第一步：申請(qǐng)政府信息公開(kāi)

在實(shí)際征拆過(guò)程中,，一些地方對(duì)征地拆遷中應(yīng)當(dāng)向被征收人主動(dòng)公開(kāi)的信息總是遮遮掩掩，對(duì)被征收人提出信息公開(kāi)的相關(guān)需求置之不理,，老百姓的土地,、房屋稀里糊涂就被征收了，當(dāng)回過(guò)神來(lái)，卻發(fā)現(xiàn)手里都是聽(tīng)說(shuō)東家補(bǔ)償高,，西家安置多,，根本沒(méi)有有效證據(jù)，這樣的情況,，也是很多被征收人面臨的維權(quán)困境,。

因此，當(dāng)面對(duì)土地被征收,，房屋被拆遷時(shí),，被征收人首先要搞清楚為什么要征地，是否獲得了審批,，批復(fù)征收多少土地等情況,，才能順藤摸瓜，找到維權(quán)的關(guān)鍵點(diǎn),，而要搞清楚這些情況,，申請(qǐng)政府信息公開(kāi)是最重要的手段,。

第二步：申請(qǐng)行政復(fù)議

《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第十三條第一款規(guī)定,，“對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的,，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議”。

當(dāng)被征收人遭遇違法征收時(shí),，提起行政復(fù)議幾乎是維權(quán)的必經(jīng)之路,，如果政府部門(mén)比較明辨事理的話，將違法決定撤銷,，那便給被征收人節(jié)省了相當(dāng)多的時(shí)間與精力;如果行政復(fù)議沒(méi)有奏效的話,，我們還可以繼續(xù)提起行政訴訟來(lái)維權(quán)，總而言之,，行政復(fù)議有以下幾點(diǎn)好處：

一是通過(guò)復(fù)議,，以法定程序向上級(jí)政府明確指出拆遷方的違法點(diǎn)，有理有據(jù),，能夠引起上級(jí)政府對(duì)下級(jí)征地拆遷活動(dòng)的關(guān)注,，起到震懾作用。

二是通過(guò)拆遷方的答復(fù),，了解清楚拆遷方已有的證據(jù),，辯護(hù)思路，有針對(duì)性地補(bǔ)充我方證據(jù),，為下一步的訴訟做好充分準(zhǔn)備,。

三是如果上級(jí)政府作出的行政復(fù)議決定違法，還可以連同上級(jí)政府一并提起訴訟,，這樣就可以提升行政訴訟的管轄級(jí)別,，將本應(yīng)由區(qū)縣法院受理的案件變成中級(jí)法院管轄，本應(yīng)中級(jí)法院受理的案件變成高級(jí)法院管轄。

第三步：提起行政訴訟

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條第五款規(guī)定,，人民法院受理公民,、法人或其他組織提起的對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的訴訟,。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)行政訴訟法>若干問(wèn)題的解釋》(法釋〔2015〕9號(hào))第十一條第二款明確規(guī)定，公民,、法人或者其他組織就土地,、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,。

行政訴訟,，也就是我們通常所講的“民告官”，在征地拆遷過(guò)程中政府為了公共利益需要,，把老百姓的土地或房屋有償?shù)恼魇照饔?，征收了老百姓的土地房屋，給予補(bǔ)償安置是理所當(dāng)然的事情,，為什么會(huì)引起行政糾紛呢?究其原因還是補(bǔ)償安置不到位,，不能保障老百姓原有的生活需求。這種情況下所謂的“民告官”就出現(xiàn)了,。

其實(shí)老百姓在一般情況下是不愿意與政府打官司的,，尤其是跟本地的政府。但是在政府給的補(bǔ)償安置不到位,，協(xié)商補(bǔ)償價(jià)格又不能,，跟誰(shuí)談都是愛(ài)理不理的，怎么辦?只能把政府告上法院,，坐在法庭上跟政府好好聊,。

自新修改的行政訴訟法實(shí)施后，各級(jí)法院行政案件數(shù)量普遍增加,，顯然行政案件可操作性變得簡(jiǎn)單,。如果你認(rèn)為政府行政行為侵害了你的權(quán)利，你就可以告政府,，一個(gè)行政案件法院只收取50元訴訟費(fèi),，而且舉證責(zé)任由政府承擔(dān)。

并且,，“民告官”也沒(méi)有想象中的那么難,，只要你符合以下四個(gè)條件，就可以向法院提起行政訴訟：

(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民,、法人或者其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄,。

第四步：委托律師發(fā)函

在很多時(shí)候我們都會(huì)面臨一個(gè)問(wèn)題，那就是當(dāng)我們的合法權(quán)益受到損害時(shí)，政府的有關(guān)部門(mén)總是遲遲不出面解決問(wèn)題,。打相關(guān)電話總是無(wú)人接聽(tīng),，去辦事處找他們也是沒(méi)人出面處理，這個(gè)時(shí)候律師函就起到作用了,。

在我們辦理案件的過(guò)程中,，經(jīng)常能夠碰到拆遷隊(duì)暴力拆遷無(wú)人阻止，或者是供電局等部門(mén)違法斷水?dāng)嚯姷那闆r,，這個(gè)時(shí)候一般都會(huì)給相關(guān)部門(mén)發(fā)一封《關(guān)于阻止暴力拆遷的函》或《關(guān)于阻止違法供電的函》等等,，總能給予政府部門(mén)一定的壓力，讓他們不能肆無(wú)忌憚地違法行事,。

征地拆遷案件都離不開(kāi)以上這四步,，其中申請(qǐng)政府信息公開(kāi)、提起行政復(fù)議,、行政訴訟是最基礎(chǔ)的維權(quán)手段,，而律師函則是起到一個(gè)輔助的作用，加快案件的進(jìn)程,，節(jié)省被征收人的時(shí)間與成本,。如果各位在遭遇違法拆遷時(shí)還能夠收集到足夠有效的證據(jù)，那么對(duì)于維護(hù)自己的合法權(quán)益就不是什么難事了,。