56位律師解答

• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：遇到這種情況，也不用跟他廢話,，直接去法院去復(fù)查，一起住,，她就給你調(diào)何解何解完你再撤訴就行了,，有合同在那兒放著他如果單方面違約,，直接起訴，肯定能贏,，沒問題,。
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    2020-09-15 20:56:20
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• 

  王煒華

  律師

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果說自如擅自降低綁定,，并且沒經(jīng)過你同意算委員,，而且他也沒有在普通之處，現(xiàn)在你這邊,，因?yàn)槎嗌俣?，并不?huì)造成它注定的損失，所以說你可以請(qǐng)求要求解除活動(dòng),，然后相應(yīng)的出擊粉絲,。
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    2020-09-15 20:56:20
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• 

  李新宇

  律師

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好嗯,，這個(gè)對(duì)方提提出這個(gè)降低租金押金的需要看你們之間的這個(gè)委托租賃合同啊上面是怎么約定的,？如果有明確的約定啊，不允許啊降低租金,，或者是經(jīng)過協(xié)商之后才能降低租金租金的對(duì)方啊,，單方面降低租金肯定是違約的是違約的您這邊呢，可以提出解除合同啊,，并由對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-09-15 20:56:27
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：因?yàn)槟銈冞@個(gè)合同里面明確約定是固定租金，而且呢,，每年需要往上漲一定幅度的租金,，這個(gè)自如啊，這邊呢啊,，不僅沒有漲漲租金,，而且在降低租金，況且你們這個(gè)合同當(dāng)中沒有明確約定是否能夠打隔斷,，并且就這個(gè)隔斷問題作出過任何的協(xié)商啊,，也沒有簽訂任何的補(bǔ)充條款啊，所以說呢,，對(duì)方這種行為啊,，明顯的就是違約行為，需按照合同法承擔(dān)違約責(zé)任啊,，您這邊呢完全可以解除的,。
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    2020-09-15 20:58:35
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，我這邊給你的協(xié)議呢,，就是可以啊,，給對(duì)方協(xié)商按照合同旅行啊,，不能降低租金啊，如果對(duì)方不同意的話,，您這邊完全可以準(zhǔn)備好證據(jù),，向法院起訴，要求解除合同,，并由對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，以此來給你造成的損失呢，也需要有對(duì)方承擔(dān),。
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    2020-09-15 20:59:20
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，自如單方面有一個(gè)的情況下可以要求他承擔(dān)違約責(zé)任，可以呢,，向法院起訴嗯,。
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    2020-09-15 20:56:54
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• 

  李鑫

  律師

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述,，既然合合同當(dāng)中明確的約定好固定租金,，而且要按百分比漲幅，那么自如單方面修改合同,，那么修改是無效的,，你可以要求自如，按原合同的約定支付你租金,，那么如果自如不支付的話,，你可以直接起訴，要求自如啊,，按原合同支付你租金,，并且可以和支付時(shí)可以選擇和自主解除這個(gè)委托合同，希望能幫到您,。
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    2020-09-15 20:57:13
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：補(bǔ)充一點(diǎn)啊,，既然對(duì)方單方面降低這個(gè)豬精，那么這個(gè)單方面變更合同是無效的,，也就是無法約束,，你可以要求這種還是按原合同的約定，富力處境啊,，那么即便如果自如不支付的話,，你起訴到人民法院也是可以要求人民法院判決啊，這個(gè)自如,，按原合同的約定支付你租金的啊,，同時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約院的人，希望能幫到你。
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    2020-09-15 20:58:02
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• 

  范明

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  • 56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)典型的是合同,，租賃糾紛,，就是房屋租賃合同的糾紛，就看你跟自如之間簽訂的協(xié)議上面是怎么約定的,？在什么情況下才有權(quán)利去調(diào)整租金，當(dāng)然,，我想在出租人的角度,，肯定是如何增加促進(jìn)，而對(duì)于承租人的角度,，肯定是怎么降低,？促進(jìn)啊，所以要看你合同的約定啊,，我建議你的話呢,，像這種情況，如果你不同意的話,，那你就明確地發(fā)海告訴自如啊,，然后說，如果她堅(jiān)持這樣要這樣推進(jìn)的話,，那么你說這個(gè)合同就不再能夠履行自動(dòng)的解約,，然后呢？清償讓他退出去,，好的,，謝謝，如果你有進(jìn)一步的提問,，請(qǐng)?zhí)岢鰜磬拧?
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    2020-09-15 20:57:22
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況,，對(duì)方擅自修改合同沒有經(jīng)過你的簽字確認(rèn)是不能生效的,，現(xiàn)在雙方還是之前的合同受到約束，建議及時(shí)收集證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決即可,。
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    2020-09-15 20:57:52
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• 

