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老公家拆遷安置房補償協(xié)議是在領結婚證后簽署的,，時隔4年后我和老公我倆搬入回遷房,。回遷房的房款是由公婆出資的,，目前還沒有拿到房產(chǎn)證,，但我倆住的安置房補償協(xié)議上寫有我老公的名字，我想請問一下如果離婚的話這個算夫妻共同財產(chǎn)嗎,？

律師精選解答：

A.你好,，這套房子女方能否主張分配財產(chǎn)，主要根據(jù)被拆遷的房產(chǎn)是男方婚前個人財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn),。與婚前婚后簽訂補償協(xié)議沒有關系,，因為回遷協(xié)議上登記男方個人名字,，辦理下來的房產(chǎn)證應當也登記男方個人名字，因此按照你描述,，女方在離婚時,，男方不同意的情況下，女方不能分配房產(chǎn),。

B.如果是婚前的財產(chǎn)就一直是婚前的財產(chǎn),，即使對財產(chǎn)的形式進行變更了，也是婚前個人的財產(chǎn),，不計入夫妻共同財產(chǎn),。

C.如果該拆遷房屋屬于你的公公婆婆，對應的拆遷補償款或者回遷房屋也屬于你的公公婆婆,，不屬于你們夫妻財產(chǎn),。就算拆遷協(xié)議上有你老公的名字，如果你的公公婆婆沒有明確表示贈與給你或者你們夫妻雙方,，也只能看作是你公公婆婆對你老公的贈與,，與你無關，不屬于夫妻共同財產(chǎn),。

D.如果只是婚前的房子直接置換成婚后的房子,，是屬于婚前財產(chǎn)的，但是,，如果婚后房子有婚前房子置換的部分,，也有出資的部分，而且名字是公婆的,，那也不屬于夫妻共同財產(chǎn),，如果婚后房子寫的男方名字，也有男方父母的出資的,，但男方父母沒有明確表示對男方的贈與,，那這個房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)。

E.您好,，因為這個拆遷安置協(xié)議是在結婚后簽訂的,，那么就要搞清楚一個問題，也就是你們這個房子是等值拆遷還是增值拆遷,，對于增值拆遷部分,，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)，等值拆遷的話就屬于你老公個人婚前財產(chǎn),。

F.被拆遷的房子在拆遷之前是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,？還是一方的個人財產(chǎn)？正常來講,，拆遷的房子是具有補償性質的,，不屬于婚姻期間夫妻的共同財產(chǎn),，所以一般看拆遷前的房屋性質。

G.對于你所講的這種情況,，按照法律的規(guī)定，如果該安置房有婚前男方個人的財產(chǎn),，安置補償所得,，婚后仍然是在男方的個人名下，那仍然是男方的個人財產(chǎn),。離婚時不按照共同財產(chǎn)進行分割,。除非在結婚之后，取得證件,，男方自愿加女方的姓名,，離婚時才可以作為共有財產(chǎn)分割處理。

安置房補償協(xié)議上寫有我老公的名字,，離婚的話算夫妻共同財產(chǎn)嗎,？

首先要結合當?shù)夭疬w政策。一般按照人口或戶籍給予面積或金額補償?shù)?，補償協(xié)議在婚后簽署,，那么算是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時你可以主張分割,。 至于公婆出資的部分,，要看款項是什么性質，是否有借條/贈與協(xié)議等等,。

婚后安置房是否屬于夫妻共同財產(chǎn),？

1、婚后購買理論上是婚后財產(chǎn),，除非你能證明錢是你方獨自出資的,。

2、共同財產(chǎn)以領取結婚證之日為準,。

3,、該房屋在夫妻關系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有;商品房買賣合同的權利義務由簽訂合同的當事人承擔;由取得該房屋產(chǎn)權的購房一方按上述原則對另一方進行補償。

4,、購房屬于婚后的行為,，因此，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),。

拆遷補償款算夫妻共同財產(chǎn)嗎,？

要看被拆遷房屋是公房還是私房，公房還是私房因拆遷所得到的拆遷補償款的認定是不同的,。

如果拆遷的房屋是私房,，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),。如果是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,。如果是個人財產(chǎn),，則拆遷補償款歸個人所有，不進行分割,。

如果被拆遷的房屋是公房,，則要考察當?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素,。因此,，拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,，則補償款歸夫妻雙方共同所有,，由雙方進行分割。

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