使用說明：本協(xié)議為征地拆遷包干協(xié)議書，包含征地拆遷范圍,、征地拆遷補償費,、征地拆遷補償相應數(shù)量和標椎、征地拆遷補償費的管理等內(nèi)容,。

征地拆遷包干協(xié)議書

委托方（甲方）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

承包方（乙方）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

為順利開展 _________________________________ 的征地拆遷工作,，確保工程按期建成，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、 _________________________________

_________________________________ 等國家,、省市有關法律、法規(guī)及政策的規(guī)定,，在雙方充分友好協(xié)商的基礎上,。甲方委托乙方負責包干完成 _________________________________ 征地拆遷工作。甲方同意由乙方嚴格按照上述國家和省市各有關法律,、法規(guī)負責包干完成本項目征地拆遷和地方協(xié)調(diào)工作,；乙方承諾嚴格執(zhí)行上述國家和省市各有關法律,、法規(guī)按本協(xié)議條款完成征地拆遷和地方協(xié)調(diào)工作,。為明確雙方的權利、義務和責任,，甲,、乙雙方特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守履行,。

第一條 征地拆遷范圍

（一）經(jīng)批準的施工圖設計文件中須征用的各類土地,。

（二）經(jīng)批準的施工圖設計文件中紅線范圍內(nèi)須拆遷和安置的所有建（構）筑物以及其它各種地面附著物。

（三）經(jīng)批準的施工圖設計文件中須拆遷的通信,、國防光纜,、電力、廣播電視,、給排水,、煤氣等管線設施以及其它地下埋設物和地上架設物,。

以上所述征地拆遷范圍以 _________________________________ 施工圖設計文件為依據(jù)，以甲方現(xiàn)場放線確定的邊溝范圍為準,，甲方保證用地紅線圖和實地邊溝完全吻合,。

第二條 征地拆遷補償費

（一）征地拆遷補償費及其內(nèi)容

待實物丈量、登記,、復核后,，經(jīng)過計算，甲,、乙雙方同意,，本項目征用土地、房屋拆遷安置補償費采用分段,、分項總預算包干的方式,，總包干金額為人民幣

_________________________________ 元整（￥： _________________________________ 元），若實際超過部分則由甲方自行承擔,?？傤A算包干金額包括了本協(xié)議第一條內(nèi)所有應計的補償費用、工作協(xié)調(diào)經(jīng)費及管理費用,，除此之外乙方不得以任何理由再要求甲方支付或承擔任何費用,。具體內(nèi)容如下：

l、征地及房屋拆遷補償費 _________________________________ 元：含土地補償費,、安置補助費,、青苗補償費、施工圖設計文件中的用地補償,。

2,、工作經(jīng)費 _________________________________ 元：根據(jù) _________________________________ 的規(guī)定，乙方為完成本項目征地拆遷所需的工作經(jīng)費以及及時完成的目標獎勵,，由甲方負責提供（按本協(xié)議第二條第一款1至7項內(nèi)容費用的總額的 _________________________________ %取值包干,，不包括國土部門征地拆遷服務費。以國土部門核算的,，征地協(xié)定表,、房屋拆遷補償協(xié)議以及婁底經(jīng)開區(qū)與產(chǎn)權單位簽訂的相關協(xié)議等為計算依據(jù)），共￥： _________________________________ 元,。工作經(jīng)費的使用范圍同 _________________________________ ,。

3、國土部門征地拆遷服務費 _________________________________ 元：根據(jù) _________________________________ 規(guī)定,，乙方國土部門為本項目征地拆遷所需的服務費用以及及時完成的目標獎勵,，由甲方負責提供共￥： _________________________________ 元。

（二）設計變更產(chǎn)生或漏算及不可預見等原因產(chǎn)生的征地拆遷補償費的處理辦法

l,、本項目在施工建設過程中,，因設計變更及不可預見的因素須改動施工圖,，所產(chǎn)生的征地拆遷安置補償費和工作經(jīng)費的增減，應按上述國家,、省市的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同確認后,，新增的部分其費用由甲方支付,，乙方仍應按本協(xié)議的責任和義務包干完成新增的征地拆遷工作，減少部分的征地拆遷安置補償未支付給被征拆遷對象的由乙方退還給甲方,。

2,、水改旱、邊角地的補償費,，由甲方另行支付,，乙方按本協(xié)議的責任和義務完成。

第三條 征地拆遷補償相應數(shù)量和標椎

（一）征收土地的位置,、范圍：以 _________________________________ 為依據(jù),，以 _________________________________ 為準。

（二）征收土地的面積：以手工實地丈量,、登記的面積為計算依據(jù),，全線總面積正負誤差不超過 _________________________________ %。

（三）征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎,，以 _________________________________ 及相關政策為依據(jù),。

（四）征收土地的補償標準：參照 _________________________________ 文件執(zhí)行?；巨r(nóng)田面積按耕地面積的 _________________________________ %確定,，土地年產(chǎn)值標準按 _________________________________