48位律師解答

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  李新宇

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，您可以怎么好聽你的證據(jù)去那個房間起訴??？來維護你的權(quán)利啊，具體可以找我詳細咨詢一下,。
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    2019-10-15 09:40:51
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• 

  李國民

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么該啊,？房東無權(quán)擅自漲價,。那么，如果對方強行要求漲價的話,，你可以首先報警處理,。其次也可以通過訴訟途徑要求繼續(xù)履行租賃合同,，一直到期滿為止。
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    2019-10-15 09:40:56
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• 

  陸暢言

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你和她簽的合同是有效的,，不是欠你這個欠是欠債的欠?。∈怯行У?，在合同期,，有效期間是不能漲房租的。
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    2019-10-15 09:41:05
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• 

  朱家明

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，根據(jù)你的描述來說的話呢？二房東那邊很明顯啊,，他構(gòu)成違約哈,，應(yīng)當(dāng)只承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，他沒有權(quán)利把你趕出來??！到時候你可以向法院起述。
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    2019-10-15 09:41:40
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• 

  汪險峰

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  • 你好,。房東無權(quán)擅自漲價,，如果對方強行要求漲價的話。你可以首先報警處理,，其實也可以通過訴訟途徑要求,。繼續(xù)履行租賃合同，一直到期滿為止,。
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    2019-10-15 09:41:59
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• 

  彭云霞

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  • 當(dāng)然有效,，不過你要看看合同上有沒有寫什么可以根據(jù)市場情況調(diào)整租金這類的話哦。wxkaixinjiuhao1234這是我的微信,，你可以把合同發(fā)給我看看
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    2019-10-15 09:43:04
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• 

  劉闖

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，你們雙方簽字的合同如果是雙方的真實意思表示，那么就是合法有效的,，對方現(xiàn)在四字要求要求已經(jīng)構(gòu)成違約,，你可以要求解除你們之間的購房合同。哦,，或者是繼續(xù)按照原合同來進行旅行，你解除合同,，如果給你造成損失,，還可以相對方來主張賠償。
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    2019-10-15 09:47:15
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• 

  龐帥

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  • 你把合同發(fā)下,，要看看你的合同,，評估下對方是否在合同期間有權(quán)漲房租,，如果沒有權(quán)，你就可以按原價交租,，他要是違約,，按照合同約定向你支付違約金。
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    2019-10-15 09:47:54
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• 

  楊政

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，具體要根據(jù)合同約定，你可以上傳你的合同圖片,，供律師具體幫你分析,，加房租具體理由是什么？
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    2019-10-15 09:49:00
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• 

  孔繁越

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  • 你無需搬走,，他漲價是違約行為,，你本身是守約放，可以不予理會,，如果他繼續(xù)騷擾可以報警也可以去負責(zé)管理租房市場秩序的部門進行控告,。
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    2019-10-15 09:49:01
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果二房東與你的合同原房東同意是有效的,，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定來履行義務(wù),，對方是不能隨意漲房租的，這種情況協(xié)商不成可以通過法院訴訟
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    2019-10-15 09:50:32
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• 

  樸陽

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  • 房屋轉(zhuǎn)租行為要征得原出租方的同意才能得到法律的保護,?！逗贤ā返诙俣臈l規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,?！倍繓|無權(quán)擅自漲價 你們的合同里有表明這一部分嗎？ 具體可以找我咨詢
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    2019-10-15 09:51:48
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• 

  朱小方

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  • 你好,，你們簽的合同只要是雙方真實意思表示,，不違反法律規(guī)定是有效的，對方?jīng)]有緣由的要求你加房租,，違反合同約定,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，你可以不予理睬，如對方再要求加租,，你可以起訴對方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-10-15 09:54:46
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  李曉軒

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：合同有效，你可以去法院起訴,，要求他退還你剩余的房租,，并賠償你的損失。
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    2019-10-15 09:56:37
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定處理,，協(xié)商處理不成，如果對方采取不不發(fā)行為,，可以及時報警處理,，由公安機關(guān)依法制止和處罰。必要時也可以向法院起訴,，由法院判決對方停止侵害,，解除租賃關(guān)系。
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    2019-10-15 09:57:36
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    如果有其他不清楚的法律問題,，點擊本律師頭像下找他服務(wù),，可以與我電話聯(lián)系，為你進行詳細咨詢,，溝通效果更好,。
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    2019-10-15 14:09:15
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• 

  張慧君

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，這里面有兩個問題,，一個是二房東是否有資格出租房屋，第二個就是合同里如果對房屋進行了約定,，那么是沒有權(quán)利隨便漲價的,。
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    2019-10-15 10:00:38
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• 

