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我的位置:好律師  ? 問(wèn)律師  ? 房屋租賃  ? 請(qǐng)問(wèn)律師
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¥35
房屋租賃 | 2020-05-15 10:28:36

請(qǐng)問(wèn)律師

律師您好,, 我的上訴案件于2019.01.17日立案庭收件件,2020.02.27日立案,,2020.05.14收到庭詢傳票,。所有開(kāi)庭材料己齊備是否需要律師賠同庭詢及對(duì)以后判決結(jié)是否受影響。案情是一審己判決涉訴租賃房層合同無(wú)效,,判決被告在首月免租期內(nèi)及時(shí)收到我委托律師發(fā)的解除涉訴合同么函告,,判決被告退回我3個(gè)月押金,又判決我支付被告2個(gè)月房租,。本原告不服一審判決提出上訴,。昨天收到庭詢傳票。
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補(bǔ)
上訴代理意見(jiàn)我己寫好并經(jīng)一審律師修改了
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2020-05-15 10:41:47
補(bǔ)
一審被告沒(méi)有提供任何占有使用房屋的證據(jù),,比如水費(fèi),,電費(fèi),或者用其它物品去占用,,并且訂立合同的當(dāng)天涉訴房屋在作基礎(chǔ)裝修,,合同中又未約定交房的日期。到一審結(jié)束時(shí)被告方仍然沒(méi)有安裝好門,,水,,電。涉訴房屋一直閑置,。
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2020-05-15 11:07:39
補(bǔ)
你好
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2020-05-15 11:11:23
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30位律師解答

    • 答謝
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好啊,讓我看一下您的描述啊,,學(xué)會(huì)給你做詳細(xì)的解答,,好吧,那你就早點(diǎn)打算這,。
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      2020-05-15 10:29:08
    • 李新宇 服務(wù)方:
      19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,我看了一下您的描述啊,就是說(shuō)你不扶著一審判決啊,,提出上訴了,,現(xiàn)在是二審開(kāi)庭啊,如果給投里事兒,如果如果委托律師的話,,建議還是到期啊,,怎么開(kāi)庭啊,?不過(guò)你需要你可以把你的這個(gè)判決書啊發(fā)給我看一下,,一審一審判決書。
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      2020-05-15 10:31:12
    • 李新宇 服務(wù)方:
      27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊一審的判決,,如果事實(shí)不清,,證據(jù)不足的話,很可能會(huì)被發(fā)回重審啊,,如果是程序錯(cuò)誤的話啊,,應(yīng)該被發(fā)回重審啊如果啊,事實(shí)清楚,,證據(jù)確實(shí)充分,,然后程序正確,適用法律正確的話啊,,就很可能就維持原判啊,,然后一審就生效,生效生效之后,,作為作為原告的你可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2020-05-15 10:31:51
    • 李新宇 服務(wù)方:
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這樣吧,您可以把一審的判決發(fā)給我看一下啊,,然后點(diǎn)擊一下右上角的打線啊,隨后可以詳細(xì)分析分析,。
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      2020-05-15 10:32:09
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:安利話,,那么這種情況下,你可以自行前往化學(xué)考試的參與精神啊,,1823,,維持原判斷肯定非常大孩子。
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      2020-05-15 10:30:02
    • 答謝
      嗯,,這個(gè)有律師的話就比較好一些嘍,。這個(gè)是看你自己的需要或者經(jīng)濟(jì)實(shí)力的問(wèn)題。如果你可以不不去弄的話,,或者不想去弄的話,,就可以請(qǐng)律師幫你去弄。希望能幫到你
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      2020-05-15 10:30:04
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,二嬸的話我不建議你委托律師,,因?yàn)槲新蓭煹囊饬x不太大,因?yàn)槎徶饕獣?huì)對(duì)一審審理的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行認(rèn)定,包括事實(shí)是否認(rèn)定清楚,,一審過(guò)程中證據(jù)是否充分,,程序是否有違法,如果沒(méi)有的話,,那么二審基本上會(huì)維持一審的原判改判的意義不大,,也就是如果你不能有證據(jù)來(lái)證明,應(yīng)當(dāng)退回三個(gè)月的押金怎么退回兩個(gè)月,?那么二審法院基本會(huì)維持,,所以說(shuō),即使委托律師的話意義也不太大,。
