67位律師解答

• 

  李新宇

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果這套房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，那您的父親未經(jīng)你的同意下,，將房子出租是侵害了你的房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)利啊,！
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    2020-12-22 14:26:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒有經(jīng)過授權(quán)的代理合同,，或者說我沒有經(jīng)過追任的，這合同是無效的,。
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    2020-12-22 14:26:29
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  • 匿名 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你作為房屋所有權(quán)人,，可以隨時(shí)要求租客搬走，這是你的權(quán)利,。
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    2020-12-22 14:27:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種合同屬于效力待定的合同，如果你不追認(rèn)或者是拒絕的話，合同是無效的,，你可以要求房客搬走,，但是你的父親和中介公司可能需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2020-12-22 14:26:20
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• 

  張華北

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊，那朋友如果說啊,，這套房子屬于你本人所有,，那么你的父親是沒有權(quán)利未經(jīng)你同意的情況下，代理與中介公司簽訂這個(gè)合同的啊,，這個(gè)代理合同呢,？如果說經(jīng)理事后追認(rèn)他是有效的啊，如果說你不是追任啊,，它是無效的啊,，那么第三呢，你可以這個(gè)要回房子的啊所有權(quán)啊,，并讓這個(gè)客房房房客向的房可辦理啊,，可以的。
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    2020-12-22 14:26:54
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 問題一,，中介公司,，需要證明您父親將您的名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租行為，具有表見代理權(quán),。如果中介公司沒有證據(jù)證明,，或者您沒有追認(rèn)，那么雙方的租賃合同是無效,。
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    2020-12-22 14:27:24
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  • 匿名 服務(wù)方：
    筆誤更正,，問題一，中介公司,，需要證明您父親將您的名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)代理行為,，具有表見代理權(quán)。如果中介公司沒有證據(jù)證明,，或者您沒有追認(rèn),，那么雙方的代理合同是無效的
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    2020-12-22 14:31:56
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  • 匿名 服務(wù)方：
    對(duì)于無權(quán)代理的代理合同，并不適用買賣不破租賃的原則,，您作為房東,，可以收回房屋使用權(quán)， 至于中介公司與你父親之間合同的糾紛,，那是他倆的問題
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    2020-12-22 14:34:39
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 沒有經(jīng)過你的授權(quán),，你父親個(gè)出租房屋是無效的。協(xié)商不成,，可以去法院起訴租客,，要求搬走，并且支付你的租金。
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    2020-12-22 14:27:57
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• 

  謝福金

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你服你付錢的,，為經(jīng)濟(jì)允許啊，中間那邊簽訂了這個(gè)租賃合同是效力待定的,，如果你確認(rèn)這個(gè)合同是有效的,，如果你不承認(rèn)，最后和同事我說的,，你有權(quán)利要求組織搬出去的,，但是你父親可能要因此賠償那個(gè)諸葛這一個(gè)為業(yè)績(jī)以及相關(guān)的順序。
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    2020-12-22 14:28:50
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• 

  杜德斌

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  • 你父親這樣的做法屬于無權(quán)代理,，所簽訂的合同屬于效力待定的合同,，你可以追認(rèn)，繼續(xù)履行合同,，因此合同對(duì)你產(chǎn)生效力,，也可以明確表示代理無效，主張合同不生效,，要求承租人返還房屋,。
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    2020-12-22 14:30:13
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• 

  吳煒

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  • 可以的，你的父親沒有經(jīng)過你的允許出租你的房子屬于無權(quán)代理,，你不同意這個(gè)代理行為就對(duì)你不生效,，你可以主張撤銷合同
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    2020-12-22 14:31:27
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• 

  范明

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)鍵這種情況下，你的琴,，但是是不是有表現(xiàn)代理權(quán)？也就是說,，人家中介公司有理由相信它是狩獵的委托去做出這個(gè)房子的,，這是非常關(guān)鍵的啊，如果說他有這個(gè)房子的鑰匙,，而且也有產(chǎn)權(quán)證書,，對(duì)吧？那這個(gè)時(shí)候人家就相信了,，他是代表你的,。
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    2020-12-22 14:32:15
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• 

