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房屋因平改建設(shè)項目被列入征地拆遷范圍

時間:2020-07-17 來源:法律投稿
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然而在沒有通知某先生要進(jìn)行征收后,當(dāng)?shù)卣窗l(fā)布任何征收文件,,沒有要求某先生簽署征收協(xié)議,,吳先生當(dāng)然不同意。某先生決定拿起法律的武器維護(hù)自身的權(quán)益,。

那么,,作為一個被征收人,在征收時是否有權(quán)利知道征收工作的詳細(xì)信息呢,?

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第十四條的規(guī)定,,在征地過程中,要維護(hù)公民的權(quán)益,。在征地依法報批前,,要將擬征地的用途、位置,、補償標(biāo)準(zhǔn),、安置途徑告知被征地農(nóng)民;對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地公民確認(rèn),;確有必要的,,國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。要將被征地公民知情,、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料,。

根據(jù)此《決定》可知,國土資源部門在征地依法報批前,,應(yīng)當(dāng)告知并將被征地公民的知情,、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。

且因是《決定》中規(guī)定的,,政府在征地前告知被征收人征地信息的義務(wù)為強制義務(wù),,也就是說政府必須進(jìn)行告知,不告知可以說是違法行為,。

從整體的政府告知義務(wù)來講,。國土資源部門應(yīng)當(dāng)將擬征相關(guān)土地的地點、用途,、區(qū)位,、土地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等以書面的形式制作《土地征收告知書》,,將此書于征收范圍內(nèi)的區(qū),、街道內(nèi)張貼。

張貼后還要組織相關(guān)經(jīng)濟組織和相關(guān)填寫《告知書送達(dá)回證》。并于報批時向?qū)徟块T提供被征收人知情的相關(guān)書面材料,,如果未提供相關(guān)書面材料,,審批部門有權(quán)不受理該報批。

以此案為例,,當(dāng)?shù)卣块T在征地報批前未告知當(dāng)?shù)乇徽魇杖讼嚓P(guān)的征地信息,,報批時顯然也未提供相關(guān)知情的書面材料,完全剝奪了當(dāng)事人的知情權(quán),,是明顯的違法行為,。

作為被征收人面對這種違法行為,應(yīng)當(dāng)及時通過法律方式維護(hù)自身的權(quán)益,。特別是同時發(fā)生補償不合理的情況時,,更應(yīng)以此作為突破口,提起訴訟向政府施壓,,從而談判提高征收補償,。

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