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擔保物權的分類及登記

時間:2016-12-01 09:47:39 來源:好律師網
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一,、分類

1,、以擔保物權的原因為標準,擔保物權可以分為法定擔保物權意定擔保物權,。

法定擔保物權,,指依法律的直接規(guī)定而當然發(fā)生的擔保物權,如留置權,;意定擔保物權,指依當事人的設立合同而成立的擔保物權,,抵押權和質權為典型的意定擔保物權,。法定擔保物權通常是為擔保一定的債權而成立的,所以具有強烈的從屬性,。意定擔保物權具有媒介融資的作用(即以擔保物權作為獲取融資的手段),,故又稱為融資性擔保物權。

2,、擔保物權以其主要效力為標準,,可以分為留置性擔保物權優(yōu)先清償性擔保物權

留置性擔保物權是以留置標的物,,迫使債務人清償債務為其主要效力的擔保物權,,如留置權和質權;優(yōu)先清償性擔保物權是支配標的物的交換價值,,以確保優(yōu)先清償為其主要效力的擔保物權,,如抵押權。留置權性擔保物權,,因權利人需要占有標的物,,導致債務人不能使用、收益標的物,,所以企業(yè)融資一般不采取這種方式,。優(yōu)先清償性擔保物權是以標的物的交換價值作為優(yōu)先清償債務的保障,不將標的物的占有移轉給債權人,債務人占有,、使用標的物,,符合企業(yè)的經營方針,所以為企業(yè)所樂于采用,。這種擔保物權在現在經濟生活中居于主導地位,。

3、以擔保物權的標的物的不同而作的區(qū)分,,可分為動產擔保物權,、不動產擔保物權、權利擔保物權和非特定財產擔保物權,。

動產擔保物權,,指以動產為標的物而設立的擔保物權,如動產抵押權和動產質權,;不動產擔保物權,,指以不動產為標的物而設立的擔保物權,如權利質權權利抵押權,;非特定財產擔保物權,,指以內容經常變動的財產為標的物而設立擔保物權,如企業(yè)擔保(浮動擔保)等等,。

4,、以擔保物權的構造形態(tài)的不同為標準,擔保物權可分為定限性擔保物權與權利移轉性的擔保物權,。

定限性擔保物權,,擔保權人取得的只是定限性的權利,擔保標的物的所有權仍然保存在設立人(債務人或第三人)之手,。權利移轉性擔保物權,,是將擔保標的物的所有權或其他權利移轉給擔保權人的擔保權,以讓與擔保為其典型,。

5,、以是否移轉擔保標的的物的占有為標準,擔保物權可以分為占有擔保物權與非占有擔保物權,。

將標的物移轉給債權人占有的擔保物權,,為占有擔保物權,如留置權和質權,;非占有擔保物權,,指不把標的物移轉給債權人占有、債務人仍繼續(xù)使用,、收益擔保的物的擔保物權,,如抵押權,。

6、以擔保是否為民法所明文規(guī)定為標準,,擔??梢苑譃?/span>典型擔保非典型擔保

凡由民法所明文規(guī)定的擔保為典型擔保,,如抵押權,、留置權和質權;非典型擔保,,又稱不規(guī)則擔?;蜃儜B(tài)擔保,指在社會交易的實踐中自發(fā)產生為判例學說所認可的擔保形式,,如讓與擔保等等,。

二、登記

 在我國,,按照擔保物的不同,,擔保合同的生效要件有所不同:法律規(guī)定應當登記的特定財物必須登記,否則擔保合同不具有法律約束力,。法律規(guī)定自愿登記的財物,,雖然不登記不會影響擔保合同的效力,但是卻不能對抗第三人,。

 我國擔保法規(guī)定下列財產應當辦理登記,,擔保合同自登記之日起生效:1、以土地使用權,、不動產、林木,、航空器,、船舶、車輛,、企業(yè)的財產抵押的,。2、以記名股票和知識產權質押的,。前述財產以外的其他財產抵押的,,可以自愿辦理登記。但建議您最好辦理登記,,因為這些未經登記的抵押合同是不能對抗善意第三人的,。例如債務人將已經抵押給債權人的電腦,在抵押后轉讓給其他人的,,如果辦理過抵押登記,,債權人有權請求法院依法確認轉讓行為無效,。但是如果沒有辦理過登記的,也沒有證據證明債務人與第三人惡意串通的,,則債權人的權利難以實現,。

 按照擔保物的不同,辦理登記的部門不同,。辦理抵押物登記的部門如下:

(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的,,為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門;

(二)以城市房地產或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,,為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;

(三)以林木抵押的,,為縣級以上林木主管部門,;

(四)以航空器、船舶,、車輛抵押的,,為運輸工具的登記部門;

(五)以企業(yè)的設備和其他動產抵押的,,為財產所在地的工商行政管理部門,。

(六)其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,,抵押合同自簽訂之日起生效,。

當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門,。

辦理質押物登記的部門如下:

(一)以記名股票出質的,,向證券登記機構辦理出質登記。

(二)以依法可以轉讓的商標專用權,,專利權,、著作權中的財產權出質的,向其管理部門辦理出質登記,。


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