商業(yè)用房銷售協(xié)議書

甲 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

____________ 是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項(xiàng)目,，已依法取得開發(fā)該項(xiàng)目所需的相應(yīng)文件及手續(xù),。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的 _________________________________ 商業(yè)用房的有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 包銷范圍

位于 _________________________________ 的______商業(yè)用房地下 _________________________________ 層，地面 _________________________________ 層,，共計(jì)建筑面積____________平方米,。

上述面積為甲方暫測(cè)面積，如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（下稱實(shí)際面積）為準(zhǔn),。

第二條 包銷金額

雙方商定該商業(yè)用房的包銷價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計(jì)算為每平方米_____元人民幣,，總金額為_________元人民幣,。

第三條 包銷期限

雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。在包銷期內(nèi),，乙方對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利,，同時(shí)甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。

第四條 包銷房款的支付

________________________________________

第五條 乙方逾期支付包銷房款

若逾期不超過(guò)______天,，乙方按逾期應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;若逾期超過(guò)______天的，協(xié)議終止,，乙方按逾期應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,，甲方實(shí)際損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失,。

協(xié)議終止后,，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。

第六條 對(duì)外銷售