好律師 > 專題 > 物權制度 > 法律指南 > 抵押權的設立和實現(xiàn)條件有哪些,？法律依據(jù)是什么,？
抵押權的設立條件主要有以下四項：
一,、存在被擔保的債權,。
二、設立抵押權的財產(chǎn)符合物權法第一百八十條規(guī)定的范圍,。
三,、根據(jù)擔保法第三十八條的規(guī)定，抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同,。
四,、物權法第一百八十七條規(guī)定，以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,，應當辦理抵押登記,。抵押權自登記時設立。
抵押權的實現(xiàn)條件,，根據(jù)擔保法第五十三條的規(guī)定,，債務履行期限屆滿抵押權人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款受償,。
以上是我對這個問題的解答，希望可以幫助到大家,，謝謝,。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國物權法》第一百八十條
債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物,；
（二）建設用地使用權；
（三）以招標,、拍賣,、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；
（四）生產(chǎn)設備,、原材料,、半成品、產(chǎn)品,；
（五）正在建造的建筑物,、船舶、航空器,；
（六）交通運輸工具,；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn),。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押,。
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