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      2020-05-15 10:30:32
    • 答謝
      對(duì)于您所講的這種情況,,是否委托律師代理,訴訟法律上沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定,。但,,如果你本人對(duì)相關(guān)的法律專業(yè)知識(shí)和訴訟知識(shí)以及訴訟策略,不太熟悉,,建議委托有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)律師提供法律幫助,,更有利于全面維護(hù)自身合法權(quán)益。 如有其他具體詳細(xì)問(wèn)題不太清楚,,也可及時(shí)與本律師電話聯(lián)系,,詳細(xì)溝通。
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      2020-05-15 10:31:05
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,對(duì)于訴訟案件,,一定要根據(jù)證據(jù)材料充分評(píng)估律師的重要性,方便的話展示證據(jù)材料,,以便于給出你正確的判斷,。
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      2020-05-15 10:31:11
  • ¥35
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你把這個(gè)上訴狀發(fā)過(guò)來(lái)看一下,然后判決書發(fā)過(guò)來(lái)看一下,,給你回答一下,,還你發(fā)過(guò)來(lái)看一下吧,可以進(jìn)行訴訟指導(dǎo),。
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      2020-05-15 10:31:16
    • 答謝
      1.如果你覺(jué)得自己完全能夠應(yīng)付庭審,,可以自己發(fā)表所有的意見(jiàn),并有明確的法律依據(jù),,可以跟法官進(jìn)行流暢的交流,,那么,你自己去就行了,。 2.如果你覺(jué)得一審判決錯(cuò)誤,,想要極力的要求改判,,并且你的律師在一審期間已經(jīng)做到了自己能做的一切,經(jīng)驗(yàn)豐富,,能力你認(rèn)可,,那么,建議委托律師繼續(xù)代理,。
      展開(kāi)
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      2020-05-15 10:32:09
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,對(duì)于您講的這種情況呢,是否要委托律師代理,,法律上并沒(méi)有強(qiáng)制性的規(guī)定,,這需要您自己決定是否委托,如果本人對(duì)相關(guān)的法律專業(yè)知識(shí)和訴訟知識(shí)以及訴訟策略不太熟悉,,建議委托有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)律師提供法律幫助,,更有利于獲得勝訴判決。
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      2020-05-15 10:33:31
    • 郭淑嬌 服務(wù)方:
      說(shuō)話,,委托律師意義不太大,,因?yàn)槎徶饕獣?huì)對(duì)一審審理的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行認(rèn)定,包括事實(shí),,是否認(rèn)定清楚,,一審過(guò)程中證據(jù)是否充分,程序是否有違法,?如果沒(méi)有的話,,那么二審基本上會(huì)維持一審的判決,也就是說(shuō)如果你不能有證據(jù)來(lái)證明,,應(yīng)當(dāng)退回三個(gè)月押金,。法院基本會(huì)維持。您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,,隨后和我詳聊,。
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      2020-05-15 10:34:34
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,如果是對(duì)于事實(shí)清楚,,沒(méi)有爭(zhēng)議的案件,,一般在二審,,由法院綜合決定是否適用書面審理,?如果上述案件使用生命審理的,您作為被告人,,按規(guī)定的程序在答辯期和舉證期提供相關(guān)的材料就可以了,,不需要雙方當(dāng)事人出庭審理。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 10:35:17
    • 黃振波 服務(wù)方:
      《最高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋》第三百三十三條 第二審人民法院對(duì)下列上訴案件,,依照民事訴訟法第一百六十九條規(guī)定可以不開(kāi)庭審理: (一)不服不予受理,、管轄權(quán)異議和駁回起訴裁定的; (二)當(dāng)事人提出的上訴請(qǐng)求明顯不能成立的; (三)原判決,、裁定認(rèn)定事實(shí)清楚,但適用法律錯(cuò)誤的; (四)原判決嚴(yán)重違反法定程序,,需要發(fā)回重審的,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 10:43:58
    • 黃振波 服務(wù)方:
