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¥25
房屋租賃 | 2019-11-28 10:39:45

長(zhǎng)租公寓爆雷 租客權(quán)益如何保障,?

2019年10月份從中介天津達(dá)人網(wǎng)絡(luò)科技公司租賃了其在北京通州的一居室,,繳納了三個(gè)月房租和一個(gè)月押金,總計(jì)10000元,。2019年11月25日房東上門告知中介已經(jīng)好幾個(gè)月沒有給他們支付房租 讓我一個(gè)禮拜之內(nèi)搬走,,要把房子收回。之后聯(lián)系中介公司,,中介公司告知無錢支付給房東 讓我辦理退租 讓我將銀行賬號(hào)發(fā)給他們辦理退款,。但是已經(jīng)四五天過去了,中介電話不接,,也沒有寄退租協(xié)議,,也沒有收到退款。這樣的事情該怎么辦,?如果房東強(qiáng)行收回房子,,我該怎么辦?
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補(bǔ)
房租合同是跟中介簽署的,,已經(jīng)報(bào)警,,但是派出所不立案,告訴我只能通過法院起訴解決,,還不讓我跟房東發(fā)生沖突,。這種情況下,我沒有過錯(cuò),,為什么要配合房東騰退房屋,?有些律師這么說不盡情理。
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2019-11-28 10:52:55
補(bǔ)
這個(gè)天津達(dá)人公司已經(jīng)滿身官司,查詢之后他們家的官司有好多個(gè),。起訴還有用嗎,?
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2019-11-28 11:36:33
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61位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.43
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥0.43
    • 像您這個(gè)情況,,在我們浙江杭州蕭山這邊,,也有類似的房屋租賃公司暴雷,那么像您這個(gè)情況,應(yīng)該要直接到人民法院起訴了,因?yàn)楣矙C(jī)關(guān)一般不立案的
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      2019-11-28 10:42:15
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      那么后續(xù)問題啊,,您可以聯(lián)系私信我,,我們律所來承辦過類似的案件,那么我本來也有相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn),,嗯,,這里呢可以給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),后續(xù)問題你也可以聯(lián)系我的
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      2019-11-28 10:42:33
  • ¥0.43
    • 30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你首先要看你跟中介之間的那個(gè)協(xié)議,房東人家有沒有簽就是三方協(xié)議,?如果有的話,,你支付給中介,如果有約定的話,,那你就相當(dāng)于是已經(jīng)付了房租了,,房東是不能給你們給你們那如果只是你跟中介之間說你錢付給他他她打給房東,那你只能是把錢補(bǔ)給房東,,如果房東不同意的話,,你只能解除這個(gè)租賃合同,,然后班里,,然后你們?nèi)フ抑薪?,那你們?nèi)フ抑薪?,那你可以看?
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      2019-11-28 10:42:40
  • 北京博悅睿律師事務(wù)所

