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好律師 > 專題 > 消費(fèi)維權(quán) > 消費(fèi)權(quán)益 > 年前交了2萬定金,,疫情沒結(jié)束,,地產(chǎn)銷售叫我一個(gè)星期內(nèi)付首付,我想能不能拖一下,,我該咋辦,?

年前交了2萬定金,疫情沒結(jié)束,,地產(chǎn)銷售叫我一個(gè)星期內(nèi)付首付,,我想能不能拖一下,我該咋辦,?

時(shí)間:2020-07-23 來源:法律投稿
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答:在新型冠狀病毒的影響下,,勞資糾紛、租房糾紛,、買賣糾紛等問題頻發(fā),。很多人希望援引不可抗力條款以全部或者部分免除自己責(zé)任,那么,,什么情況下,,可以援引不可抗力條款呢,?
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,,因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的,不承擔(dān)民事責(zé)任,,法律另有規(guī)定的除外,;本法所稱的不可抗力,是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

由此可見,疫情屬于不可抗力,,但是是否能夠援引其免責(zé)的關(guān)鍵在于是否因?yàn)椴豢煽沽χ率购贤瑹o法繼續(xù)履行,。在這個(gè)問題里,疫情發(fā)生后,,責(zé)任雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)互相體諒難處,,通常情況下通過協(xié)商達(dá)成延期支付的合意是可行的;如果協(xié)商不成,,則需要看無法支付首付是否是疫情原因直接導(dǎo)致的,,也就是二者之間是否具備直接因果關(guān)系。如果以無法去銀行作為抗辯事由恐怕是不成立,。因此,,應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析,。

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