別急,，知道這7條，遭遇強拆有辦法
房屋,，在中國,，自古以來就是財富的象征，也是家的體現(xiàn),，是百姓安身立命之本,，房屋的重要性不言而喻。

拆遷是城市發(fā)展,、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必經(jīng)之路,，舊城改造也往往伴隨著拆遷的進(jìn)行，雖說拆遷拆遷在很多情況下是有益處的,，但是在拆遷的執(zhí)行過程中,，由于一些人為原因，常會出現(xiàn)非法強拆等現(xiàn)象,，損害到普通百姓的利益,。

那么面對強拆，我們該做什么呢,？又該知道些什么呢,？

一、確認(rèn)拆遷方拆遷流程違法事實

比如拆遷方是否有征地批文,，是否提前公開發(fā)布了征地公告,、房屋征收決定？是否下發(fā)了房屋拆遷補償決定,？如果沒有這些文件就進(jìn)行強拆,，可以確認(rèn)拆遷方的行為是違法的。

二,、判斷自己房屋市場價值和補償標(biāo)準(zhǔn)是否存在差距

通常,，被拆遷人不簽字不搬遷都是因為對補償不滿意。但我們不能僅僅停留在情緒化階段,，應(yīng)該進(jìn)入實際調(diào)查階段,。比如，房屋產(chǎn)權(quán)證件是否完全,，周邊房價是多少一平,？自家房屋多大面積,，補償標(biāo)準(zhǔn)是多少一平。市場價和補償標(biāo)準(zhǔn)之間,，差距有多大,？

從客觀來判斷，知己知彼,，做到心中有數(shù),。和拆遷方談判時有理有據(jù)。這樣,，議價權(quán)就在自己手里,。不至于被拆遷方牽著鼻子走。

三,、理智果斷,，和拆遷方談補償時保持清醒頭腦

一般啟動強拆前，拆遷方會和被拆遷人進(jìn)行談判,，補償標(biāo)準(zhǔn)會有所變化。大家在每一次談判時都要在條件允許的情況下進(jìn)行錄音,，保留證據(jù),。這里面可能會涉及拆遷方提前釋放的強拆言語和信號，是有利于我們后期維權(quán)的,。

四,、提前轉(zhuǎn)移房屋證件并守護(hù)好房屋

如果拆遷方強拆的傾向比較強烈，那么我們首先應(yīng)該轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證件和其他合法手續(xù),，這是證明房屋權(quán)屬的直接證據(jù),，千萬不要遺失。其次,，要對房屋進(jìn)行拍照,、錄視頻，保留其存在的證據(jù),。再次,，要有人在家，避免被偷拆強拆,。

五,、發(fā)生強拆時，首先報警,，并做好報警記錄

因為報警后會形成記錄備案,，這是后期法律維權(quán)可以調(diào)用的證據(jù)之一。因此要對報警電話進(jìn)行錄音,，對出警情況進(jìn)行拍照錄音,。

六,、做好第一手證據(jù)收集，錄音拍照或視頻,。

強拆時,，要冷靜對待，不要硬來,，不要魯莽,。最好的方式是理智地記錄強拆事實，尤其是對執(zhí)法人員的簡章等可以辨識身份的標(biāo)志進(jìn)行記錄拍照,。以及對挖掘機(jī)推倒房屋的情況進(jìn)行拍照錄視頻,。保留好現(xiàn)場第一手證據(jù)材料。

七,、強拆后,，立即提起訴訟，用法律手段維權(quán)

強拆后及時舉證及時進(jìn)行維權(quán)往往是最有效,，最及時的方法,，您需要做的是理智的尋求律師的幫助，在提起訴訟,，維護(hù)權(quán)利,。

拆遷征收，無小事,，事事都關(guān)乎您的利益,。
當(dāng)您的房屋遇到征收拆遷時，確保您的利益不被侵犯,！當(dāng)您合法權(quán)利被侵犯時,，維護(hù)自己的權(quán)利！