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.43
    • 24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:得看您的協(xié)議怎么簽的?如果您的協(xié)議書是和中介就是簽的話,那么你你的協(xié)議如果是有效的,,而中介和房房主的協(xié)議也是有效的,,那您可以憑借這個(gè)租賃合同還可以繼續(xù)使用,,嗯,,不用不用,,以防房主和中介的糾紛。
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      2019-11-28 10:42:56
    • 北京博悅睿律師事務(wù)所 服務(wù)方:
      18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:不騰房對(duì)您是最好的,,您要是同房的話,然后要求退錢,可能退不回來多少錢?所以嗯,,您這也有基礎(chǔ),,就是說如果這兩個(gè)合同都有效的話,,是可以不同房的。
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      2019-11-28 15:50:20
  • ¥0.43
    • 你好,先把證據(jù)收集好,。協(xié)商不成可以起訴處理,。起訴的話,只能起訴中介,,讓中介退還款項(xiàng),,并承擔(dān)違約責(zé)任,。
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      2019-11-28 10:45:26
  • ¥0.43
    • 房東和中介之間是委托關(guān)系,中介收取了款項(xiàng)應(yīng)視為房東收到,,如果房東強(qiáng)行收回,,你可以起訴房東要求退租。因?yàn)槠鹪V中介已經(jīng)意義不大,很可能拿不回錢來,。
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      2019-11-28 10:45:29
  • ¥0.43
    • 12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這種情況,,房東有權(quán)收回房子,你只能去法院起訴中介公司,,要求中介公司退錢賠償你的損失,。
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      2019-11-28 10:45:47
  • ¥0.43
    • 1.根據(jù)合同的相對(duì)性,房東的對(duì)應(yīng)人是中介,,你的的對(duì)應(yīng)人也是中介,,房東應(yīng)該去找中介,而不是你,。房東與中介之間的合同或者債務(wù)關(guān)系與你無關(guān),。 2.中介將房屋出租給你,房東是知道并且同意的,,那么他現(xiàn)在就不應(yīng)該將你趕走,。 3.你可以與房東協(xié)商,租期到期之后搬走,,如果房東不同意,,可以直接報(bào)警,,讓警方協(xié)助調(diào)解。 4.這種案件已經(jīng)發(fā)生不止一次了,,被趕出去的租客也不少,,你現(xiàn)在首先要保證自己的安全,盡量不要與房東發(fā)生沖突,,另外,,及時(shí)尋找另外的房屋,最好找房東直租的,,如果是中介,,那也要房東簽名同意。
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      2019-11-28 10:46:30
  • 法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.43
    • 中介資金鏈斷裂未支付房租,,房東有權(quán)強(qiáng)行收房,。建議一是配合房東收房盡快找地方安置妥當(dāng),二是去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)警備案,,三是保留租房合同,、房租收據(jù)、與中介的溝通證據(jù),,錄音聊天記錄等,。如后期中介公司正常進(jìn)入清算程序或被強(qiáng)制執(zhí)行,可以提供證據(jù)主張債權(quán),。
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      2019-11-28 10:47:18
  • ¥0.43
    • 你好,,合同如果是和中介簽訂的話,那么中介的行為已經(jīng)構(gòu)成違約,。你是可以直接到法院起訴該中介公司來索要退還支付的費(fèi)用,,并且主張違約賠償。如果你的合同是和房主簽訂,,那么房主無權(quán)收回房子,。
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      收起
      2019-11-28 10:49:35
  • ¥0.43
    • 根據(jù)你所陳述的,如果中介與房東的租賃合同還在有效期內(nèi),,你與中介的租賃合同也在有效期,,且支付了租金,你可以繼續(xù)使用租賃房屋,,房東無權(quán)直接要求收回房屋,。
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      2019-11-28 10:50:57
  • ¥0.43
    • 38″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,你說的這種情況呢,?屬于包租公司卷款跑路的這種情況,,建議你這邊的第一時(shí)間首先報(bào)警,其次呢,針對(duì)包租公司這邊給你簽的合同,,你需要看一下是房東那里牽的還是包租公司簽的,,如果是包租公司簽的話,那就算協(xié)議的話,,你可以去此要求,,包括公司返還資金,如果他們這邊不返還的話,,可以盡快的采取法律措施,,但是房東跟你之間如果沒有建立真實(shí)的房屋租賃處關(guān)系的話,房東有權(quán)收回他的房屋,。
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      2019-11-28 10:51:45
    • 李小苑 服務(wù)方:
      21″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:而且就你目前所說的這種情況的話,,涉及到包租公司非法集資,有可能還得比較涉及到集資詐騙罪,,這邊的建議收集好相關(guān)的合同罰款記錄這些的證據(jù),,然后盡快地向公安機(jī)關(guān)報(bào)警,同時(shí)向人民法院提起民事訴訟,。
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      2019-11-28 10:52:36
  • ¥0.43
    • 這屬于中介公司的轉(zhuǎn)租行為,。要看具體的合同是怎么規(guī)定的,如果是房東同意的轉(zhuǎn)租,,你有權(quán)在租賃期滿前不搬走,,房東強(qiáng)制的話你可以起訴房東。如果你搬走了,,你可以起訴中介公司,。
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      2019-11-28 10:55:10
  • ¥0.43
    • 首先,你和中介簽的是租賃協(xié)議還是服務(wù)協(xié)議,,房東有沒有簽字;其次你有沒有拿到房東和中介簽署的租賃協(xié)議和轉(zhuǎn)租同意書,。
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      2019-11-28 10:57:44
  • ¥0.43
    • 25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么對(duì)于這種鮑蕾世界比較多見啊,最近社會(huì)上發(fā)生啊類似的案例非常多啊,,建議你委托本平臺(tái)通過律師途徑起訴該中介公司要求中介退還租賃費(fèi)用啊,,給你造成的實(shí)際損失啊,建議你搜集證據(jù)通過訴訟途徑解決,。
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      2019-11-28 10:58:44
  • ¥0.43
    • 朋友,,你與天津達(dá)人網(wǎng)絡(luò)科技公司簽訂的合法,合法有效,,受法律保護(hù),。基于你已支付房租,,你有權(quán)租住,、有權(quán)拒絕騰房,。細(xì)節(jié)問題,建議您點(diǎn)擊我頭像選擇服務(wù)項(xiàng)目指定本律師服務(wù),,祝您生活愉快,!
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      2019-11-28 11:03:13
  • 祝彬

