共同設立房地產公司協(xié)議書  

甲 方： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法人代表： _________________________________

聯系電話： _________________________________

乙 方： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法人代表： _________________________________

聯系電話： _________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，甲乙雙方經平等友好協(xié)商，就共同設立房地產公司達成如下書面協(xié)議,，以昭信守：

第一條 房地產公司

（一）公司名稱_____________房地產有限公司,。

（二）公司注冊資金公司注冊資本為人民_______萬元。

第二條 出資

（一）甲方出資 _________________________________ 元,，占比____%,，乙方出資 _________________________________ 元，占比____%。

（二）出資方式為： _________________________________

第三條 組織結構

（一）由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長,、法定代表人,，甲方或其代表擔任公司總經理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權,。

（二）財務經理由乙方委派,，公司會計與出納由雙方委派一人分別擔任。

第四條 公司的前期運營模式

（一）公司成立前,，乙方必須將注冊資金打入驗資賬戶,，屬于甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條,。

（二）公司成立前,，乙方必須將第一期資金______萬（包括注冊資本和借款）借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。

（三）本協(xié)議生效后,，甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的土地權證書交由乙方或其代表保管,。

（四）乙方負責以乙方或以乙方公司或以______公司名義進行融資，融資以土地作抵押,，抵押價值甲乙雙方商定,。具體融資進度要求為：

1、本協(xié)議簽訂后,，乙方付款_______萬元至______帳戶,，______公司成立后，該部分款項立即付給土管局,，甲方負責領出______畝土地使用證,；

2、  前述________畝土地使用證取得后兩個月內,，乙方負責融資_______萬元用以支付出讓金,，該款付到后，甲方負責再辦出_______畝土地使用證,；