  趙宴敏

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  • 單純從法律上講，你名下的房子別人無權(quán)處分,。但是因?yàn)槭歉缸雨P(guān)系,，這個(gè)關(guān)系比較特殊，老人說你同意了,，中介也不會(huì)過多質(zhì)疑,，所以，如果租客正常交租金，你就不能隨便讓他搬走,，最起碼需要給一定的寬限期,。
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    2020-12-22 14:33:36
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• 

  馬東

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  • 你父親的行為屬于效力待定，如果你追認(rèn)了,，那么他就有權(quán),，如果你沒追人，那么他就無權(quán),。無權(quán)的結(jié)果需要根據(jù)具體情況處理,，首先中介、房客是否構(gòu)成善意第三人,，你父親是否構(gòu)成表見代理,。正常來講由于有中介，房客構(gòu)成善意第三人基本沒問題,，你不能讓房客搬走,，你有權(quán)找你父親、中介要求賠償你的損失,。
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    2020-12-22 14:33:44
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• 

  李鑫

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  • 61″
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    2020-12-22 14:34:02
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• 

  丁輝

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你多大年紀(jì),？如果你已經(jīng)成年的話，你父親未經(jīng)你的授權(quán),，將房屋進(jìn)行出租的話,，房屋合同可能是無效的，可以啊,，點(diǎn)擊我的服務(wù),，找到電話咨詢，詳細(xì)了解具體情況,，之后給你詳細(xì)解答,。
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    2020-12-22 14:34:29
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• 

  邱寶良

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  • 法律關(guān)系是復(fù)雜的，一句兩句說不清楚,，你不同意合同無效,，這是最簡(jiǎn)單了解釋。如果知道租戶入住不阻止就無權(quán)再要求了
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    2020-12-22 14:34:54
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• 

  王珍

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你父親他是沒有權(quán)利把這個(gè)你名下的房屋出租的?。慨?dāng)然,，除非你曾經(jīng)給他做過相應(yīng)的授權(quán),，那么她的這個(gè)代理行為就是合法有效的啊，不然他就是一個(gè)無權(quán)代理所簽訂的房屋租賃合同就是一個(gè)無效合同,，你可以主張把房屋要回,。
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    2020-12-22 14:36:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    5″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：當(dāng)然,，你父親也需要把收到的租金還給房客。
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    2020-12-22 14:36:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：至于你說的能否隨時(shí)把房客趕趕走,，那么法律意義來講是沒有你是有這個(gè)權(quán)利隨時(shí)的,，但是按實(shí)際操作來說，肯定是要給顧客一個(gè)事先通知啊,，給他預(yù)留這個(gè)班出的班里的一個(gè)期限,。
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    2020-12-22 14:37:18
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• 

  王寶珊

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  • 您好，1.如果您的父親沒有經(jīng)過您本人授權(quán),，那么在沒有您追認(rèn)的情況下,，該租賃合同是無效的 2.代理合同沒有您的追認(rèn)也是無效的 3.您有權(quán)要求確認(rèn)租賃合同無效后，房子可以主張退還,，租客的損失應(yīng)由您的父親和中介公司來承擔(dān)
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    2020-12-22 14:37:38
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• 

  王彬

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  • 租了多長(zhǎng)時(shí)間了,，你說的這個(gè)情況如果沒有得到你的授權(quán)是不行的，但是如果能夠構(gòu)成表見代理,，合同對(duì)你也是生效的,，沒有問題。還要結(jié)合具體情況看,，
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    2020-12-22 14:40:47
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，如果沒有你的授權(quán)，您父親出租房屋的行為是無效的,，協(xié)商不成,，可以去法院起訴租客，可以要求其搬走,。
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    2020-12-22 14:41:45
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• 

