按照《土地管理法》的規(guī)定，拆遷必須要有相應(yīng)的審批文件,，這份文件在土地征收過程中改變土地性質(zhì),，把集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀@份關(guān)鍵的文件就是“征地批文”,。沒有這份文件就意味著此次征收違法,。根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，違法占地,，不僅要追究責(zé)任人的行政責(zé)任,，構(gòu)成犯罪的，還要依法追究刑事責(zé)任,。

沒有征地批文進(jìn)行征地有哪些違法表現(xiàn),？

違法表現(xiàn)一：沒有征地批文，或者少批多占

完全無征地批文進(jìn)行征收的違法情況過于明顯,，拆遷戶一定要注意審批的征地面積與實(shí)際的征地面積是否吻合,，案件中可以發(fā)現(xiàn)，不少征地案件存在“少批多占”,，對(duì)拆遷方套路不甚了解的話,，很容易錯(cuò)過這一重要違法點(diǎn)！

在征收過程中發(fā)現(xiàn)自己的耕地面積平白少記錄了三分之一,，經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn),，此次征地存在少批多占的違法情況。

經(jīng)過查處違法占地,，訴訟等一系列程序,，掌握了征地充分的違法證據(jù)，幫助當(dāng)事人順利進(jìn)入補(bǔ)償協(xié)商階段,。

違法表現(xiàn)二：征地批文已經(jīng)過期

“都2019年了,，征收方卻拿著2009年的征地批文來征地,，這合法嗎,？”

事實(shí)上,，征地批文并不是永久有效的。

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第19條規(guī)定：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后,，滿2年未實(shí)施具體征地或用地行為的,，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效?！眹临Y源部《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》第14條規(guī)定：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年,。”

也就是說,，征地批文是有“保質(zhì)期”的,，如果征地批文作出后的2年內(nèi)一直未實(shí)施具體征地行為的，征地批文自動(dòng)失效,，不能再作為土地征收的法律依據(jù),。

違法表現(xiàn)三：做出征地批文的部門，沒有權(quán)力作出,！

《土地管理法》第四十五條規(guī)定：“征收下列土地的,，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的,；（三）其他土地超過七十公頃的,。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案,?！?br>
因此，有權(quán)作出征地批文的主體為國務(wù)院和省級(jí)人民政府,。并且涉及到基本農(nóng)田的,、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的、其他土地超過七十公頃的,，其征收審批權(quán)限只屬于國務(wù)院,。實(shí)踐中，查實(shí)所征地塊是否包含基本農(nóng)田也是征地維權(quán)案件中審查的重點(diǎn)之一,，如果涉及到基本農(nóng)田,，省級(jí)人民政府就無權(quán)對(duì)征收進(jìn)行審批。

沒有批文如何進(jìn)行維權(quán),？

在拆遷征收過程中,，“沒有批文實(shí)施征地”是一種常見的違法征收行為。那我們又從哪里得到征地批文的文件呢？

原則上,，信息公開遵循“誰制作,，誰公開”的原則。關(guān)于征地批文等文件的公開,，圣運(yùn)律師建議首先應(yīng)當(dāng)向制作機(jī)關(guān)提出信息公開申請(qǐng),，當(dāng)然如果在不了解法律的前提下，也可以委托律師進(jìn)行申請(qǐng),。

對(duì)于國務(wù)院批準(zhǔn)的征地行為,，應(yīng)當(dāng)向國土資源部申請(qǐng)公開征地批文；對(duì)于省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的征地行為,，應(yīng)當(dāng)向省級(jí)國土資源主管部門申請(qǐng)公開征地批文,；對(duì)于地方人民政府以及地方國土資源主管部門制作的文件，應(yīng)當(dāng)向地方人民政府或者地方國土資源主管部門申請(qǐng)公開,。

實(shí)踐中,，在征收實(shí)施之前，征地項(xiàng)目的范圍應(yīng)經(jīng)過國務(wù)院或者省級(jí)政府批準(zhǔn),，由縣級(jí)國土部門進(jìn)行征地公告來進(jìn)行征地,。如面臨征收，村口張貼了征地告知卻沒有征地批文的文號(hào)或有征地批文卻查不清自己的土地在不在征地范圍內(nèi),，拆遷戶就要謹(jǐn)慎了,，如遭遇復(fù)雜情況，自身權(quán)益面臨被侵害,。