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.43
    • 嗯,這種情況建議你盡快的向法院起訴,。中介消失的時(shí)間不是很長(zhǎng),,方便法院的送達(dá)。如果后面期限比較長(zhǎng)的話,,可能涉及到一個(gè)送達(dá)困難,。然后擔(dān)心中間這個(gè)公司中介公司會(huì)被注銷,這種情況比較麻煩,。 因?yàn)槟悻F(xiàn)在不清楚中介公司是否向房東支付了足額的租金,,如果確實(shí)沒有支付的話,在房東給那里住,,一定的期限,,之后要求你騰房的話,你最好還是騰出來,。
      展開
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      2019-11-28 11:05:26
    • 祝彬 服務(wù)方:
      你和中介公司之間是一個(gè)租賃關(guān)系,,中介公司和房東之間也是租賃關(guān)系,但是你與房東之間沒有直接的法律關(guān)系,。
      展開
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      2019-11-28 11:07:15
  • ¥0.43
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你這個(gè)情況,,你把派出所是派出所是不受理的,你只能通過法院訴訟來解決,,你不是這些跟房東簽合同的,,那么房東是有權(quán)讓你搬走的。
      展開
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      2019-11-28 11:06:24
  • ¥0.43
    • 12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你呢,?應(yīng)當(dāng)是先進(jìn)行收集證據(jù)呢如郭謝商不成的話,,可以向法院起訴。
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      2019-11-28 11:06:57
  • ¥0.43
    • 您好,,根據(jù)您的問題 嗯,,首先我們來一個(gè)一個(gè)的分析具體的法律關(guān)系 房東跟中介簽的是一份租賃合同,他把房子租給中介?,F(xiàn)在中介不給房租的話,,也就是說房東是受害人 嗯,現(xiàn)在房東想收回房屋的占有使用權(quán),。房東肯定會(huì)主張中介的合同解除 也就是說不給轉(zhuǎn)租,。然后主張損害賠償。 中介這邊,肯定是因?yàn)橘Y金鏈的問題導(dǎo)致了公司不能運(yùn)營(yíng)的情況,。屬于侵害人 嗯嗯嗯,,您作為租賃人這邊肯定也屬于受害人的情況。只是依據(jù)合同的相對(duì)性,,你只能對(duì)中介提起訴訟,要求對(duì)方賠償 然而房東卻可以對(duì)您主張賠償 所以建議跟房東協(xié)商處理,,然后主動(dòng)對(duì)中介起訴,,要求賠償
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      2019-11-28 11:16:34
  • ¥0.43
    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:在這個(gè)過程中,你可以選擇不與房東騰空房屋,,并且把你自己的合同準(zhǔn)備好,,這種情況下,如果你向中介已經(jīng)支付了相應(yīng)的房租,,那么你可以在已經(jīng)支付房租房租的房租的房租的范圍內(nèi)需繼續(xù)租賃該房屋,。
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      收起
      2019-11-28 11:17:44
  • ¥0.43
    • 你好,中介與房東的合同是否還在合同期 內(nèi),?如果是的話,,這是中介與房東之間的糾紛,房東無權(quán)要求你搬離,,買賣都不破租賃,,更何況只是中介的轉(zhuǎn)租
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      2019-11-28 11:18:16
  • ¥0.43
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:首先要看你當(dāng)時(shí)簽?zāi)莻€(gè)合同是雙方簽的雙方錢,如果是你們,,是你和中介簽的,,沒有那個(gè)房東簽的話,那你只能配合通知房屋將來起訴這個(gè)中介啊皮膚中介呢就是還要退款賠償額和利息損失,,包括這個(gè)可能企業(yè)發(fā)生的費(fèi)用,。
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      2019-11-28 11:22:00
    • 孫成山 服務(wù)方:
      21″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:而如果有證據(jù)的情況下,只是說房東從中介去的,,通過確實(shí)那個(gè)找個(gè)房東也同意同一個(gè)事情況下來了一個(gè)呢,,你看看路上繼續(xù)從這些房屋可以先和同學(xué)的房子吧房租交給房東,然后再另行起訴中介公司,。
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      2019-11-28 11:22:36
  • ¥0.43
    • 你好,你可以不退房,,要求房東與中介交涉,,因?yàn)槭侵薪楹头繓|鑒定的合同,如果房東經(jīng)常過來干預(yù)也影響你的生活,,另一個(gè)方案就是你起訴中介要求返還租金,。
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      2019-11-28 11:31:19
  • 汪險(xiǎn)峰

