您仔細(xì)查看過(guò)房產(chǎn)證嗎？您知道房產(chǎn)證上的產(chǎn)別是什么意思嗎,？
房屋產(chǎn)別分類(lèi)有以下12種：
1.國(guó)有房產(chǎn)：是指歸國(guó)家所有的房產(chǎn),。包括由政府接管,、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu),、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),。國(guó)有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn),、軍產(chǎn)三種,。
2.直管房產(chǎn)：是指由政府接管、國(guó)家經(jīng)租,、收購(gòu),、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外),，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)直接管理,、出租、維修,，少部分免租撥借給單位使用,。
3.自管房產(chǎn)：是指國(guó)家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。
4.軍隊(duì)房產(chǎn)：是指中國(guó)人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn),。包括由國(guó)家劃撥的房產(chǎn),、利用軍費(fèi)開(kāi)支或軍隊(duì)自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。
5.集體所有房產(chǎn)：是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn),。即集體所有制單位投資建造,、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。
6.私有(自有)房產(chǎn)：是指私人所有的房產(chǎn),，包括中國(guó)公民,、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞,、在華外國(guó)僑民,、外國(guó)人所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),，以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)(私營(yíng)獨(dú)資企業(yè),、私營(yíng)合伙企業(yè)和私營(yíng)有限責(zé)任公司)所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房屋,。
7.聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)：是指不同的所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造,、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。
8.股份制企業(yè)房產(chǎn)：是指股份制企業(yè)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),。
港,、澳、臺(tái)投資房產(chǎn)是指港,、澳,、臺(tái)地區(qū)投資者以合資,、合作或獨(dú)資在祖國(guó)大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。
9.涉外房產(chǎn)：是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè),、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè),、外國(guó)政府、社會(huì)團(tuán)體,、國(guó)際性機(jī)構(gòu)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),。
10.其他房產(chǎn)：是指凡不屬于以上各類(lèi)別的房屋，都?xì)w在這一類(lèi),，包括因所有權(quán)人不明,，由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)、全民所有制單位,、軍隊(duì)代為管理的房屋以及宗教,、寺廟等房屋。
11.期房：是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止,，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房,，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同
12.有限產(chǎn)權(quán)房：是房屋所有人在購(gòu)買(mǎi)公房中按照房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房或建房過(guò)程中得到了政府或企業(yè)補(bǔ)貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán),、使用權(quán)和有限的處分權(quán),、收益權(quán)。
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