  劉玲

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  • 1,、你現(xiàn)在多少歲？2,、是否有效要看你是否具有完全民事行為能力,；3、這個(gè)問題還是在于第一個(gè)問題,。以上你需要明確下，才能給出具體的答復(fù)
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    2020-12-22 14:43:10
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• 

  夏午

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  • 1.你父親的行為屬于無權(quán)代理 2.屬于效力待定合同 3.你追認(rèn)認(rèn)可即有效,，不追認(rèn)則無效,，有權(quán)收回房屋。
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    2020-12-22 14:43:12
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• 

  李杰

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  • 您好,，如果房屋登記在您的名下,，屬于你的房產(chǎn)。父親無權(quán)出租您的房屋,，無權(quán)處分的合同不當(dāng)然無效,，如果你追認(rèn)那么就有效,，如果你表示拒絕，該份租賃合同對(duì)你不產(chǎn)生效力,，你可以要求房客搬走,。
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    2020-12-22 14:45:38
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• 

  任宇飛

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  • 屬于無權(quán)代理行為，該租賃合同屬于效力待定合同,，需要經(jīng)所有權(quán)人追認(rèn),。追認(rèn)的合同生效，拒絕追認(rèn)的屬于無效合同,。
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    2020-12-22 14:46:00
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• 

  許家苗

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，你好，沒有委托嗎,？沒委托還不行啊,，沒有委托呢，你那個(gè)委托不成立附近那個(gè)房子啊,，那是你的房子,，你沖涼人可就不允許了，我是未成年的,，你父親可以,。
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    2020-12-22 14:51:23
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• 

  李國(guó)民

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，那么如果是你的名一下的方法,，你的父親沒有經(jīng)過你的允許，是無權(quán)出租的,，建議通過訴訟途徑解除該租賃協(xié)議,。
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    2020-12-22 14:53:08
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• 

  張鳳啟

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您父親擅自做主將您的房子與中介簽訂合同轉(zhuǎn)租,，這屬于無效合同,，也就是說您父親的這個(gè)行為無效，您可以推翻這個(gè)合同,，要求租客搬走,。
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    2020-12-22 14:54:01
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• 

  趙靜

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  • 你好，你和父親屬于直系親屬,，在代理權(quán)限上,，對(duì)外而言屬于表見代理，即在外人看來,，你父親有代理權(quán)限,。如果要解除合同，需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-12-22 15:00:20
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• 

  李世杰

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  • 你好,，按照你的描述,，如果你的父親未經(jīng)你同意以自己的名義出租房屋，屬于無權(quán)處分,，如果你事后對(duì)該行為不予認(rèn)可,，那么該處分行為無效，你有權(quán)要求租客搬離,。
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    2020-12-22 15:00:20
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• 

  張桂林

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  • 如果說你父親未獲得授權(quán)將你的房產(chǎn)出租,，屬于無權(quán)處分行為，租賃合同的簽訂損害第三人合法權(quán)益的,，租賃合同無效,。你可以要求你父親和中介賠償你的損失，并可以要求解除租賃關(guān)系,。
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    2020-12-22 15:08:42
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• 

  何勇

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你是不是是你是否已經(jīng)成年？如果你成年的話,，你的父親是無窮,，我現(xiàn)在魏經(jīng)理同一個(gè)情況下，代理你與春節(jié)公司先進(jìn)代理合同,，這樣代理合同的微信里推任何無效,，你隨時(shí)可以要求解除代理，并讓我房客搬走嗯,。
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    2020-12-22 15:24:41
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• 

  劉楊

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  • 你遇到的這種行為是典型的表見代理,。表見代理本質(zhì)上是無效合同，但是因?yàn)閷?duì)方當(dāng)事人有足夠的理由相信代理人擁有代理權(quán),，所以從保護(hù)對(duì)方權(quán)益的角度,，這樣的合同是需要繼續(xù)履行的，你可以向無權(quán)的代理方追償,，但這是你爸,，你也不好要賠償。從合同法角度收房是不對(duì)的,，但是從物權(quán)法角度,，用所有權(quán)要房，物權(quán)大于債權(quán),，是可以要到的,。
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    2020-12-22 15:25:01
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• 