    律師

    投訴
    ¥0.43
    • 房東和中介之間是委托關(guān)系。中介收取了款項(xiàng),應(yīng)視為房東收到,。如果房東強(qiáng)行收回,,你可以起訴房東要求退出。因?yàn)槠鹪V中介已經(jīng)意義不大,,還可能拿不回錢來,。
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      收起
      2019-11-28 11:32:41
  • ¥0.43
    • 你好,根據(jù)你的描述,,你可以采取民事訴訟的方式起訴中介公司,,當(dāng)然了,你也可以拖著不騰房,。下一步房東可能會(huì)起訴你騰房,。
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      2019-11-28 11:34:22
  • 李夢(mèng)輝

    律師

    投訴
    ¥0.43
    • 主要是看你的合同是怎么簽,你是跟中介簽的居間合同,,還是租賃合同,,還有中介和房東簽的是居間合同還是其它啥的合同,如果都是居間合同,,房東是可以要求你騰房的,,你損失的部分可以向中介公司要求退還。
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      2019-11-28 11:38:49
  • ¥0.43
    • 你跟中介簽租賃合同的時(shí)候,,如果中介有給你房產(chǎn)信息和中介代理協(xié)議這些,,那你是有理由相信他是有權(quán)利把房子租給你和收租的,那你也沒有過錯(cuò),。 至于中介沒有把房租給到房東,,那是中介對(duì)與房東之間的合同違約了,房東應(yīng)該去找中介,,而不是找你,。
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      2019-11-28 11:39:52
  • ¥0.43
  • ¥0.43
    • 你好,對(duì)于你說的這種案件,,是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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      2019-11-28 11:46:51
  • 王小兵

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.43
    • 從案情描述來看,,對(duì)方構(gòu)成違約,,中介和本方形成租賃合同關(guān)系。契約應(yīng)當(dāng)遵守中介,,沒有遵守,,而且因?yàn)樗倪^錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行,那他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,,并且賠償
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      收起
      2019-11-28 12:05:11
  • ¥0.43
    • 你好,,這種情況建議收集和中介公司的相關(guān)的證據(jù),,然后盡快提起訴訟,因?yàn)榉繓|基于物權(quán)所有權(quán),,有權(quán)力要求你退出,。
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      2019-11-28 12:06:25
  • ¥0.43
    • 依照你所描述的這種情況,如果與對(duì)方不能協(xié)商處理,,公安機(jī)關(guān)有不予立案,,只能及時(shí)向法院起訴,由法院判決對(duì)方解除合同,,返還相關(guān)款項(xiàng)賠償,,因此造成的相關(guān)損失。
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      收起
      2019-11-28 12:08:28
  • ¥0.43
    • 12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:當(dāng)時(shí)同隊(duì)的那個(gè)主要網(wǎng)站群,,然后投射在工作什么時(shí)候,,然后他跟你情況不好意思。
      展開
      收起
      2019-11-28 12:29:17
  • ¥0.43
  • ¥0.43
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哦,你好,,你那個(gè)合同已經(jīng)生效了啊,,那么煩,那個(gè)東西沒給房東錢那個(gè)東西,,房東這件事情跟你沒關(guān)系?。?
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      2019-11-28 12:30:40
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.43
    • 您好,,如果中介公司只是介紹出租,,而不是房屋的實(shí)際轉(zhuǎn)租人,這是兩個(gè)法律關(guān)系,。本案當(dāng)中,,中介公司作不是承租方或者是承包方。其租賃行為不必然需要通過房東允許,,這是他們雙方的居間關(guān)系,。房東是無權(quán)要求你搬遷住房的。你的對(duì)應(yīng)方是中介公司,,可以先向當(dāng)?shù)卣姆课葑赓U管理部門去反映,,如果協(xié)商不成,只能按照合同違約,,以中介公司為被告提起訴訟,。
      展開
      收起
      2019-11-28 12:35:39
  • 李長(zhǎng)泉