  趙宴敏

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  • 您好,，單方面修改合同的行為是無效的，修改的內(nèi)容不約束合同相對(duì)方,。 打隔斷后可以多出租一間,，他們掙錢更多。 您這邊可以要求解除合同的,。不讓他們代替出租,。
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    2020-09-15 20:58:17
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• 

  楊力

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，對(duì)方是屬于是單方面的改變合同的主要條款，智能黨方面改變分?jǐn)?shù)條款的,，嗯,，做法是無效的啊，如果對(duì)方就是說改變了這個(gè)后續(xù)支付的金額的話,，那么也就是說你作為啊,，這個(gè)你這個(gè)啊是可以到到法院去搜一下去對(duì)方繼續(xù)安裝合同，合同的履行如果對(duì)在訴訟中,，對(duì)方不愿意很不愿意讓那個(gè)合同履行，那么雙方就可以對(duì)這個(gè)合同的解除,。
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    2020-09-15 20:58:33
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• 

  陳強(qiáng)

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  • 1.首先看合同有沒有約定不能打隔斷它有權(quán)降低租金 2.沒有的話,，他這就是單方違約，你可以拒絕接受,，并要求其按照合同約定足額支付租金,，否則的話可以走法律程序解決。
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    2020-09-15 20:59:46
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• 

  許家苗

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)情況就是合同問題,，這個(gè)合同不能修改,，它上次修改是他們醫(yī)院唯一做的，肯定得起做的,，不能讓人陪他自己都長得這樣長得長得的話,，對(duì)你確實(shí)是因?yàn)閲?yán)重的美女你說的沒有契約精神，你不起訴他他不會(huì)吸取教訓(xùn)就是波動(dòng),，而且體質(zhì)改變了,，割斷了這個(gè)他應(yīng)該當(dāng)時(shí)就提出來說，那時(shí)候默認(rèn)了,，應(yīng)該是默認(rèn)沒用,。
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    2020-09-15 21:00:15
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• 

  劉闖

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，個(gè)人認(rèn)為,，對(duì)方違反了合同的約定,，那么私改合同要求降低，如今的行為已經(jīng)構(gòu)成違約,，你們雙方如果協(xié)商不成的情況下,，建議你收集好對(duì)方違約的證據(jù)，包括他明確表示要將租金的通話如煙,，證人證言，或者是與你簽訂其他的書面協(xié)議等,，那么是可以直接向法院起訴來要求按照原合同所約定繼續(xù)履行,，或者是解除合同，并按原合同的約定來向?qū)Ψ街鲝堖`約賠償,。
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    2020-09-15 21:00:41
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• 

  馬范君

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這款象這種情況呢？這屬于對(duì)對(duì)方太強(qiáng)勢的就更改合同,，那肯定是非常法律規(guī)定了,，現(xiàn)在關(guān)鍵看根據(jù)合同，他是否有這個(gè)權(quán)利有這個(gè)權(quán)利的話,，那么你就當(dāng)然的姓氏你的就是你的就是完全一不同意，不同意的采供飛行員和同學(xué)和同學(xué)了,，如果需要幫忙可以找我,。
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    2020-09-15 21:01:00
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以要求對(duì)方按照合同的約定支付租金，如果對(duì)房單方少付租金,，屬于違約行為,，可以去法院起訴，要求對(duì)方補(bǔ)足租金額,，并且承擔(dān)違約金,。
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    2020-09-15 21:01:07
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• 

  黃浩

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況還是得看你們具體合同的約定啊，如果說合同沒有約定你說的這種事情,，那這種情況他擅自降低租金,，你就可以起訴解除合同的。
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    2020-09-15 21:03:04
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• 

  董進(jìn)

