拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

一,、地上附著物：

地上附著物,，是指在土地上建造的一切建筑物、構(gòu)筑物,、及地上定著物的總稱(chēng),。針對(duì)地上附著物，中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例規(guī)定了各類(lèi)型附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。

二,、主要補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元,；

（2）搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元,；

（3）磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；

（4）平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元,。

2,、依照房屋結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元,，三級(jí)每平方米360元,；

（2）磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元,；

（3）磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元,，二級(jí)每平方米180元；

（4）簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元,，二級(jí)每平方米30元,。

另，各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：

（1）5年以?xún)?nèi)(含5年)房屋折舊率為0%,；

（2）5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%,；

（3）10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

3,、其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元,；

（2）室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元；

（3）沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元,；

（4）廁所每平方米補(bǔ)償190—300元,；

（5）豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元；

（6）塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元,；

（7）菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元,；

（8）磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元；

（9）格柵（含工藝格柵欄）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元,；

（10）大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元,；

（11）飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元,；

（12）農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元；

（13）排灌 大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元,；

（14）排水管（塑料管,、鑄鐵）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元；

（15）電話(huà)移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元,；

（16）有線(xiàn)電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元,；

（17）墳每座補(bǔ)償5000元。

3,、異地安置補(bǔ)助費(fèi)：

（包括宅地,、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶(hù)2萬(wàn)元,。