實(shí)履行的義務(wù),。
5、租自建房怎么開(kāi)房租發(fā)票?
(1)房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng),、辦理開(kāi)具手續(xù),，由地稅局代為開(kāi)具。(2)需要提供的資料有：雙方租賃合同,、業(yè)主房產(chǎn)證,、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份,。
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