      如果法庭沒(méi)有適用書面審理,你作為一審的原告,,二審的上訴人,,在收到法院送達(dá)傳票的,按照傳票所規(guī)定庭詢的時(shí)間參加,,具體的程序跟庭審的差不多,,關(guān)鍵在于對(duì)于證據(jù)的舉證和質(zhì)證以及原告的最后陳述意見(jiàn)。法院則在審理過(guò)程中,,通過(guò)雙方舉證質(zhì)證和事實(shí)的調(diào)查,。確認(rèn)你認(rèn)否需再向被上訴人支付兩個(gè)月租金。
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      2020-05-15 10:54:05
  • 歐陽(yáng)灝瑋

    律師

    投訴
    • 答謝
      主要是取決于你,,就是對(duì)自己這個(gè)案件有沒(méi)有信心,,就是你有沒(méi)有疑惑,需要找律師的去做解答的,,如果有的話我就建議你委托一個(gè)律師幫你看一下材料,,給你相應(yīng)的這個(gè)意見(jiàn),你這樣比較安心,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 10:35:42
    • 答謝
      您好,,可以自己出庭也可以委托律師代理,但是按照您描述的過(guò)程二審改判的概率不是很大,,所以不建議委托律師代理
      展開(kāi)
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      2020-05-15 10:37:10
    • 答謝
      你好,,這種情況下,你需要咨詢律師做好開(kāi)庭準(zhǔn)備,,最好寫一份法庭法院提綱和舉證提綱,,就庭審注意的要點(diǎn)做好準(zhǔn)備。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 10:37:46
    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這種簡(jiǎn)單的民事糾紛啊,,如果說(shuō)一審已經(jīng)判的話,,二審一般都會(huì)尊重一審的判決,不用情侶是不用情侶時(shí),。
      展開(kāi)
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      2020-05-15 10:40:42
    • 答謝
      20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:也好嗯,,首先咱們這種情況是一個(gè)合同糾紛對(duì)吧那這個(gè)具體上訴的情況下,咱們適合情侶時(shí)這個(gè)權(quán)利在您呃,,如果說(shuō)咱們整體標(biāo)的額不大的情況下,,建議是律師給您做一個(gè)指導(dǎo)告訴您怎么來(lái)處理這個(gè)事情?這樣會(huì)好一些,。
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      收起
      2020-05-15 10:40:43
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      根據(jù)你所描述的問(wèn)題,,一審案件的結(jié)果沒(méi)有生效,,所以不影響二審的進(jìn)程。同時(shí)呢,,如果你證據(jù)確實(shí)充分可以不用委托,,律師的作用是能夠幫助當(dāng)事人更好的用專業(yè)知識(shí)溝通的
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      2020-05-15 10:41:06
    • 答謝
      如果你自己在開(kāi)庭時(shí)能說(shuō)清楚,說(shuō)明白,,為什么要退你押金和房租,,你就不需委托律師,如果你不知道怎么說(shuō),,哪些是重點(diǎn),,讓二審法院維持原判,則建議你委托律師辦理,,保護(hù)你的合法權(quán)益,。
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      2020-05-15 10:42:58
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,上訴的案件呢,,一般想要改判,,比較困難,所以你作為上訴人建議你和你的律師一起出庭,。因?yàn)槟愕穆蓭煂?duì)于法律上的理解,,肯定比你深刻,知識(shí)也會(huì)比你淵博,,庭審的應(yīng)變能力會(huì)更強(qiáng),。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 10:45:14
    • 答謝
      如果你對(duì)庭詢重點(diǎn)事實(shí)及證據(jù)較清楚,對(duì)后期庭審流程較熟悉,,可由您單獨(dú)應(yīng)對(duì),。 如果對(duì)于庭審流程不熟悉,建議聘請(qǐng)律師參加或者由律師提前為您準(zhǔn)備好庭審流程介紹,、質(zhì)證重點(diǎn)(如果有新證據(jù)),、最后陳述(由您熟悉后,自行參加),。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 10:47:41
    • 答謝
      庭審的時(shí)候聘請(qǐng)律師有利于保障你的合法權(quán)益,。你二審的時(shí)候把一審的庭審筆錄調(diào)出來(lái),仔細(xì)的看一下,。這個(gè)無(wú)效的合同啊,,并不是說(shuō),雙方的權(quán)利義務(wù)消滅,。還是要根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度而承擔(dān)責(zé)任,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 10:51:45
    • 答謝
