隨著經濟的發(fā)展，現(xiàn)在好多人都住上了樓房,，因此有關住房漏水的情況也就越來越多,，那么如果樓上漏水了應該怎樣賠償？

1.相鄰方的責任,，相鄰方賠償,。

受漏水損害的一方應該首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后，如果是相鄰方的原因,，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到法院,。

根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害,，排除妨礙,，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,，受損方可自請施工隊從樓下維修,，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,，可向法院申請強制執(zhí)行,。

2.開發(fā)商的責任，開發(fā)商賠償,。

但如果鄰居有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因,，則需要由開發(fā)商進行賠償。

根據(jù)《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第(二)款有屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為5年,，第(四)款電氣管線,、給排水管道、設備安裝為2年,，從工程竣工驗收合格之日起計算,。在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水,，開發(fā)商要承擔全部責任,。

3.物業(yè)的責任，物業(yè)賠償：

漏水肯定不是物業(yè)造成的,，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況,，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理,，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)就需要承擔責任,。前者比如管道堵塞,，雖然不是物業(yè)干的，但根據(jù)物業(yè)管理合同和相關規(guī)定,，物業(yè)公司應定期進行檢查和清理,，如果沒做到，那就可以追究物業(yè)的責任;后者比如樓上違法裝修,，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失,。

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