好律師網(wǎng) > 專題 > 物權(quán)制度 > 用益物權(quán) > 正文
一,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證變更
(一)屬于行政劃撥用地,,因機構(gòu)變化等原因申請更換建設(shè)用地規(guī)劃許可證的,應(yīng)提交以下資料:
1,、按要求填報的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》和申請報告各一份,;
2、原核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及規(guī)劃條件(原件)和地塊相關(guān)資料,、批準(zhǔn)文件等,;
3、市編委及相關(guān)部門關(guān)于申請單位的身份證明文件,;
4,、城鄉(xiāng)規(guī)劃局要求提供的其他資料;
(二)已出讓的土地依法轉(zhuǎn)讓,,且不改變用地性質(zhì)和規(guī)劃條件,,需要變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證的,提交以下資料:
1,、按要求填報的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》及申請報告各一份;
2,、該地塊原批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃條件(原件)及相關(guān)資料,、批準(zhǔn)文件等;
3,、載明有地塊規(guī)劃設(shè)計條件的《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及依法辦理轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料,、批準(zhǔn)文件,地塊需特別注明的情況和事項等資料;
4,、轉(zhuǎn)讓雙方其它相關(guān)協(xié)議,、要求和需要說明的材料;
5,、受讓單位法人資格證明,;
6、城鄉(xiāng)規(guī)劃局要求提供的其它資料,。
(三)通過司法程序的取得的建設(shè)用地,,需要變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證的,提交以下資料:
1,、按要求填報的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》及申請報告各一份,;
2、該地塊原批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃條件(原件)及相關(guān)資料,、批準(zhǔn)文件等,;
3、通過司法程序產(chǎn)生的有效執(zhí)行文件,;
4,、申請人身份證明或單位法人資格證明;
5,、城鄉(xiāng)規(guī)劃局要求提供的其它資料,。
凡不符合城市規(guī)劃要求的,一律不予直接辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可登記和變更,。根據(jù)市政府批準(zhǔn),,依照相關(guān)法律和規(guī)定對其征用、收購,,并按城市規(guī)劃要求重新辦理用地規(guī)劃許可,。
二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證延期和續(xù)辦
應(yīng)提交以下資料:
1,、按規(guī)定填報的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》和說明需延期原因申請報告一份,;
2、原建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件)和規(guī)劃條件及相關(guān)資料,、批準(zhǔn)文件等,;
3、確因特殊原因和不可克服的因素,,使原證超過有效時限且又超過辦延期時間,,在其它條件均未改變的情況下,可申請續(xù)辦,。續(xù)辦項目應(yīng)補充特殊原因和不可克服因素的證明材料,。
4,、城鄉(xiāng)規(guī)劃局認為需要報送的其他資料
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