點評：
買房嗎,？ 2、買房看房時需要注意哪些,？ 3,、你理想中的完美戶型長什么樣？ 4,、父母全款買房購房手續(xù),。簽訂合同時，查看一下合同上的最后付款期限,，避免后期出現(xiàn)什么問題,，對我們造成損失... 訂金都是可以拿回來的。所以這些細節(jié)大家一定要注意買房時要通過各種渠道獲得房屋信息,一定要看仔細,、權衡好性價比... 商品房質量也得不到保障,。 對于買房一族來說，懂一些基本的買房套路是很有用的,，反正一定要注意買房程序較多,，眼花繚亂的各種虛假信息,、中介忽悠套路，這些種種“坑”,，我們該如何識別,、避免一定會被坑到。 簽合同時,，要注意付中介費的時間。 我反正是大意了,，簽合同的時候沒注意


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購房合同中去明確,。 除了購房前以上6點特別要注意外，第一次買房的伙伴,，準備購房時,，還應注意下面幾點： 01提前查詢自己的征信 首先，征信在簽署購房買房嗎,？ 2,、買房看房時需要注意哪些？ 3,、你理想中的完美戶型長什么樣,？ 4、父母全款買房什么途徑來維護自己的合法權益呢,？ 文章就從三個方向著重分析一下：買房前期,、買房中期和買房后期。 買房前期 1,、不要光聽置業(yè)顧問說什么買房程序較多,，眼花繚亂的各種虛假信息、中介忽悠套路,，這些種種“坑”,，我們該如何識別、避免買房如何防止被坑買房之前一定要看,，可以避免這些坑 01 首先要學會選擇開發(fā)商和好的物業(yè),，這為后期居住打下良好的基礎... 16 購認：A.注意定金和訂金的區(qū)別；B.先查自己的征信,，避免


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買房經(jīng)驗的朋友都知道,，在買房之前，實地去看一下小區(qū),，看看可能要購買的房子,，這是肯定要走的過程... 所以在看房過程中，我們要注意些什么呢? 查看房屋實體需要注意購房手續(xù),。簽訂合同時,，查看一下合同上的最后付款期限,，避免后期出現(xiàn)什么問題，對我們造成損失... 訂金都是可以拿回來的,。所以這些細節(jié)大家一定要注意買房如何防止被坑一定會被坑到,。 簽合同時，要注意付中介費的時間,。 我反正是大意了,，簽合同的時候沒注意買房之前一定要看，可以避免這些坑 01 首先要學會選擇開發(fā)商和好的物業(yè),，這為后期居住打下良好的基礎... 16 購認：A.注意定金和訂金的區(qū)別,；B.先查自己的征信，避免


點評：
1.購房前的準備,，購房者首先應該慎重的選擇一個物業(yè)的項目,，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置,、戶型以及它周邊的環(huán)境,，非常重要 的一點應該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業(yè)項目有一些最基本的了解,。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信 進行了解,。后面我會講開發(fā)商的資信應該從哪幾個方面講。
2.簽訂認購書和商品買賣合同,，這里包括簽訂補充條款,。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證,，我后面會講什么叫五證,。交付定金，簽訂認定書,，選擇付款的方式,，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款,，辦理銷售或者叫預售登記,，這是購房中的第二個階段。
3.交房和辦理產(chǎn)權登記,，就是開發(fā)商在辦理完登記后,，簽收“兩書”，接受物業(yè),，申領產(chǎn)權證,。
具體講，涉及到一些法律問題,。
一. 如何閱售樓書 簽訂認購書
如何閱售樓書,。售樓書通常是開發(fā)商所做的宣傳廣告,，在閱讀售樓書的時候，首先要注意售樓書中是否有商品房的預售許可證,，這是對開發(fā)商資質衡量的一個重要標 準,。為了確認預售許可證的真實性，一個是可以通過在互聯(lián)網(wǎng)上查詢,、核對,，核對這家房地產(chǎn)開發(fā)商是不是名副其實的，是不是有預售許可證,。其次,，可以根據(jù)自己 的要求審核售樓書的外觀圖、小區(qū)整體布局圖,、價格、地段,、房型,、規(guī)劃配套、優(yōu)惠條件以及投資者等信息,，決定是否購買,。閱讀中要明確售樓書中廣告的信息，有 些開發(fā)商會采用一些比較模糊的方式說明,，比如說多少多少分鐘的車程,，10分鐘的車程、5分鐘的車程來說明它的地段是多少合適,、優(yōu)越,，那這5分鐘車程和10 分鐘車程的伸縮性就非常大了，你是開的小轎車還是公共汽車,，是什么時速的,，所以用幾分鐘的車程確定地段的位置，這已經(jīng)被國家工商局認定為是違法的廣告,?？?是，往往在售樓書中都有這個,，我們應該特別注意,。
怎么保證售樓書的內(nèi)容具有法律效率？我看到售樓書之后確實非常感興趣,，但是又怕最后買了房子以后,，


點評：
看當?shù)氐恼撸诜康脑挓o非注意的是一個開發(fā)商的品牌和小區(qū)物業(yè)的質量,，二是根據(jù)自己的需求和預算購買自己合適的房子,，一般是中間套的話是小戶型,，可能通風和采光不如邊套的好，第三點是樓層,，如果是總高30層左右的話盡量選擇在15層以上的,，一個是不會影響采光，二是視野不會有太多的遮擋


點評：
如果投資的話最好找房地產(chǎn)的,，為什么呢,？因為如果說投資的話，找房地產(chǎn)的,，他們是專業(yè)的,，可以根據(jù)您的需求和您的資產(chǎn)幫你找到合適的樓盤。
如果自己住的話,，自己喜歡就行了,，滿足自己的需求就好


點評：
買房首先要看地段然后看小區(qū)環(huán)境最重要的看房型樓層，其次才是價格,！一個大的中介公司并沒有什么用,，要找一些可靠的經(jīng)紀人才行！


點評：
根據(jù)自己切切實實的需求出發(fā),，從環(huán)境,，地產(chǎn)商資質，看所有證書,，價格考慮,，貸款利率，還款方式等等這些因素考慮,。


點評：
注意戶型的挑選,，寧愿多花點錢買高點的樓層，畢竟首付也就多幾千元


點評：
先驗證房屋產(chǎn)權信息 房子有沒有糾紛和抵押 周圍環(huán)境和鄰居之間關系


點評：
要注意他的戶型,，還有樓間距,，根據(jù)自己的需求去找房就行了，對比周邊一手房就不會被坑啦


點評：
買房需要注意的是開發(fā)商實力,！有沒有溢價,！
新樓盤找當?shù)刂薪楣救タ捶浚嗫磶讉€樓盤對比,！