      你可以委托律師開(kāi)庭的,,律師是專業(yè)訴訟的,,無(wú)效合同,,法院判決會(huì)根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)情況分擔(dān)損失的,無(wú)效合同自始無(wú)效,,收取的款項(xiàng)需要返還,,實(shí)際適用房子需要支付房子占用費(fèi)用的。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 10:51:50
    • 莫桂成 服務(wù)方:
      如果對(duì)方?jīng)]有提供證據(jù),,你也沒(méi)有實(shí)際使用沒(méi)有使用房,,一般沒(méi)有產(chǎn)生房屋使用占用費(fèi)。這個(gè)你可以開(kāi)庭提出來(lái)的,,
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 11:39:47
  • 袁影

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如果整個(gè)案件及二審對(duì)方意見(jiàn),,如何應(yīng)對(duì)等均知曉,可不聘請(qǐng)律師,,做為被上訴人,,二審的庭審相對(duì)于上訴人來(lái)說(shuō),比較簡(jiǎn)單,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 10:53:10
    • 答謝
      16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊這我們得看著呢證據(jù)你現(xiàn)在工作和發(fā)展的這些工作發(fā)一下,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 10:53:44
    • 答謝
      你好,一般情況下,,上訴案件沒(méi)有新的事實(shí)和證據(jù),,會(huì)維持原判;上訴庭審程序與一審差不多,,如果認(rèn)為自己可以的,,不一定需要委托律師。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 10:56:46
    • 答謝
      你好,,現(xiàn)在最重要的是就是由我們幫你起草上所述,,這個(gè)至關(guān)重要結(jié)合具體情況,26年資深律師需要幫助,,請(qǐng)直接電話跟我聯(lián)系,,祝你順利。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 11:01:45
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      32″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這樣的案子,,律師陪同是非常重要的,,你自己很多問(wèn)題啊,那么不是很清楚,,于是程序性事項(xiàng)可能實(shí)際上你很明白,,但是情緒的這方面你不太了解,那么如果找一個(gè)律師能夠把程序全部掌握好了,,也可以,,并不是說(shuō)必須全程,但是為了其實(shí)你對(duì)這個(gè)程序比較比較了解,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 11:03:44
    • 答謝
      這個(gè)出庭是不一定要律師去的,,只需要你自己去也就可以了,,只是如果你有什么新的事實(shí)和證據(jù)要補(bǔ)充的或者對(duì)方有新的補(bǔ)充,涉及質(zhì)證,,你自己如果沒(méi)有沒(méi)有把握就讓律師看看
      展開(kāi)
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      2020-05-15 11:08:09
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,你的問(wèn)題是什么?可以在平臺(tái)發(fā)單,,電話咨詢,,語(yǔ)音咨詢或者圖文一對(duì)一咨詢。如果代理意見(jiàn)已經(jīng)經(jīng)過(guò)一審法官修改,,可以按照代理意見(jiàn)發(fā)表庭審意見(jiàn)
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 11:23:37
    • 答謝
      對(duì)于本民事案件,,如你已經(jīng)在二審請(qǐng)律師了,可以讓律師陪你一起去,。關(guān)于一審沒(méi)有提交的證據(jù)材料,,不管是你還是對(duì)方,二審可以提供新的證據(jù)材料,。二審法院應(yīng)以事實(shí)為依據(jù),,法律為準(zhǔn)繩,在查明認(rèn)定事實(shí)的基礎(chǔ)上進(jìn)行裁判,。如果二審沒(méi)請(qǐng)律師,,請(qǐng)結(jié)合自身需求決定是否聘請(qǐng)。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 11:24:53
    • 答謝
      35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:既然一審已經(jīng)判決并且我們已經(jīng)勝訴,,對(duì)方現(xiàn)在上訴,,那我們還是要從法律層面認(rèn)真的應(yīng)對(duì),因?yàn)橐粋€(gè)案子的最關(guān)鍵點(diǎn)還是在20,,如果二審勝訴,,那么就是終審申訴以后就可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,也就是說(shuō),,這個(gè)案子就可以定下來(lái)了,,沒(méi)有多大改變的可能。
      展開(kāi)
      收起
      2020-05-15 12:20:58
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