    律師

    投訴
    ¥0.43
    • 你好,根據(jù)你的陳述可以得知,,你和中介公司之間有租房合同,,同時(shí),房東和中介公司之間也有租房合同,,現(xiàn)在因?yàn)橹薪楣局Ц斗繓|租金,,房東要求收回房屋,你可以要求與中介解除租賃合同,,并退回剩余的租金,,中介不配合的話,可以到法院起訴中介,。也可以在合同解除后,,與房東直接簽訂新的租房合同。
      展開
      收起
      2019-11-28 12:35:43
  • ¥0.43
    • 您好,,如果中介公司已經(jīng)涉及訴訟很多,,那么該公司的運(yùn)營(yíng)能力及賠償能力不行,建議先對(duì)其進(jìn)行保全,,查封賬戶,,然后進(jìn)行訴訟,判決下來,,申請(qǐng)法院執(zhí)行,。
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      2019-11-28 12:38:20
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.43
    • 如你所述,你與中介公司簽訂的租賃合同前,,中介公司是否出示了房東授權(quán)委托書,,委托中介公司與租賃人簽訂租賃合同?合同中關(guān)于違約責(zé)任如何約定的,?
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      2019-11-28 12:44:48
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.43
    • 如你所述,,公安已經(jīng)不立案了,你只能向法院起訴解除合同并賠償你損失,,在訴訟中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,,盡量?jī)鼋Y(jié)被告財(cái)產(chǎn)。
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      2019-11-28 12:57:06
  • ¥0.43
    • 這個(gè)情況關(guān)鍵看當(dāng)時(shí)簽訂租賃合同時(shí),,房東是否允許二房東轉(zhuǎn)租,,如果不允許,您也沒有證據(jù),,那么您只有搬出,,另外,按照你的敘述,,這個(gè)案子可能涉嫌詐騙犯罪,,
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      2019-11-28 13:03:29
  • 魯強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥0.43
    • 24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,你這個(gè)事兒完全不用退出,,為什么呢,?因?yàn)榉繓|委托了那個(gè)他他們對(duì)外出租,,那么呢,他就有這個(gè)衣服,,至于那這個(gè)公司沒給房東房東那是房東和那個(gè)那個(gè)租賃公司的嗯,,就算和你是沒有關(guān)系,因?yàn)槟阋呀?jīng)按照約定支付了費(fèi)用呢,?所以說我認(rèn)為你不用退租,。
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      2019-11-28 13:11:18
  • ¥0.43
  • ¥0.43
    • 50″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您這是三方啊,有兩個(gè)合同關(guān)系,,目前的狀態(tài)呢,?都屬于是中介公司存在合同違約啊,房東那邊應(yīng)該向他主張違約,,然后你那邊兒是有權(quán)利不退房的,,但是不退房的情況下嗯,這個(gè)房東看來目前的態(tài)度他應(yīng)該是繼續(xù)要求你退房嗯,,沒圈起來的話呢呃由于目前掌握的情況,,這個(gè)重點(diǎn)公司已經(jīng)有很多官司了,所以說現(xiàn)在沒有一個(gè)是有成本,,一個(gè)是呃師傅能讓他的退回啊這個(gè)應(yīng)付的這些啊,,房租款項(xiàng)那還是有一定難度的。
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      2019-11-28 13:16:42
  • ¥0.43
  • ¥0.43
    • 您好,,根據(jù)您的敘述,,您可以起訴中介公司,要求對(duì)方退還房租,,支付違約金或賠償您的損失,。如果對(duì)方債務(wù)纏身,做好追不回房產(chǎn)的打算,,但是有個(gè)執(zhí)行案底在法定代表人上也是一種約束力,。
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      2019-11-28 13:28:27
  • ¥0.43
    • 你好,我是劉博士,,根據(jù)你的描述這種情況下,,如果房東強(qiáng)行收房,你只能另行起訴中介,,向中介主張違約賠償責(zé)任,,退還租金押金以及要求中介承擔(dān)違約金。
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      2019-11-28 13:41:02
  • ¥0.43
    • 你不管別人的官司多少在身,,自己的權(quán)利該維護(hù)還是要維護(hù),,起訴后確定好權(quán)利義務(wù)在那里總比空無憑據(jù)好,如果前提是協(xié)商解決不了的情況,。
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      2019-11-28 13:45:56
  • ¥0.43
  • ¥0.43
