土地征收時(shí)能夠依據(jù)征收土地公告中發(fā)布的內(nèi)容、征地程序,、征收土地準(zhǔn)許行政機(jī)關(guān),、準(zhǔn)字號(hào)等來(lái)開(kāi)展分辨是不是合理合法。依據(jù)法律法規(guī)征收土地公告中應(yīng)當(dāng)包含征收土地主要用途,、被征收土地范疇,、總面積、然也安置等內(nèi)容,。

一,、土地征收時(shí)，怎么知道“征收土地公告”是不是合理合法,？

根據(jù)在我國(guó)征收土地公告辦法的要求,，分辨征收土地公告是不是合理合法，能夠從程序流程上是不是合理合法,、內(nèi)容上是不是合理合法,、公告上是不是合理合法開(kāi)展分辨。

依據(jù)《征收土地公告辦法》的要求,，征收土地計(jì)劃方案和賠償安置計(jì)劃方案等理應(yīng)在被征收土地所在城市的村,、組內(nèi)以書面通知公告。公告時(shí)間為接到征收土地計(jì)劃方案準(zhǔn)許文件生效日10個(gè)工作日內(nèi),。
公告內(nèi)容理應(yīng)包含征收土地準(zhǔn)許行政機(jī)關(guān),、準(zhǔn)字號(hào)、準(zhǔn)許時(shí)間和準(zhǔn)許主要用途,；被征收土地的所有權(quán)人,、位置、地類和總面積,；農(nóng)村征地補(bǔ)償和農(nóng)牧業(yè)工作人員安置方式,；申請(qǐng)辦理農(nóng)村征地補(bǔ)償備案的限期、地上附著物和青苗的賠償標(biāo)準(zhǔn)和付款方式;農(nóng)牧業(yè)工作人員的實(shí)際安置方式;其他相關(guān)農(nóng)村征地補(bǔ)償,、安置的落實(shí)措施等,。

二,、如何分辨土地征收是不是合理合法？

1,、土地征收的步驟是不是合理合法

土地征收必須依照法律規(guī)定的步驟開(kāi)展征收,，實(shí)際為：告知征收土地狀況、確定征收土地調(diào)查報(bào)告,、組織征收土地聽(tīng)證會(huì)三項(xiàng),。市、縣人民政府國(guó)土規(guī)劃行政部門主管機(jī)構(gòu)在征收土地全過(guò)程中理應(yīng)按照法定條件開(kāi)展,，不然將造成違反規(guī)定,。

2、土地征收的準(zhǔn)許行政機(jī)關(guān)是不是有批準(zhǔn)權(quán)

土地征收除開(kāi)國(guó)務(wù)院辦公廳和省部級(jí)人民政府有權(quán)利準(zhǔn)許以外,，別的各個(gè)行政機(jī)關(guān)均無(wú)法開(kāi)展準(zhǔn)許,，征收房屋單位征收土地如果不是省政府國(guó)務(wù)院辦公廳的征收土地批件，則歸屬于違反規(guī)定征收土地,。

3,、土地征收的準(zhǔn)許行政機(jī)關(guān)是不是有管理權(quán)限準(zhǔn)許

依據(jù)土地管理法，由國(guó)務(wù)院辦公廳準(zhǔn)許的為(1)基礎(chǔ)農(nóng)田之外的農(nóng)用地超出35公畝的(2)基礎(chǔ)農(nóng)田(3)其他農(nóng)田超出70公畝的,。由省部級(jí)人民政府準(zhǔn)許的為：除開(kāi)國(guó)務(wù)院辦公廳準(zhǔn)許征收之外的農(nóng)田,，由省、自治州,、市轄區(qū)人民政府準(zhǔn)許,。省、自治州,、市轄區(qū)人民政府理應(yīng)在自身的管理權(quán)限范圍之內(nèi)開(kāi)展征收土地審核,，不然將造成違反規(guī)定的征收土地和審核。

4,、征收農(nóng)用地是不是申請(qǐng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審核辦理手續(xù)

依據(jù)《土地管理法》,，在征收農(nóng)用地時(shí)，如果不是經(jīng)過(guò)有權(quán)行政機(jī)關(guān)準(zhǔn)許農(nóng)用地轉(zhuǎn)用而立即申請(qǐng)辦理征收土地審核的,，是違反規(guī)定的征收土地審核,。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是土地征收的前置程序。

5,、土地征收是不是依照土地資源利用整體規(guī)劃明確的主要用途準(zhǔn)許

不依照土地資源利用整體規(guī)劃明確的主要用途準(zhǔn)許商業(yè)用地的,，依據(jù)《土地管理法》的要求，準(zhǔn)許文件是無(wú)效的,。

假如市,、縣人民政府和市、縣人民政府國(guó)土規(guī)劃行政部門主管機(jī)構(gòu)未能要求的時(shí)間,、地址內(nèi)執(zhí)行公告的法律規(guī)定崗位職責(zé),，被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,、鄉(xiāng)村群眾或是其他權(quán)利人，有權(quán)利依規(guī)規(guī)定公告,，有權(quán)利回絕申請(qǐng)辦理農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)怯浐娃r(nóng)村征地補(bǔ)償,、安置辦理手續(xù)；還可以根據(jù)行政復(fù)議或是行政訴訟狀告其不執(zhí)行或徹底不執(zhí)行公告的法律規(guī)定崗位職責(zé)來(lái)得到救濟(jì),。

土地征收時(shí),，怎么知道“征收土地公告”是不是合理合法？全看這九點(diǎn)

7,、土地征收公告的內(nèi)容是不是合理合法

公告中理應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)征收土地準(zhǔn)許行政機(jī)關(guān),、準(zhǔn)字號(hào)、準(zhǔn)許時(shí)間和準(zhǔn)許主要用途,；(2)被征收土地的所有權(quán)人,、位置,、地類和總面積,；(3)農(nóng)村征地補(bǔ)償和農(nóng)牧業(yè)工作人員安置方式；(4)申請(qǐng)辦理農(nóng)村征地補(bǔ)償備案的限期,、地址,。假如市、縣人民政府和市,、縣人民政府國(guó)土規(guī)劃行政部門主管機(jī)構(gòu)不徹底執(zhí)行土地征收公告內(nèi)容的,，即違反規(guī)定。

8,、土地征收的準(zhǔn)許文件是不是合理

依據(jù)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》的要求,，土地征收準(zhǔn)文件的有效期限為兩年。土地征收經(jīng)依規(guī)準(zhǔn)許后,，市,、縣兩年之內(nèi)未進(jìn)行商業(yè)用地開(kāi)發(fā)或是未執(zhí)行征地補(bǔ)償安置計(jì)劃方案的，相關(guān)準(zhǔn)許文件全自動(dòng)無(wú)效,。