抵押擔(dān)保合同

抵押權(quán)代理人： _________________________________ （甲方）

身份證號： _________________________________

通訊地址： _________________________________

聯(lián)系電話： _________________________________

抵 押 人： _________________________________ （乙方）

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

債券發(fā)行人： _________________________________ （丙方）

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

第一章 總則

根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》,、《特種金融債券托管回購辦法實施細(xì)則（試行）》之規(guī)定,，為了確保丙方于 _________________________________ 年 _________________________________ 月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn),，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保,。

根據(jù)________要求,，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人）,，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利,。

丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利,。

甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止,，其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。

甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保,，為明確甲、乙,、丙三方的權(quán)利,、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定,，特制訂本合同,。

第一條 債券發(fā)行人指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即丙方,。

第二條 特種金融債券指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn),，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。

第三條 抵押人即本合同項下乙方,，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人,。

第四條 抵押權(quán)人指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。

第五條 抵押權(quán)指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后,，當(dāng)丙方到期不履行本次特

種金融債券項下義務(wù)時,，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣,、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。

第六條 抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評定。

第七條  甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人,，就本合同做出如下聲明：

（一）在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租,、轉(zhuǎn)讓給第三人的,，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效,，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利,；

（二）任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟；

（三）在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的,，其抵押行為無效；

（四）本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險,；

（五）如丙方提前或如期清償債務(wù),，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記；

（六）在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險,，并向甲方提供相關(guān)的證明文件；

（七）當(dāng)本合同項下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的

價值時,，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押,，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。

第八條 乙方作為本合同項下抵押人,，就本合同做出如下聲明及保證：

（一）乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押,；

（二）本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的；

（三）本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán),；

（四）本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議,；

（五）本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；

（六）設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制,；

（七）在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓,；

（八）本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管,；

（九）本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租,，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方,；

（十）根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》,、《特種金融債券托管回購辦法實施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人,，代表債券持有人簽訂本合同,，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán),，乙方不就此提出抗辯,；

（十一）本合同項下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記；

（十二）當(dāng)本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化,，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時,，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止；