    • 14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:尿中情況您只能依據(jù)您和中介之間簽的的活動(dòng)給轉(zhuǎn)賬記錄來起訴中介,,要求中介來返還相應(yīng)的呃租金,,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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      2019-11-28 13:59:44
  • ¥0.43
    • 您好,,您這個(gè)案子的話建議您起訴處理收集相關(guān)的證據(jù),,注意證據(jù)方面的保留,因?yàn)檫@種情況的話,,簽訂合同主要看你們對(duì)方是不是違約,如果對(duì)方違約的話,,可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,,并且為賠償你相關(guān)的損失有問題的話可以補(bǔ)充之后再進(jìn)行咨詢。
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      2019-11-28 14:04:14
  • ¥0.43
    • 你好,,你們雙方之間的協(xié)議是如何約定的,?這種情況下,雙方建議先協(xié)商,,如協(xié)商不成的情況可以及時(shí)的搜集證據(jù),,向法院起訴,由法院查明事實(shí),,依法判決,。
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      2019-11-28 14:14:55
  • ¥0.43
    • 你好,就你所述情況,,需要看你們之間簽訂合同是如何約定的,,建議收集好證據(jù),到法院起訴中介,,要求中介退還相應(yīng)的費(fèi)用
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      2019-11-28 14:33:13
  • ¥0.43
    • 因?yàn)樽鳛楫a(chǎn)權(quán)人,,由于房東他沒有實(shí)際和你進(jìn)行一個(gè)交易,也沒有收到您的租金,,所以他是有權(quán)力收回他的房子的,,對(duì)于您的損失,您只能找這個(gè)中介,,以租賃合同糾紛提起訴訟,,同時(shí)可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但對(duì)方官司很多,,但是如果我們不起訴的話,,但你也只能通過起訴來保障你的合法權(quán)益。后期再向法院申請(qǐng)執(zhí)行,。
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      2019-11-28 15:52:01
  • ¥0.43
  • ¥0.43
    • 就是說你是和中介簽的合同,,然后房租押金都支付給中介了。那換個(gè)角度講,,房東要把房子租出去,,應(yīng)該也與中介簽了合同,,那么你們合同條款是怎么約定租金支付方式的呢?如果約定的是租金直接支付給房東,,那么中介就是不當(dāng)?shù)美?,如果約定是支付給中介,那么中介沒有履行合同,,就是違約,,你要求中介賠付違約金,至于房東這邊,,她與你是租賃合同關(guān)系,,但是違約是因?yàn)橹薪椋运逋四銢]有依據(jù),。
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      收起
      2019-11-28 16:36:30
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      58″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你這個(gè)報(bào)警肯定是不好處理你們之間那個(gè)權(quán)利義務(wù)比較復(fù)雜,,起訴他,然后呢,,在法院會(huì)把第三人房東會(huì)發(fā)展法庭,,然后調(diào)查這個(gè)誰違約,約哪一方違約約房東與這個(gè)中介公司簽訂的是一個(gè)什么合同,,如果他明知合同獲得這個(gè)合同沒有到期,,房東是無權(quán)社會(huì)發(fā)布社會(huì)方面的,他的這個(gè)問題指揮上中介公司的要求賠償損失,,而不能直接找租戶,,所以你要起訴的話,法院會(huì)將三方全部調(diào)查了一起你在臨時(shí)再說你沒有與房東錢那就是任何的約定,,那么你也可以拒絕同房,,可以中介公司的約定來對(duì)抗方式。
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      2019-11-28 16:48:18
  • 李曌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,這種情況下您應(yīng)該去起訴的,,起訴的話就是說對(duì)方可能都不會(huì)硬塑,雖然說起訴不會(huì)讓您馬上學(xué)會(huì)金錢,,但是說起碼可以在這個(gè)就是嗯,,受害人的統(tǒng)計(jì)里面排隊(duì)比較靠前,然后如果需要起訴狀的話也可以聯(lián)系我們來熟悉,,然后微信是18801357967,。
      展開
      收起
      2019-12-01 12:42:26
  • 寶音達(dá)賚

    律師

    投訴
    • 答謝
      因?yàn)榉孔邮欠繓|租給中介公司,之后中介公司又轉(zhuǎn)租給你的,。 所以現(xiàn)在中介公司未按合同約定支付租金給房東,,他們之間的房屋租賃合同解除后,中介公司不再擁有房屋的使用權(quán),所以你也不再合法的擁有房屋的使用權(quán),,房東要求你騰房屬正當(dāng)要求,。你可以依據(jù)你和中介之間的合同,起訴中介要求退還租金并支付違約金,。
      展開
      收起
      2019-12-02 00:08:20
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