好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 購房人如果反悔怎么辦,？
對于房屋的權(quán)屬，國家采取的是登記生效原則,。由于此房還沒有過戶到你的名下,，所以此房目前還不屬于你所有。
但你可根據(jù)法律規(guī)定維護(hù)自己的權(quán)益,?！?a href=http://www.mzt333.com/contract/ >合同法》規(guī)定，協(xié)議一旦簽訂,，無重大情勢變更,，當(dāng)事人應(yīng)該按照約定全面履行自己的義務(wù)。根據(jù)你所有的情況,，對方反悔,，已構(gòu)成違約。根據(jù)相關(guān)法規(guī),，你可要求對方繼續(xù)履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任,。
如果你想取得此房，只要對方單位沒有禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，你就可以要求對方繼續(xù)履行合同,。如果你愿意解除合同，雙方可以就賠償事項進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成可起訴法院,，要求對方按照法院判決或者合同約定或者你所受的實際損失進(jìn)行賠償(一般不超過總額的20%)。
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