現(xiàn)在國家越來越重視農(nóng)村的發(fā)展，因此在最近幾年來,，農(nóng)村的養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)的發(fā)展都得到了大力的政策支持,，然而政府為了去發(fā)展更多的產(chǎn)業(yè)，部門的農(nóng)村房屋面臨拆遷的情況,，雖然農(nóng)民的房屋被拆了,，但是也會得到相應(yīng)的拆遷款補(bǔ)償，因此2020年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少,？而對于房屋拆遷補(bǔ)償來說,，目前為止都沒有具體的法律規(guī)定去規(guī)范補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因此地方政府在制定農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償方案時,，隨意性就比較大,。那么農(nóng)村舊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算呢,？接下來小編為大家詳細(xì)解答。

2020年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少,？

1,、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi),、地上附屬物以及青苗費(fèi),。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價,。對于耕地征用補(bǔ)償種類如上,。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

2,、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村草房補(bǔ)償農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。此外異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償,。

二,、可獲得賠償?shù)臒o證房屋

1、農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,，特別是20世紀(jì)50年代到60年代的房屋具有特殊的歷史背景,，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償,。

2,、要拆遷的老房子只要在建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付,。

3,、代代相傳的祖屋認(rèn)定成功后可獲得賠付。

4,、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子可獲得賠付,。

(三)不予補(bǔ)償?shù)那樾?/p>

1、被認(rèn)定為違法的建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物,，將不予補(bǔ)償;

2,、對認(rèn)定為合法的建筑，且未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物,，予以適當(dāng)補(bǔ)償;

3,、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，將不予以補(bǔ)償;

4,、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建,、擴(kuò)建或改建的建筑，將不予以補(bǔ)償,。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算,？

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算,。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),。計算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

貨幣補(bǔ)償方式：

一,、房屋價值補(bǔ)償

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價,。

二,、臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)

參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi),，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同,。

三、其他補(bǔ)償項目

對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人,，只要符合條件,，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵,、停產(chǎn)停業(yè)損失,，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

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