  任金芳

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  • 你好，簽訂的合同即使內(nèi)容再簡單也是有效的,，合同中有費用分擔(dān)之類的約定和租賃的期限,，如果是在合同約定的時間之內(nèi)，對方是沒有權(quán)利要求漲價的,。如果對方強行漲價,，可以報警處理，必要時可以提起訴訟,，要求對方承擔(dān)承擔(dān)違約金和臨時尋找住處所產(chǎn)生的費用,。
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    2019-10-15 10:00:45
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• 

  王寶珊

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  • 你好，你們雙方簽訂的這份協(xié)議是合法有效的,。對方未按照該協(xié)議來履行,，對你構(gòu)成違約,，你可以要求繼續(xù)按照協(xié)議履行或者解除協(xié)議并退還余下的租金,。
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    2019-10-15 10:04:47
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• 

  張鳳啟

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：誒您好,，您和房東簽的這個租房協(xié)議是合法有效的。在成都,，其內(nèi)任何人包括房東,，也就是說，二房東更加無權(quán)增加,。這個房,，這個房租。如果對方堅持要要增加你渴不欲理睬,，你只管居住,。呃。對方一再糾纏的話,，你可以告訴他,，通過法律途徑去起訴你，增加因為起訴增加是不可能的,。啊,，不可能別更大，所以請您放心,。
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    2019-10-15 10:05:10
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• 

  楊康

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  • 需要看實際房主是否同意二房東轉(zhuǎn)租,，即使房東同意轉(zhuǎn)租，房東提高房屋租金也屬于違約行為,，可以起訴解除合同,，按比例退還租金。
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    2019-10-15 10:07:53
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，你和他簽的房屋約定了租期了嗎,？要是沒約定租期的話，這個就不好辦,。
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    2019-10-15 10:16:17
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 15″
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    2019-10-15 10:17:27
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• 

  張曉妮

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  • 你好,，你們之間簽的合同有效，在合同沒有到期之前,，二房東是不可以漲房租,，現(xiàn)在漲房租合同明確租金的話二房東屬于違約，你給二房東說她應(yīng)該按合同約定履行義務(wù)
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    2019-10-15 10:25:05
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• 

  劉威

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，您說的情況和對方簽訂的合同是有效的,，對方要求位于要求這個在工作的話，您是可以被拒絕的,，與對方談判有問題的話可以再繼續(xù)咨詢,。
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    2019-10-15 10:41:37
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• 

  劉銳

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  • 你和他簽訂的合同是你們雙方真實意思表示,，不違反法律法規(guī)規(guī)定。不損害其他人的利益,，當(dāng)然是合法有效的,，是受法律保護的，簽合同雙方要受本協(xié)議的約束,，二房東私自漲價沒有依據(jù),。
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    2019-10-15 10:42:22
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• 

  苗世靜

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，跟你的描述對方的行為屬于違約,，如果合同上上面最近了,，作為基線和組件的話，那么在作業(yè)期間,，對方要求加房租的行為,。主任委員，您可以要求解除,。作用合同或者要求對方繼續(xù)履行,。
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    2019-10-15 10:51:41
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• 

  何勇

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  • 38″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你和那房東簽的合同來有效,，必須要按照合同的約定收取租金,。沒有如果。如果對方,。地方多收的話,，你還是可以啊，你看是現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬,，轉(zhuǎn)賬的,，還是轉(zhuǎn)一趟轉(zhuǎn)給她她她不接受她的問題，你可以要求,，如果他如果他要漲價的話,，你漲價的話，你可以,?？梢哉业揭粋€是可以找房管局的，另外你可以到房企的要求進行進行核查,。
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    2019-10-15 10:57:06
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• 

  時蔓利

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  • 您好,，你與二房東簽的簡易合同是有法律效力的，但是你并未約定違約責(zé)任,，如果對方違約你讓他承擔(dān)什么責(zé)任呢,？首先建議你們協(xié)商一下，暫時你就別搬走,。
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    2019-10-15 10:58:42
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• 

  賀圭胤

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  • 你好,，你與他簽訂的合同,，只要房東不反對，不阻攔,，是有效的,，他加租的行為屬于違約，也無權(quán)要你搬出,。如果房東是不同意轉(zhuǎn)租的,，你還可以要求對方將房款全部退還給你。
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    2019-10-15 11:06:57
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• 

  趙靜

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  • 你好,，合同是有效的，特別是在合同期內(nèi),，沒有你的同意,，不能隨意漲租，這個屬于對方違約,，但是這種情況下,，如果金額不高，建議協(xié)商處理辦法,。
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    2019-10-15 11:09:05
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• 