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  • 首先要看一下你們的委托管理合同,，里面,。對(duì)于對(duì)方是否有權(quán)利將房屋進(jìn)行隔斷，有沒有明確的約定,，如果有明確約定的話,，那就是根據(jù)這個(gè)約定來，如果沒有明確約定,，現(xiàn)在對(duì)方卻要對(duì)房屋租出修改,，那就需要看一下你們當(dāng)時(shí)合同里面內(nèi)容是怎么約定的，原則上的話管理房屋的話,，是不可以對(duì)原房屋的布局等等作出修改的,，或者重大修改。關(guān)鍵是看合同內(nèi)容,，如果合同內(nèi)容就此沒有約定的話,，對(duì)方在簽訂合同的時(shí)候也沒有特別就此提出要求,，那么對(duì)方現(xiàn)在突然降低房租是沒有合理的合法的支持的，因此你可以起訴要求對(duì)方,，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向您這邊支付相關(guān)的費(fèi)用,，并且后期一按照約定的漲幅比例收取租金。
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    2020-09-15 21:06:40
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• 

  黃一洪

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  • 我是北京市煒衡律師事務(wù)所民事訴訟的主辦律師,，剛剛看到你的這個(gè)問題,，現(xiàn)在給你做一個(gè)解答，你注意看一下我給你的文字解答和音頻解答：
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    2020-09-15 21:08:11
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先要跟你講,，你這個(gè)這種事情啊,，在北京發(fā)生了很多啊，我是北京的律師,，在北京發(fā)生很多自如這種單方面的違約行為,，調(diào)價(jià)行為是絕對(duì)是違反了合同法規(guī)定的，你現(xiàn)在的權(quán)利我跟你講,，有幾個(gè)權(quán)利,，我給你講，我給你講,，我給你講啊,，第一，你可以選擇解除合同,。
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    2020-09-15 21:08:54
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你也可以選擇要要求對(duì)方履行合同,，但是現(xiàn)在不可能對(duì)方明顯不按照合同的去旅行，對(duì)吧,，唉,，因?yàn)槟銈冞@個(gè)提高價(jià)格，提提高價(jià)格與這個(gè)價(jià)格,，你需要合同雙方來去約定對(duì)不對(duì),？我都你都不用說，我都知道,，我知道自己什么理由啊,，萱萱說,，我們以前處理過這個(gè)事情，知道嗎,？自如的那個(gè)鏈接就是一體的，然后他這個(gè)貪玩這個(gè)手法太太明白了,，他她肯定有一堆的理由嗯,。
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    2020-09-15 21:09:34
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)于這個(gè)不能打隔斷呀,，這個(gè)是不不能打隔斷是合法的,，打隔斷是違法的，而且現(xiàn)在我們北京來說的話是去取消和研究這個(gè)群租房的是要嚴(yán)打這個(gè)這個(gè)這個(gè)這個(gè)這個(gè)這個(gè)這個(gè)這個(gè)什么的所以說一個(gè)合同定位的話,，它不能違反政策,，獎(jiǎng)罰規(guī)則，也不能為本地方的規(guī)章制度,，他這個(gè)如果說你這個(gè)打隔斷這個(gè)事兒來去為理由的話,，他他他他他違法加違法啊，違法??！
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    2020-09-15 21:10:17
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    我正在給你用音頻詳細(xì)的解答和解釋，嗯,，請(qǐng)你注意聽一下,，你有什么不明白的細(xì)節(jié)也可以在線點(diǎn)擊我頭像跟我溝通！
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    2020-09-15 21:11:36
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在呢,，就是我建議你就說收集證據(jù)啊,，可以準(zhǔn)備維權(quán)了，嗯,，你這個(gè)勝算還是比較大的啊,，這個(gè)這個(gè)自如啊，這個(gè)在這幾年的話,，這種情況比較多,，基本上來說，他們有很多的這個(gè)這種做法敗訴也比較多,，主要原因嗯嗯,，你們的合同如果如果沒有特殊的就是你們之間的合同，如果沒有特殊約定,，沒有特殊的請(qǐng)相應(yīng)約定的話,，那么你這個(gè)把握性比較大啊我像我第一條就跟你說了，他這個(gè)違法了,，違反合同法的約定啊,，他不能單方面的去修改合同的重要條款?。?
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    2020-09-15 21:12:29
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：同時(shí)你可以要求對(duì)方賠償你的損失啊,，你可以現(xiàn)在你的權(quán)利可以解除合同,，要求對(duì)方賠償你的損失也可以要求對(duì)方按照原來的這個(gè)就是合同約定，嗯,，但是我覺得你讓他按照原來的合同約定,，估計(jì)不太可能，我建議你就直接起訴,，提出合同,，然后要求他你的你的損失，因?yàn)榉孔硬皇悄愕穆?，?duì)吧那么這樣的話,，你可以重新做自己的突出啊，具體的你這樣你可以點(diǎn)擊我投降溝通,。
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    2020-09-15 21:20:16
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    另外你簽訂合同的時(shí)間應(yīng)該是2018年,，不是2008年吧，你想說簽訂時(shí)間2018到目前為止,，前年兩年是這個(gè)意思吧,？
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    2020-09-15 21:39:55
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• 

