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【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】催收公告能否使訴訟時(shí)效期間已經(jīng)屆滿的債權(quán)“起死回生”2問：最高人民法院《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》（本文以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）第十七條第一款規(guī)定：“債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，...

股權(quán)收購(gòu),，不是在市場(chǎng)上買菜買家具,，不能看上眼就直接買，茲事體大,。很多人或公司作為股權(quán)受讓方,，根據(jù)自己的個(gè)性進(jìn)行股權(quán)交易，未能做到事實(shí)與規(guī)范的對(duì)應(yīng),。筆者就實(shí)務(wù)中遇到的一些典型的問題羅列一二,，謂...

張默與韓橋訂立原料采購(gòu)協(xié)議，對(duì)主要條款達(dá)成一致,。在履行過程中,，張默發(fā)現(xiàn)韓橋的用料較少，而由此產(chǎn)生的運(yùn)輸成本較高,，為此雙方約定,，每月的用量少于多少量，產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由韓橋承擔(dān),。最后結(jié)算時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議,，...

簽訂空白條款需注意011．看是否有商品房預(yù)售許可證取得商品房預(yù)售許可證必須符合下列條件：（1）開發(fā)企業(yè)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書,；（2）取得土地使用權(quán)證書和使用土地批準(zhǔn)文件...

宏遠(yuǎn)酒店申請(qǐng)?jiān)賹彿Q,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng),、第三項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹?，?qǐng)求：撤銷湖北省高級(jí)人民法院作出的（2019）鄂民終363號(hào)民事判決及湖北省襄陽市中級(jí)人民法院...

家庭裝修法律風(fēng)險(xiǎn)防范鄧益洲,，北京德恒律師事務(wù)所，電話：13520961169（微信同號(hào)）家庭裝修,，很多人出于各種考慮,，并不愿意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司，而是尋找裝修工或包工頭個(gè)人來做,。近期...

股東可以通過轉(zhuǎn)讓股權(quán)的方式退出公司,。有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)也可以向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)。向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意,。但是如果其他股東在接到...

借名人與出名人為規(guī)避國(guó)家限購(gòu)政策簽訂的《房產(chǎn)代持協(xié)議》因違背公序良俗應(yīng)認(rèn)定無效，借名人依據(jù)規(guī)避國(guó)家限購(gòu)政策的借名買房合同關(guān)系,，不能排除人民法院對(duì)該房屋的執(zhí)行,。在借名買房并不違反公序良俗原則、...

《民法典》新設(shè)立了合伙合同,、保證合同,、保理合同和物業(yè)服務(wù)合同等有名合同。而合伙合同與我們的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)密切相關(guān),，近年來由于合伙協(xié)議約定不明或事實(shí)合伙關(guān)系等問題而引發(fā)的糾紛不在少數(shù),，因此，《民...

作為承租人,，不知你是否有這樣的經(jīng)歷,？房屋租賃公司疑似跑路,，租客交了租金后，卻又收到了房東的通知,，因房屋租賃公司拖欠租金,，房東要求租客搬走或者重新交錢續(xù)約。此前,，長(zhǎng)租公寓“跑路”事件已發(fā)生多次...

【單次收取租金原則上不超3個(gè)月】近年來,，部分從事轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)的輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)利用租金支付期限錯(cuò)配建立資金池，控制房源,、哄抬租金,，有的甚至利用承租人信用套取信貸資金，變相開展金融業(yè)務(wù),，少數(shù)住房...

《民法典》合同編第585條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,，人民法院或者仲...

可撤銷的民事法律行為,，是指在意思表示有瑕疵的情形下實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,?？沙蜂N的民事法律行為，不僅規(guī)定在民法典總則編,，物權(quán)編,、合同編、婚姻家庭編等也有...