房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一直是一個(gè)熱門產(chǎn)業(yè),，那么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要哪些資質(zhì)，辦理這些資質(zhì)都需要什么條件呢,，我們一起來(lái)看一下,。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二,、三,、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

需要的資質(zhì)及各個(gè)資質(zhì)的條件如下：

（一）一級(jí)資質(zhì)：

（1）注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元,；

（2）從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上,；

（3）近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,。

（4）連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%,；

（5）上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,；

（6）有職稱的建筑,、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù),、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人,，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人,；

（7）工程技術(shù),、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,；

（8）具有完善的質(zhì)量保證體系,，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

（9）未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故,。

（二）二級(jí)資質(zhì)：

（1）注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元,；

（2）從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；

（3）近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上,，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,；

（4）連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％,；

（5）上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上,，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

（6）有職稱的建筑,、結(jié)構(gòu),、財(cái)務(wù),、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人,，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人,；

（7）工程技術(shù)、財(cái)務(wù),、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,；

（8）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度,；

（9）未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故,。

（三）三級(jí)資質(zhì)：

（1）注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元；

（2）從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上,；

（3）房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上,，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

（4）連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％,；

（5）．有職稱的建筑,、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù),、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人,，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人,；

（6）工程技術(shù),、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,；

（7）具有完善的質(zhì)量保證體系,，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

（8）未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故,。

（四）四級(jí)資質(zhì)：

（1）注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元,；

（2）從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

（3）已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％,；

（4）有職稱的建筑,、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù),、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人,，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

（5）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

（6）商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

（7）未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故,。

以上即為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要哪些資質(zhì),，辦理這些資質(zhì)都需要什么條件的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)您有所幫助,。

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