房屋租賃合同

出租方（甲方） ： (身份證號 ： )

承租方（乙方） ： (身份證號 ： )

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就乙方承租甲方合法擁有所有權的房屋事宜訂立如下條款,，以便共同遵守。

第一章 合同雙方合法性保證

第一條 合同雙方保證均為符合法律,、法規(guī)的有效法人企業(yè)（或合法公民）,，并保證遵守本合同項下的所有條款約定。

第二條 合同雙方均應有訂立本合同所需的一切必要權利,、權限,，并具有充分履行本合同項下的每一項義務的能力。

第三條 合同雙方認可本方代表已獲授權,，并在授權范圍內(nèi)行使其權利,，本方代表簽署的合同或其他文件對本方具有約束力。

第四條 合同雙方保證為本合同提供的所有文件及資料均具有真實性和法律效力,。

第五條 乙方承諾租賃甲方房屋的用途符合國家法律,、法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法,、違規(guī)行為,。

第二章 合同主題描述

第六條 合同主題

乙方租賃甲方合法擁有的房屋（以下簡稱租賃房屋）。

第七條 租賃用途

乙方租賃甲方房屋的用途 為開辦 ,。 乙方在簽訂本合同時,，已確認本合同項目的租賃房屋符合乙方租賃之根本目的。

第八條 租賃房屋位置

租賃房屋位于 ,，除租賃房屋外,，乙方與其他業(yè)主共用公共通道和疏散通道等設施。

第九條 租賃房屋產(chǎn)籍號及建筑面積

租賃房屋產(chǎn)籍號為 ,， 建筑面積為 平 方米,。雙方同意租金按 平 方米計算。

第十條 租賃期限

（一）乙方租賃甲方房屋期限為 年,。本合同從簽訂之日起 個月為裝修免租期,，第 個月開始計算租期和租金。租期以年度為計算單位。

（二）租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租，應提前90日向甲方提出書面續(xù)租要求,，甲乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋續(xù)租合同,。

第十一條 房屋租金和租賃保證金

（一）租金標準

租金以年度計算,，在前一年度每平方米每月租金基礎上,，每年每月每平方米增加 元租金。