近年來(lái),，由于房?jī)r(jià)高企,，子女購(gòu)房財(cái)力有限，往往需要父母的資助,，為了子女能夠安居樂(lè)業(yè),，很多父母也是傾其大半生積蓄。父母為子女購(gòu)房出資的性質(zhì)以及歸屬關(guān)涉各方切身利益,，往往成為社會(huì)熱點(diǎn),。婚姻法解釋二和婚姻法解釋三對(duì)此問(wèn)題均有規(guī)定,。此次清理中對(duì)上述規(guī)定進(jìn)行了體系化整合,，刪除了婚姻法解釋三第7條。

在理解時(shí)需要注意以下問(wèn)題：

1,、嚴(yán)格遵守法律的規(guī)定 根據(jù)民法典第一千零六十二條第一款第（四）項(xiàng)和第一千零六十三條第（三）項(xiàng)規(guī)定,，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)原則上為夫妻共同所有，除非遺囑或者贈(zèng)與合同中確定財(cái)產(chǎn)只歸一方,。也即,，在我國(guó)法定夫妻財(cái)產(chǎn)制為婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的財(cái)產(chǎn)原則上均為夫妻共同所有,，除非贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),。因此，總體上,，婚姻法解釋二第22條第2款是符合立法精神的,。但考慮到實(shí)踐中的情形非常復(fù)雜，有借款的情形,，也有贈(zèng)與的情形,；有只贈(zèng)與一方的,，也有愿意贈(zèng)與雙方的，如果當(dāng)事人愿意通過(guò)事先協(xié)議的方式明確出資性質(zhì)以及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,，則能夠最大限度減少糾紛的發(fā)生,。為此，我們對(duì)婚姻法解釋二第22條第2款進(jìn)行了重新表述,。首先規(guī)定當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理,；對(duì)于沒(méi)有約定或者約定不明的,，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的精神，直接轉(zhuǎn)引至民法典第一千零六十二條第一款第（四）項(xiàng)的規(guī)定,，即如果沒(méi)有明確表示是贈(zèng)與一方的,，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

2,、要明確法律關(guān)系的性質(zhì) 實(shí)踐中,，對(duì)父母為子女購(gòu)房出資的性質(zhì)是借貸還是贈(zèng)與，各方可能存在爭(zhēng)議,，在此情況下,，應(yīng)當(dāng)將法律關(guān)系的性質(zhì)作為爭(zhēng)議焦點(diǎn)進(jìn)行審理，根據(jù)查明的案件事實(shí),，準(zhǔn)確認(rèn)定雙方的法律關(guān)系是借款還是贈(zèng)與,，不能僅依據(jù)《解釋?zhuān)ㄒ唬返?9條當(dāng)然地認(rèn)為是贈(zèng)與法律關(guān)系。要特別強(qiáng)調(diào)的是,，在相關(guān)證據(jù)的認(rèn)定和采信上,，注意適用《關(guān)于適用民事訴訟法的解釋》第105條的規(guī)定，運(yùn)用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則,，對(duì)證據(jù)有無(wú)證明力和證明力大小進(jìn)行判斷,，從