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公共設(shè)施被損壞誰(shuí)來(lái)修?公共設(shè)施被損壞找不到責(zé)任人時(shí),損失誰(shuí)來(lái)賠?

時(shí)間:2020-07-16 來(lái)源:法律投稿
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由人為因素造成的公共設(shè)施損害不在公共維修基金的范圍之內(nèi),,應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)費(fèi)用,,不得動(dòng)用公共維修基金。

公共設(shè)施被損害找不到責(zé)任人時(shí),,一般情況下按受益人原則分?jǐn)?,具體有以下幾種情況:

(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅樓房外的公共設(shè)施的維修工程,除由專業(yè)管理部門維修管理的部分外,,其余部分的維修費(fèi)用,,由全體產(chǎn)權(quán)人按建筑面積比例分?jǐn)偂?br>
(2)住宅樓內(nèi)的共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用,由該住宅樓內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人按所擁有的建筑面積的比例分?jǐn)偂?br>
(3)一棟住宅有兩個(gè)或兩個(gè)以上單元門的,,專屬于

一個(gè)單元全體產(chǎn)權(quán)人使用的設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi),,由該單元門內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人使用的設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)由該層內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)按所擁有的建筑面積比例分?jǐn)?在一棟住宅內(nèi),專屬于一層住宅內(nèi)的全體產(chǎn)權(quán)人使用的設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)由該層內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人按所擁有的建筑面積的比例分?jǐn)偂?/div>

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