  王寶珊

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  ￥0.45

  • 您好，如果在合同中沒有明確約定對(duì)方可以在租賃期間可以打通隔斷,，那么以此來要求增加租金就是單方違約,，您有權(quán)要求繼續(xù)按照原合同繼續(xù)履行至租期屆滿，協(xié)商不成,，建議走訴訟程序維權(quán)
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    2020-09-15 21:09:43
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• 

  楊康

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  ￥0.45

  • 根據(jù)你的描述,，這種情況,，可以保存好與對(duì)方的溝通記錄,，如果對(duì)方堅(jiān)持修改合同條款，可以要求與對(duì)方解除合同,。
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    2020-09-15 21:10:21
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• 

  張瑞

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  • 你好,，你可以向自如提出解約，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,、賠償你的損失,。建議你們先協(xié)商，協(xié)商不成的話你可以向人民法院提起訴訟,。
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    2020-09-15 21:10:31
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• 

  陸暢言

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，所以是單方面哦，會(huì)員那么你可以按照合同法的規(guī)定,，你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，并服務(wù)業(yè)進(jìn),，如果協(xié)商不成的話，可以通過法院訴訟來解決,。
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    2020-09-15 21:12:18
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種情況，是可以通過訴訟的方式來解決的,。對(duì)于訴訟的細(xì)節(jié)問題,，可以當(dāng)面咨詢律師進(jìn)行詳談。
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    2020-09-15 21:16:05
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• 

  崔常山

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  • 可以去法院起訴該公司,，要求法院判決解除委托租賃合同,，對(duì)方歸還房子，恢復(fù)原狀,。同時(shí)要求支付違約金,。承擔(dān)訴訟費(fèi)。
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    2020-09-15 21:18:08
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• 

  張超

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  • 任何一方都無權(quán)單方變更合同,，如果自如按照修定后的數(shù)額支付,，可以去法院起訴要求履行原合同，并補(bǔ)足差額,。
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    2020-09-15 21:18:26
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 10″
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    2020-09-15 21:19:00
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• 

  劉銳

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  • 我認(rèn)為自如屬于違約,，要降低租金屬于變更合同，需雙方協(xié)商一致,，未協(xié)商一致的,，為未變更。自如私自降低租金所以違約,，你可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,，即要求其賠償損失加上可得利益。
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    2020-09-15 21:19:11
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• 

  孫超

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，首先我想問一下您跟自如是否已經(jīng)簽訂了這個(gè)修改后的合同呢,？如果已經(jīng)簽訂的話，這個(gè)試試很難去改變了,，如果沒有簽訂的話嗯,，那他這個(gè)將降低1/3的房租的，這個(gè)是違背法律的規(guī)定的,，因?yàn)樗呀?jīng)低于你們可能已經(jīng)低于這個(gè)市場價(jià)了啊,，明顯低于市場價(jià)的話，這個(gè)是不合理不合法的啊,，你可以以此也拒絕跟他簽這個(gè)合同,。
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    2020-09-15 21:21:03
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，那么建議對(duì)方怎么擅自更改合同您有權(quán)提出對(duì)方要求解除合同？或者說繼續(xù)按照銀行合同執(zhí)行,。
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    2020-09-15 21:21:24
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• 

  郭靖

  律師

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  • 合同未達(dá)成一致,，因此合同未成立。他不能隔斷的理由不是法定理由,，合同中也沒有約定,，就直接到了應(yīng)付租金日按照原先合同的約定要求他們支付，不支付可以起訴,。當(dāng)然,，你要保留證據(jù)證明降租沒有達(dá)成意思一致。
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    2020-09-15 21:24:08
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• 

