缺陷責(zé)任期是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù),，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限,，自工程實(shí)際竣工日期起計(jì)算。缺陷責(zé)任期一般為6個(gè)月,、12個(gè)月或24個(gè)月,。

缺陷責(zé)任期是一種當(dāng)工程保修期(國(guó)際上稱為缺陷責(zé)任期)內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，承包商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修的擔(dān)保形式,。維修保證可以包含在履約保證之內(nèi),，這時(shí)履約保證有效期要相應(yīng)地延長(zhǎng)到承包商完成了所有的缺陷修復(fù)。缺陷責(zé)任期指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)文件,，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般有6個(gè)月,，12個(gè)月或者24個(gè)月,，具體由發(fā)承包雙方在合同管理中約定。

缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì),。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的,，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的,，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后,，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

缺陷責(zé)任期內(nèi),，由承包人原因造成的缺陷,，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用,。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用,，發(fā)包人可按合同約定扣除保留金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后,，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任,。

缺陷責(zé)任期的起算日期必須以工程的實(shí)際竣工日期為準(zhǔn)，與之相對(duì)應(yīng)的工程照管義務(wù)期的計(jì)算時(shí)間是以業(yè)主簽發(fā)的工程接收證書起,。對(duì)于有一個(gè)以上交工日期的工程,，缺陷責(zé)任期應(yīng)分別從各自不同的交工日期起算。