  巴波

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  • 未經(jīng)允許的話，涉及到無權(quán)代理問題,。本人可以不予追認(rèn),，則合同歸于無效,，雙方負(fù)有返還義務(wù),。過錯(cuò)方造成損失的還需承擔(dān)賠償責(zé)任,。您好，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,，平臺(tái)認(rèn)證律師,，10年律師經(jīng)驗(yàn)，很高興能回答您的問題,，希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-12-22 15:31:06
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況，雖然你父親沒有取得你的授權(quán)簽訂的,，但是如果對(duì)方有理由相信你父親有授權(quán),，是有效的。
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    2020-12-22 15:31:57
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• 

  董慶璽

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  • 首先,，你的年齡是多大,？是否成年？其次,，假設(shè)你成年,，你的父親如果沒有你的授權(quán)對(duì)房屋的處分屬于無權(quán)處分。再次,，無權(quán)處分簽署的合同并不屬于當(dāng)然無效的情形,。
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    2020-12-22 15:33:49
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• 

  高昂

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種是一個(gè)無權(quán)代理畢業(yè)，你父親沒有經(jīng)過你的授權(quán),，把你的房子收入你們那這個(gè)合同肯定是無效的,，那你直接可以請(qǐng)求法院就是或者是直接讓他辦理，我不用請(qǐng)求法院是吧,？
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    2020-12-22 15:37:54
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• 

  崔兵

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  • 你好,，這種情況他未經(jīng)你允許，是侵害了你產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益,，你有占有使用收益和處分,，但是對(duì)方就比較復(fù)雜，是不是有表見合同代理或者其他的情形,，所以需要正確的對(duì)策,。
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    2020-12-22 15:38:29
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• 

  李萌立

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你父親在你沒有授權(quán)的情況下，先簽與中介公司簽代理合同,，是無權(quán)代理,，嗯，第二個(gè)這個(gè)代理合同想要有需要的話必須要經(jīng)過你的追憶,，否則的話對(duì)你是不發(fā)生效力的第三個(gè)豬,。
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    2020-12-22 15:41:26
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  • 匿名 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第三個(gè)英語注冊(cè)這件事,，沒有合同關(guān)系的，那么租客就沒有轉(zhuǎn)移繼續(xù)占用這里的房子里當(dāng)然也要求他搬走,，不知道,。
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    2020-12-22 15:43:14
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• 

  金偉

  律師

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  • 你好，1,、這個(gè)套房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，你的父親無權(quán)代理你與中介公司簽訂代理合同。2,、這樣的代理合同,，效力待定，因?yàn)槟愀赣H是無權(quán)代理行為,，如果你不追認(rèn)或者拒絕的話,，代理合同是無效的。3,、這是無權(quán)代理的行為,，不適用買賣不破租賃的原則，你可以要回房子的使用權(quán),。
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    2020-12-22 15:44:07
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 60″
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    2020-12-22 15:44:47
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  • 匿名 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：作為房屋的主人,，你沒有與租客直接簽訂書面租賃合同，并且也沒有與你父親和中介方簽訂這個(gè)授權(quán)的追漲協(xié)議,，所以基于房屋的所有權(quán),，你是可以要求啊，租客立即騰房吾返吾返還給你,。
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    2020-12-22 15:45:18
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• 

  趙永利

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  • 第一,，你父親未經(jīng)你授權(quán)代表你進(jìn)行的法律行為是無效行為。 第二,，無效行為后,，你可以確認(rèn)無效，該行為對(duì)你不產(chǎn)生約束力,。你可以隨時(shí)要求要回房屋,。 第三，由于你父親沒有代理權(quán),，對(duì)方在返還你房屋后,，由此代理損失，可以向你父親追償,。
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    2020-12-22 15:45:20
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• 