  趙靜

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  • 你好,，你可以提出解除合同,，收回房屋，合同已經(jīng)簽訂了,，就應(yīng)該按照合同履行,，對(duì)方屬于違約行為，可以解除合同并要求補(bǔ)足租金,。
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    2020-09-15 21:30:47
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• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，合同中明確約定固定租金，每年按百分比漲幅,，現(xiàn)在自如單方面修改合同是無效的,。直接起訴至法院，要求按原合同履行,。
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    2020-09-15 21:31:57
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 應(yīng)該按照原合同約定的內(nèi)容履行,，如果需要改合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致通過,，否則無效,！對(duì)方不按原合同履行的，你可以根據(jù)合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
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    2020-09-15 21:38:04
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“在2008年與自如簽訂委托合同,，合同明確規(guī)定固定租金，每年按百分比漲幅”,，該合同雙方簽字即為有效,。因此,，現(xiàn)自如“提出降低三分之一租金”缺乏合同依據(jù),，你完全可以拒絕。如果其不能按原約定繳納租金,，你可以去法院起訴自如,。
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    2020-09-15 21:48:55
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• 

  王正綱

  律師

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：向?qū)Ψ降倪@個(gè)做法屬于單方面變更合同內(nèi)容，對(duì)方構(gòu)成違約，可以搜集和固定對(duì)方違約的相關(guān)證據(jù),，向這個(gè)法院起訴,，要求對(duì)方履行或履行合同或者要求解除合同都可以。
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    2020-09-15 21:58:01
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒經(jīng)過你同意,，也沒有你簽字,，怎么可能改得了合同呢？
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    2020-09-15 22:06:48
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• 

  任宇飛

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  • 可以起訴自如要求解除合同承擔(dān)違約責(zé)任,。對(duì)方擅自修改合同沒有經(jīng)過你的同意是不能生效的,，現(xiàn)在雙方還是之前的合同受到約束。
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    2020-09-15 22:06:56
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 問題是你們簽訂的租賃合同兩年到期后還沒有沒有繼續(xù),，簽訂合同,，如果沒有繼續(xù)簽訂合同，那么,，只能作為不定期的合同租賃,，但是租金還是不變的。如果對(duì)方私自降低租金,，反正雙方都沒有簽訂租賃合同,，您可以給對(duì)方一個(gè)合理期限，發(fā)一份解除合同通知,，終止與對(duì)方的租賃關(guān)系
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    2020-09-15 22:07:32
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，雙方簽訂委托合同,，需要在雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下,，如果一方單獨(dú)提出修改合同條款，那么一方被認(rèn)可的該合同條款不生效,，如果對(duì)方強(qiáng)制履行的話,，那么可以通過向?qū)Ψ桨l(fā)出解約的通知后，可以不再繼續(xù)履行該合同,，如果對(duì)你造成損失的,，你可以要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，以上必須以訴訟為前提才可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
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    2020-09-15 22:19:20
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• 

  何勇

  律師

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：解除合同,，解除合同和對(duì)方的委托代理合同，然后讓讓其他的那其他的那個(gè)周記委托他們進(jìn)行管理,。
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    2020-09-15 22:24:39
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• 

  姜昆

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：將對(duì)方租金退回,，明確告知或者律師函或者是以書面通知形式，或者是電話,，微信記錄等方式通知對(duì)方終止合同,，同時(shí)收回房屋。
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    2020-09-15 22:27:35
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，你和這個(gè)自如的這個(gè)浙江簽訂這個(gè)違約的這個(gè)委托的這個(gè)合同看是否約定了,，咳咳咳咳，就是你可以在這上面打隔斷嗯,，如果沒有約定你打隔斷的話,，是不不存在違約的自如，擅自降低這個(gè)租金是不合理的,，也是違約的,，可以通過訴訟來解決。
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    2020-09-15 22:30:37
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• 

  陳華明

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：四樓的這種做法明顯違反你們之間的合同約定,，這個(gè)時(shí)候呢,，你可以要求自如承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，然后解除尷尬如之間的這個(gè)委托書命的這種協(xié)議只是完全可以的,。
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    2020-09-15 22:31:31
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• 

