【千島群島發(fā)生地震】03月25日10時49分在千島群島(北緯48.93度,，東經(jīng)157.74度)發(fā)生7.5級地震，震源深度30千米,。這次地震是今年以來第3次七級以上地震,，震中位于海域,，海拔約負7314米。2020年真的是災(zāi)難多發(fā)年,。幸好沒有涉及人員傷亡,，提到地震腦海里都會浮現(xiàn)出房屋倒塌的畫面，那么,，地震導(dǎo)致房屋倒塌房地產(chǎn)需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎,？發(fā)生地震房屋倒塌能獲賠償嗎？

地震房屋倒塌房地產(chǎn)公司有責(zé)任嗎,？

地震是天災(zāi),，也就是不可抗力因素，在簽訂房屋買賣合同或者其他交易合同時,，經(jīng)常會出現(xiàn)一個名詞“不可抗力因素”,，根據(jù)合同法的規(guī)定，不可抗力因素是可以免責(zé)的,。

所以,，如果該房屋的房地產(chǎn)商所建造的房屋達到所要求的抗震力標(biāo)準(zhǔn)，其他房屋質(zhì)量也都達到相應(yīng)的要求的話,，那么,，該房地產(chǎn)商沒有賠償?shù)呢?zé)任。

依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》

第二十九條因不可抗力造成他人損害的,，不承擔(dān)責(zé)任。法律另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定,。

如果房地產(chǎn)商無賠償責(zé)任，那么,，國家呢,？

有的人會誤將國家賠償當(dāng)成是所有的百姓的損害都可以由國家來賠，這是錯誤的想法,。

所謂的國家賠償是指國家機關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民,、法人及其他組織的人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)造成損害，依法應(yīng)給予的賠償,。對于因為天氣原因等不可抗力的原因引起的房屋倒塌問題,，國家相關(guān)部門會給予相關(guān)受災(zāi)群眾相應(yīng)的補助，而不是賠償,。

發(fā)生地震房屋倒塌能否要求賠償,？

地震造成房屋倒塌的屬于天災(zāi)，任何人或者單位都不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,，但國家和地方政府有責(zé)任對受災(zāi)群眾重建或者修繕房屋提供必要的經(jīng)濟補貼與幫助,。

1,、我國《自然災(zāi)害救助條例》第三條，自然災(zāi)害救助工作實行各級人民政府行政領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制,。

國家減災(zāi)委員會負責(zé)組織,、領(lǐng)導(dǎo)全國的自然災(zāi)害救助工作，協(xié)調(diào)開展重大自然災(zāi)害救助活動,。國務(wù)院民政部門負責(zé)全國的自然災(zāi)害救助工作,，承擔(dān)國家減災(zāi)委員會的具體工作。國務(wù)院有關(guān)部門按照各自職責(zé)做好全國的自然災(zāi)害救助相關(guān)工作,。

縣級以上地方人民政府或者人民政府的自然災(zāi)害救助應(yīng)急綜合協(xié)調(diào)機構(gòu),，組織、協(xié)調(diào)本行政區(qū)域的自然災(zāi)害救助工作,?？h級以上地方人民政府民政部門負責(zé)本行政區(qū)域的自然災(zāi)害救助工作?？h級以上地方人民政府有關(guān)部門按照各自職責(zé)做好本行政區(qū)域的自然災(zāi)害救助相關(guān)工作,。

依據(jù)《自然災(zāi)害救助條例》

第十九條自然災(zāi)害危險消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策,，組織重建或者修繕因災(zāi)損毀的居民住房,，對恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點幫扶。

居民住房恢復(fù)重建應(yīng)當(dāng)因地制宜,、經(jīng)濟實用,，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合防災(zāi)減災(zāi)要求。

受災(zāi)地區(qū)人民政府民政等部門應(yīng)當(dāng)向經(jīng)審核確認的居民住房恢復(fù)重建補助對象發(fā)放補助資金和物資,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當(dāng)為受災(zāi)人員重建或者修繕因災(zāi)損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持,。

第二十條居民住房恢復(fù)重建補助對象由受災(zāi)人員本人申請或者由村民小組、居民小組提名,。經(jīng)村民委員會,、居民委員會民主評議，符合救助條件的,，在自然村,、社區(qū)范圍內(nèi)公示;無異議或者經(jīng)村民委員會、居民委員會民主評議異議不成立的,，由村民委員會,、居民委員會將評議意見和有關(guān)材料提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處審核,，報縣級人民政府民政等部門審批,。

律師提醒：關(guān)于地震賠償，國家有一套完善的標(biāo)準(zhǔn)，來幫助廣大的受災(zāi)群眾完成災(zāi)后重建,。針對地震災(zāi)害,，國家、社會都會積極挽回廣大老百姓的損失,，盡最大努力恢復(fù)災(zāi)后重建,。另外，無論受災(zāi)百姓有無購買保險,。國家都一律平等對待,，只要是在受災(zāi)區(qū)的群眾都采取了很多惠民措施。

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