  李曉軒

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  • 你父親未經(jīng)你允許出租房屋是不可以的,。你可以主張代理合同無效，并且要求房客搬走，但是你得給房客適當(dāng)?shù)恼曳孔拥臅r(shí)間,。不得少于半個(gè)月,，并且你得把剩余房租押金退給房客。
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    2020-12-22 15:46:34
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• 

  滕月輝

  律師

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  • 1.一般情況下,，你父親無權(quán)未經(jīng)你同意出租名下房屋的，相應(yīng)損失可向其主張,。 2.租戶是善意取得房子使用權(quán)的,，則不能要回房子?？梢詤f(xié)商解決,。
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    2020-12-22 15:50:48
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• 

  張揚(yáng)智

  律師

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你父親沒有經(jīng)過你的同意,，是沒有權(quán)利代理,，你與中介公司簽署相關(guān)合同的啊，合同是無效的,，但是這里知道對(duì)方簽署該合同志錄取,，你應(yīng)該要及時(shí)提出異議啊，要求確認(rèn)合同無效啊,，房客搬走,。
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    2020-12-22 15:51:53
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• 

  黃浩

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：原則上來說，只要你是成年人啊,，這個(gè)心智正常滿18周歲的完全行為能力人,，這個(gè)你父親就沒有權(quán)利在沒有你授權(quán)的情況下，就沒有權(quán)利加你的財(cái)產(chǎn)出租啊,，但是呢,，你你可以收回這套房子，但是你就把你父親擱在里面了,，人家可以起訴你父親違約了?。?
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    2020-12-22 15:58:35
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，既然房產(chǎn)登記在您的名下，那就支配權(quán)在您這里,，您父親沒有經(jīng)過您的授權(quán),，就無權(quán)處置相應(yīng)的房產(chǎn)，因此合同也是無效的,。
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    2020-12-22 16:07:25
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• 

  劉洪浩

  律師

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  • 你父親是否有權(quán)將你名下的房產(chǎn)委托中介出租,，關(guān)鍵看你是否授權(quán)給你的父親。你若同意，你父親的行為就有效,，你若不同意,，你父親的行為無效。但房客如有充分理由相信你父親有權(quán)出租,，你無權(quán)隨時(shí)要回房子使用權(quán)并讓房客搬走,。
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    2020-12-22 16:11:46
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• 

  韓亞銳

  律師

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  • 你好。您父親無權(quán)出租屬于您的房屋,，但可能構(gòu)成表見代理,。建議您向租客發(fā)出搬走通知。如果租客不搬,，可以依法主張自己的權(quán)利,。希望對(duì)你有幫助。
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    2020-12-22 16:15:24
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• 

  宋洋

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：由于父親的在民宿中法當(dāng)中規(guī)定了是你的法定代理人,，那么簽訂的合同呢,？一般屬于有效的合同，你可以要求你父親承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任,。
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    2020-12-22 16:15:27
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• 

  楊力

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，首先有一點(diǎn)可以肯定啊就是說啊，你的父親你經(jīng)理同意的話,，講這個(gè)房子不是給中介什么她說讓她是不優(yōu)先出租,，優(yōu)先出租的，這種情況下,，她與中介公司簽訂這個(gè)合同肯定是無效的,，嗯，合同無效果之后啊,，就是說這個(gè)合同無效,，然后這個(gè)方法肯定是可以要求啊，這個(gè)社會(huì)這個(gè)房屋所有權(quán)然后呢,，并且要放到晚上,，因?yàn)樯险n了他并他要有審查這個(gè)方法這個(gè)方法所有權(quán)人的這個(gè)義務(wù)啊，他看這方子是水做的,，它跟房主清廷這個(gè)進(jìn)行溝通,，現(xiàn)在是跟您父親親這個(gè)合同在美容儀授權(quán)的情況下啊肯定是這個(gè)這個(gè)是不受法律保護(hù)的。
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    2020-12-22 16:17:23
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• 