  張鳳啟

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗨,，你好，合同當(dāng)年簽訂的時(shí)候就具有法律效力,，過了兩年以后,，對(duì)方不能擅自的變更合同，所以對(duì)方的做法違背了合同的內(nèi)容,，您可不與旅行堅(jiān)持按原有的合同而來,，呂來做，如果對(duì)方違約,，您可追究對(duì)方的違約責(zé)任嗯,。
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    2020-09-15 22:33:33
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，如果暫時(shí)不好收回進(jìn)行出租,，可先接收其租金,；待租賃合同結(jié)束時(shí)，以自如合同違約為由提起訴訟,，要求按照簽字合同約定補(bǔ)足所欠租金,，違約金及利息。
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    2020-09-15 22:45:02
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• 

  崔兵

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  • 你房子在哪里呢,？打隔斷也是對(duì)方默許的,，因此雙方都有責(zé)任，房屋的問題不能與此對(duì)立,，具體的技術(shù)方法,，請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢。
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    2020-09-15 22:50:50
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• 

  徐欣

  律師

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  • 你好: 需要結(jié)合具體的房屋租賃合同,、付款及疫情影響交易細(xì)節(jié)等相關(guān)證據(jù)來起訴 ,； 首先要判斷自如降低租金有沒有合約的依據(jù)
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    2020-09-15 23:11:48
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好！根據(jù)您所述情況,，若暫時(shí)不方便收回房屋另行出租,，可先接收自如所付租金，待租賃合同結(jié)束時(shí),，以合同違約為由提起訴訟,，要求自如按照合同約定補(bǔ)足所欠租金，違約金及利息,。
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    2020-09-15 23:22:30
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• 

  劉楊

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  • 先到工商部門舉報(bào),，同時(shí)可以到法院告他違約，要求承擔(dān)違約責(zé)任,，按照原來合同履行,，或者終止合同，無論繼續(xù)履行還是終止合同,，都可以要求違約金,。
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    2020-09-15 23:25:20
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• 

  邵偉林

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  • 你好，單方面修改合同內(nèi)容并減少支付房租的,，屬于違約行為,，與對(duì)方協(xié)商之后，對(duì)方仍不能改正的,，可以起訴要求解除合同賠償違約金收回房子,。
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    2020-09-15 23:46:29
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，如果雙方簽訂有書面租賃協(xié)議或者合同,，就應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議和合同約定的條款履行,。單方不得擅自更改合同條款，否則構(gòu)成違約,。協(xié)商處理不成,，您可以依法向法院起訴，由法院判決追究對(duì)方的違約責(zé)任,，并賠償因違約造成的全部損失,。
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    2020-09-15 23:56:55
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• 

  巴波

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  • 對(duì)于合同條款包括但不限于價(jià)格等的變更，均需要雙方協(xié)商一致才可以,，任何單方變更,，未征得對(duì)方同意的情況下都不具有法律效力，如果對(duì)方違約,，可以向法院起訴追究違約責(zé)任,。 您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-09-16 00:07:00
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• 

  李曌

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好,，這個(gè)自如的這個(gè)嗯，強(qiáng)迫業(yè)主降價(jià)呢,，其實(shí)是屬于一種嗯違約的,，或者說是一種挾脅迫的行為，您可以去嗯,，提出解除合同,，或者說您當(dāng)時(shí)您是08年簽的合同，還是18年前的合同啊08年的時(shí)候有自助嘛,，但是說嗯,，單方面修改合同后嗯嗯，支付金額的話,，您可以去大家解除合同,，要求他賠償?shù)难洁牛绻f是嗯和北京有很多這樣的業(yè)主,，您可以就是說聯(lián)合業(yè)主一起去維權(quán)的,。
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    2020-09-16 00:08:25
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• 

  錢金婷

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  • 91″
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    2020-09-16 00:41:07
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• 

  賀圭胤

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，我知道不行,。
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    2020-09-16 00:45:39
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• 

  蘇麗華

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  • 你好,，像你這種情況，你肯定是不能接受給房屋打個(gè)亂的,，太毀壞房屋了,。自如要降1/3，租金也太霸道,，而且降的太多,，你這邊肯定也不能接受。現(xiàn)在就是雙方解除合同,，然后要求他支付違約金,。
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    2020-09-16 01:09:54
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• 

  王煥

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  • 答謝
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：只要看阻力和村民約定的約定的話，要贏得約定,，既然如果兩年問題,，那么代表他對(duì)這個(gè)合同沒有意義，一如果對(duì)方減少的租金也可以,，而且它質(zhì)量違約繼續(xù),。
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    2020-09-16 07:28:19
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