  南曉峰

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，這種情況啊，它是由一個行為,。你呢,？可以捕魚達人？如果說他倆讓你走的話,，你可以呢要向法院起訴,。
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    2019-10-15 11:17:25
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• 

  許家苗

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個既然有合同就完全按合同的約定執(zhí)行啊,！當(dāng)時房租多少錢,？然后呢，都沒到期,，它漲價,，這是不能上來講價，他讓你走,，那是他違約啊,，你那個肯定是。你有個他強行不讓你走的話,，那你只能報警了你自從大方委屈啊,，侵犯你的權(quán)益，就要求求求孩子傷害非常損失啊,，如果對你的工作有影響,，他的賠償你賠償你的賠償,，你呢？繼續(xù)按照按合同約定,。
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    2019-10-15 11:18:20
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-10-15 11:30:30
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• 

  陳軻

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：你跟他昨天的租房合同當(dāng)然有效應(yīng)該按照你們當(dāng)初所簽合同進行旅行。如果是他單方要求增加房租的話,，你可以拒絕,。這樣也是受到法律保護的。
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    2019-10-15 11:52:49
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• 

  張晉

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：他都沒有終止的話,，對方是不能提到于杭州的,，這個屬于哪個行的理由？全拒絕,。唉,，你先寫上吧，就是說大概有多少分,？
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    2019-10-15 12:09:07
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• 

  張家平

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  • 根據(jù)您的描述,，您和對方簽訂合同對雙方都具有約束力，如果沒有相關(guān)自動解約條款,，對方是沒有理由漲房租的,，你可以不用管他。拒絕搬出
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    2019-10-15 12:21:47
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，如果租賃合同還沒到期,，對方中途加租，你可以明確拒絕,。有權(quán)不同意加租,，一直租住到合同到期為止，如果對方強行騰房,，可以報警,。
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    2019-10-15 12:24:12
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• 

  王景生

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  • 你好，在你們之間有效,，合同期限內(nèi)不能加房租,。對方屬于違約。協(xié)商處理就是,。協(xié)商不成也可以起訴處理就是等,。
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    2019-10-15 12:30:22
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• 

  賈志紅

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：合同有效，租期未滿,，不得擅自加諸經(jīng),?？梢跃芙^。
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    2019-10-15 12:34:25
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• 

  陳宇峰

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  • 第一,，應(yīng)該貼出合同照片,，不然分析只能靠猜測。 第二,，建議繼續(xù)協(xié)商,。 第三，有可能你的這個房子,，大房東規(guī)定不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租,。
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    2019-10-15 12:39:54
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，你與二房東簽訂的房屋租賃合同,，如果大房東不提出異議的情況下,，是有效的。所以,，二房東要求增加房租是違約行為，你可以拒絕支付增加部分,。
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    2019-10-15 13:25:24
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所述情況，房東應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理,，不可以亂漲價,，更沒有權(quán)利把你趕出來，對方已經(jīng)構(gòu)成違約,，如果協(xié)商不成,，可以到法院起訴解決
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    2019-10-15 13:26:01
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• 

  秦曉鋒

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  • 您好，如果雙方已經(jīng)對房租進行書面約定,，那么在合同期限內(nèi)都是有法律約束力的,，對方不可以要求增加，只能在租賃期限屆滿后再另行協(xié)商租賃費,。
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    2019-10-15 13:26:44
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• 

  陳鵬

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  • 你和他簽的合同肯定是有效的 對方現(xiàn)在加收房租 的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約 你可以拒絕支付他加收的租金 如果他強行加收的話 你可以起訴他 要求他繼續(xù)履行合同
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    2019-10-15 14:24:52
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述,，他加租的理由是什么？在你能力接受范圍不,？你們周圍條件差不多的租金是多少,？建議跟房東協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以考慮搬走
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    2019-10-15 14:28:28
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  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，你和對方已經(jīng)簽訂了合同,，應(yīng)該按照合同約定履行,，對方無緣無故漲房租，已經(jīng)違反合同約定,，你可以拒絕,，必要時可以委托律師出具律師函，可以找原房主進行協(xié)商,，甚至可以到人民法院訴訟解決
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    2019-10-15 14:30:31
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  胡悅

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  • 你好,，你們雙方簽訂的合同只要是雙方的真實意思表示并且不違返法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的合同,，如果對方私自修改合同,，那么屬于違約行為。
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    2019-10-15 14:49:03
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  張超

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  • 答謝
    從法律角度講對方不應(yīng)該漲房租,，如果有趕你等行為,，你打官司贏的可能性很大。從生活角度上講,，你維權(quán)成本較高,，也沒有哪個政府部門能幫你直接解決問題，建議在支付的房租到期后搬離,。
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    2019-10-15 18:04:10
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