北京公寓租賃合同

公司(以下簡稱甲方)自 年 月 日起,，將 公寓 樓 單元 號公寓 套租給 (以下簡稱乙方)作住宅之用,。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲

方負責修理并承擔費用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按季度預付租金 元。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之 的滯納金，以補償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方,。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水,、電和熱力的供應中斷,，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查,，并負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,、漏水,，閥門、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道,、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換;

4.燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;