  張超

  律師

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  • 你父親沒有代理權(quán),，所簽合同本應(yīng)無效,，但如果對(duì)方是善意第三人，基于你們父子關(guān)系而相信你父親有代理權(quán),，構(gòu)成表見代理,，對(duì)方仍然有權(quán)要求履行合同,。
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    2020-12-22 16:23:59
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我剛看到你的問題，嗯,，直接講一下,，嗯，你父親在法律,，但是你如果是一個(gè)成年人啊,，有完全的民事行為能力的話，那么你附近人啊,，還真不能以你的名義啊,，就是出租你的房屋或者呃，違背你的意志啊,，圖圖房屋在搞對(duì)象還真不行，但是呢,，現(xiàn)在呢,？你既然你父親已經(jīng)把這房子租出去了，你說你現(xiàn)在想書房,，其實(shí)在法律上可以的啊敢刻也就是趕那個(gè)租客啊什么的也倒是從從從你這個(gè)房子你是她的,，你是你的房子所有權(quán)人來說的話就是可以啊，但是呢,，我建議你協(xié)商啊,，協(xié)商解決啊，因?yàn)檫@種事情我們做的一個(gè)案件很多,。
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    2020-12-22 16:26:42
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，首先父親未經(jīng)你允許設(shè)置出租你的房屋的屬于無權(quán)處分,，無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的經(jīng)權(quán)利人追人或者是物權(quán)處分人在訂立合同后取得處分權(quán)的,，該合同有效，在這里面呢你父親未經(jīng)你同意,，事后呢也沒有經(jīng)過你追認(rèn)那么簽訂的合同,，是無效的，所以說你的父親沒有經(jīng)過你的同意,，不能與中介簽訂房屋租賃合同,。 你可以行使你的權(quán)利，讓房客搬走,，因?yàn)楹贤⑽窗l(fā)生法律效力,，但你父親可能要對(duì)房客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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    2020-12-22 16:32:42
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，你要朋友,，我說劉律師那么像你說的這個(gè)情況的話,，因?yàn)榻?jīng)過這個(gè)所有權(quán)人同意擅自出租的，那么這種情況下的話,，您您有權(quán)解除租賃合同,，因?yàn)樽鳛樗袡?quán)人可以要求解除啊,！
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    2020-12-22 16:39:25
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好,，你父親是沒有經(jīng)過你的允許的情況下，沒有權(quán)利將你的房子出租,，那么你父親如果出租了屬于合同效力待定,，你如果追認(rèn)那么合同，就像你如果沒有追認(rèn)的話,，該合同是無效的,，嗯，但是如果第三方已經(jīng)租了你的房屋,，如果他是善意的情況下,，他是屬于善意第3人，他是可以繼續(xù)承租的,，你只能向你的父親主張違約責(zé)任
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    2020-12-22 16:40:33
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• 

  陳光文

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況，如果你父親沒有經(jīng)過你的授權(quán),，他不可以代理你與中介公司簽訂合同,，如果你不追認(rèn)這份合同的話，合同對(duì)你不生效,。
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    2020-12-22 16:57:16
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• 

  臧家參

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  • 父親理論沒權(quán)在不經(jīng)過你同意的前提下代理與中介公司簽代理合同,。 2 代理合同要經(jīng)過你確認(rèn)，或法院認(rèn)定構(gòu)成表見代理,。 3如查構(gòu)不成表見代理,，你可隨時(shí)要回房子的使用權(quán)并讓房客搬走
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    2020-12-22 17:12:36
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• 

  陳華明

  律師

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)啊，這個(gè)房子如果是在你的名下,，那你父親是沒有權(quán)利,，所以這個(gè)房子進(jìn)行出租的對(duì)吧？他是無權(quán)處分是另外的中介異安安進(jìn)行審查,，對(duì)吧,？事實(shí)后，經(jīng)過你的志愿,，否則的話,，他們做聽力的合同是無效的，這是第三個(gè)啊,，因?yàn)榘?，就因?yàn)槟闶欠孔铀袡?quán)人,，所以你當(dāng)然有權(quán)要求那些人啊，搬走租客搬走對(duì)吧,，停止侵害你對(duì)這個(gè)房子所有權(quán),，這個(gè)是沒有問題的。
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    2020-12-22 17:19:47
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• 

