點評：
【凱旋說】四五線城市,，未來的房價，總體上是會比較平穩(wěn),，上漲的動能不是很足,。

總體上，我國還處在快速城市化,、大城市化的進程中,。三四五線城市持續(xù)向一二線城市持續(xù)人口流入的趨勢不會改變，即便放眼全球,，大城市的人口增速,，也遠比小城市來的快。換言之,，中小城市,，能做到人口不流出，就已經(jīng)相當出色了,。

只有人口,，才能帶來剛性的購房需求、真實的資金購買力和與房地產(chǎn)相關(guān)的一系列商業(yè),、教育,、醫(yī)療配套資源，從而良性循環(huán),。

對于四五線城市而言,，如何吸引人，留住人,，更是當務(wù)之急,，也是未來房價漲跌的關(guān)鍵指標,。


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一線是確定的，二線的邊界是模糊的,，三線就混亂了,，四五線無法定義。四五線可能泛指普普通通的地級市,，一般問到我都會建議自住就買,，投資去大省省會。
陸港臺的房價漲都是漣漪型的,，由中心城市的中心區(qū)向外波及,、金字塔向下推進并逐漸減弱，四五線有的波及的到,，有些波及不到,。如果是當?shù)厝艘沧≡诋數(shù)兀治鲆幌禄蛟S可以,，其他地方的人分析它的走勢,，沒必要掙這個玄幻的錢。
根據(jù)一周前仲秧經(jīng)濟會議的定調(diào),，四五線18年也會趨穩(wěn),，不可能大震蕩。


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中國內(nèi)地4-5線城市的房子,，只有居住需求,，沒有投資需求。自住無所謂,，投資就別考慮了,。將來的年輕人大部分都會涌向一線大城市，或者二線城市以及省會城市,。4-5線城市留不住人,，更不會有大量人口涌入。?


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首先要定義什么是四五線城市,？它與城市的行政級別不是完全等同的。有的縣級市約房價高于其它省省會的房價,。四五線房價,，因為去庫存任務(wù)不太重了，所以瘋狂放量放價可能性不大,。?


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四五線城市如果沒有國家政策和優(yōu)質(zhì)項目進入很難帶動房產(chǎn)升值,，四五線人才的缺乏，產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢必然人口流動減少,，人口的流動決定房價的走勢?


點評：
四五線城市只要有人就會漲,，一直慢慢地張,，二十年內(nèi)不會挺。你可別聽了這個就買來投資?。,。∮瞄e錢買來居住哈,。?


點評：
四五線房產(chǎn)沒有任何投資價值,，如果自己居住可以提前布局，如果投資無任何意義,，一旦入手那就是真正的不動產(chǎn),。?


點評：
這類城市的房子，總體已經(jīng)夠住啦,，且未來大多人口處于流出狀態(tài),，沒有增長的潛力，房價僅僅因覆蓋建造成本而漲?


點評：
四五線城市只要不大建,，正常情況下的房價就是看國運,。在政通人和的大背景下，四五線城市房價隨貨幣走,。?


點評：
南方城市跟北方城市不能歸為一談,，北方三四線城市基本上沒有投資價值?


點評：
珠三角，長三角,，京津冀這些特級經(jīng)濟圈的三四五線都可以放心買入,。?


點評：
根據(jù)中央經(jīng)濟工作會議精神，四五線及縣城,，今年還能有一波行情,。?


點評：
以后四五線城市都沒了，怎么會有四五線城市房價,？?


點評：
多數(shù)下行,，根據(jù)城市功能和經(jīng)濟水平漲跌不一！?


點評：
不太看好,，剛需可以買,，投資的，趕緊撤退,。?


點評：
四五線城市注定枯萎,，買房投資就不要去了。?


點評：
漫長陰跌,。最好的結(jié)果就是橫盤,。?