  楊康

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  • 如果未經(jīng)授權(quán),，你父親與中介簽訂的租賃合同無效,，可以隨時(shí)要求騰退房屋，但是你父親未經(jīng)你授權(quán)出租房屋,，需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-12-22 17:30:13
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• 

  帥建陽

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  • 屬于無權(quán)代理或無權(quán)出租，如果你不追認(rèn),，則合同不能約束你,，你可以要回房屋，但是由你的父親對(duì)中介承擔(dān)責(zé)任,。
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    2020-12-22 17:45:04
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• 

  侯艷霞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，你的父親在未經(jīng)你授權(quán)的情況下無權(quán)出租你的房子,，你不同意則無效代理,，可以要求房客搬出你的房子,，維護(hù)自己的合法權(quán)益,。
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    2020-12-22 17:49:32
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• 

  韓廣東

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  • 根據(jù)您的描述，房子在您的名下,，父親不能隨便將您的房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，他與中介的簽的委托合同也是違法的，代理合同是無效的而且偶您的可以隨時(shí)要回使用權(quán),。但是這的前提是這個(gè)房屋您有完整的所有權(quán),，與您的父親沒有任何的爭(zhēng)議，也符合有權(quán)利可以行使,。
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    2020-12-22 17:57:25
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“父親未經(jīng)我本人同意擅自將這套房子委托給中介轉(zhuǎn)手出租”，你是否已滿18周歲,，如果你已滿18周歲,，你可以超越代理權(quán)為由，去法院起訴你父親和中介,，訴請(qǐng)撤銷該合同,。
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    2020-12-22 18:21:06
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• 

  李歡歡

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而首先，這種如果確定房子是你的,，那么你父親是沒有權(quán)利自己來處置處分這個(gè)房子的所以說嗯,，你這個(gè)這個(gè)合同是可以被撤銷的,，我自己就是代理合同的話是自動(dòng)生效，但是這個(gè)合同是一個(gè)合同是一個(gè)合同的合同,，你可以要求房子的使用權(quán)收回,，并且要求這個(gè)房客搬走。
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    2020-12-22 18:38:51
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• 

  李林

  律師

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)事兒的前提是你是不是完全民事行為能力人,？是否具備民事行為能力,，完全的如果都有的話，那父親肯定是無權(quán)代理啊,，你如果不追認(rèn)的話,，合同是無效的。
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    2020-12-22 19:02:34
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• 

  邵偉林

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  • 1.房產(chǎn)名字在你個(gè)人名下的,，父母沒有權(quán)利沒有經(jīng)過你同意和中介公司簽合同,；2.簽完合同后，經(jīng)過你同意的,，那合同就有效,，或者你默許的也是有效的。
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    2020-12-22 19:20:42
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• 

  蘇麗華

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  • 你好,，你的這種情況,，父親當(dāng)然無權(quán)不經(jīng)你的同意，就與中介公司簽代理合同,。 這樣的代理合同是否有效,，情形不一樣，如果在中介看來,，有完整的代理手續(xù)的話,，那么這個(gè)代理合同是有效的。 如果代理合同有效,，那么你是不能要回房子的使用權(quán),，并讓房客搬走的。
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    2020-12-22 19:53:05
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• 

  劉銳

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  • 你父親簽訂的合同屬于效力待定合同,，如果經(jīng)過你追認(rèn),，認(rèn)可他的行為，則合同為有效,，如果你不同意,，則該合同無效，你可以收回房屋,，讓房客搬家,。
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    2020-12-22 20:03:29
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• 

  劉凱

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  • 答謝
    10″
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    2020-12-23 23:22:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    無權(quán)代替你出租
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    2020-12-23 23:22:20
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