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房屋抵押 | 2019-08-21 10:56:49

房產(chǎn)凍結(jié)需要的條件

欠款多少,，可以提出凍結(jié)房產(chǎn)
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42位律師解答

  • 劉學(xué)勤

    律師

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      2019-08-21 10:57:15
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      可以申請保全
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      2019-08-21 10:57:27
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押,、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,，人民法院可以查封，但不得拍賣,、變賣或者抵債,。 第七條 對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,，可予以執(zhí)行。 第八條 查封,、扣押動(dòng)產(chǎn)的,，人民法院可以直接控制該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。人民法院將查封,、扣押的動(dòng)產(chǎn)交付其他人控制的,，應(yīng)當(dāng)在該動(dòng)產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當(dāng)方式,。 第九條 查封不動(dòng)產(chǎn)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照,。 查封,、扣押、凍結(jié)已登記的不動(dòng)產(chǎn),、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封,、扣押,、凍結(jié)行為,。 第十條 查封尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的建筑物時(shí),，人民法院應(yīng)當(dāng)通知其管理人或者該建筑物的實(shí)際占有人，并在顯著位置張貼公告,。 第十二條 查封,、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管,；不宜由被執(zhí)行人保管的,，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn),，如果繼續(xù)使用對該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無重大影響,，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用；由人民法院保管或者委托第三人,、申請執(zhí)行人保管的,，保管人不得使用。
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      2019-08-21 10:58:31
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      房產(chǎn)凍結(jié)有兩種方式：經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押;立案后請法院查封,。
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      2019-08-21 10:59:24
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門提出書面申請,，使別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
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      2019-08-21 10:59:47
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      一般情況下,，個(gè)人房產(chǎn)是不會(huì)凍結(jié)的,，并且即使凍結(jié)了，還可以解除凍結(jié),。
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      2019-08-21 11:00:28
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      法院凍結(jié)房產(chǎn)是民事訴訟程序中的財(cái)產(chǎn)保全程序,。
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      2019-08-21 11:00:40
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      回答滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)，謝謝
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      2019-08-21 11:00:55
    • 答謝
      中間條件沒有要求的,，但是你至少能達(dá)到一定的金額嗎,？你至少得有幾萬幾十萬才能提出這個(gè)凍結(jié)相應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值的呀。
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      2019-08-21 10:57:26
  • 王宇

    法律執(zhí)業(yè)者

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      2019-08-21 10:59:32
    • 樓主：
      需要符合什么條件
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      2019-08-21 11:01:24
    • 易耀輝 服務(wù)方：
      欠款金額要與房產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)才行,，如果欠款10000元，法院不會(huì)同意凍結(jié)價(jià)值100萬的房產(chǎn)的,。
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      2019-08-21 11:01:44
    • 易耀輝 服務(wù)方：
      訴訟保全需符合民事訴訟第一百條的規(guī)定,。
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      2019-08-21 11:04:09
    • 答謝
      需要欠款和房產(chǎn)的價(jià)值相差不太大，打個(gè)比方他欠你兩萬你提出查封人家100萬的房產(chǎn),，法院肯定不會(huì)同意你的請求,。
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      2019-08-21 10:59:47
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      你是跟別人借錢了嗎？是用房產(chǎn)提供了擔(dān)保嗎,？ 如果是的話,，你們有借款擔(dān)保合同,，擔(dān)保合同怎么約定就怎么來，沒有的話,，一般是半年
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      2019-08-21 11:02:54
    • 答謝
      你好,，按照現(xiàn)行法院的保全條件，至少欠款要與被保全房產(chǎn)的價(jià)值相當(dāng),，或相關(guān)不能太多,。比如說只是欠款10萬元，而房產(chǎn)價(jià)值100萬元,，此時(shí)申請保全的情況下,，法院有可能會(huì)不批準(zhǔn)。
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      2019-08-21 11:03:39
  • 韓其虎

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      你好這個(gè)凍結(jié)一般是沒有欠款多少的金額限制的,，一般幾萬塊都可以申請?jiān)V前保全或者在執(zhí)行中申請查封執(zhí)行的,。
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      2019-08-21 11:16:40
    • 答謝
      根據(jù)《最高院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押,、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》查封,、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn),，以其價(jià)額足以清償法律文書確定的債權(quán)額及執(zhí)行費(fèi)用為限,，不得明顯超標(biāo)額查封、扣押,、凍結(jié),。發(fā)現(xiàn)超標(biāo)額查封、扣押凍結(jié)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除,，但是該財(cái)產(chǎn)不可分割且被執(zhí)行人無其他可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)某狻Ｋ詢鼋Y(jié)對方房產(chǎn)還是要價(jià)值相當(dāng),，房產(chǎn)價(jià)值明顯高于債權(quán),，法院一般不予受理。
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      2019-08-21 11:26:11
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      你好,。太少不值當(dāng)?shù)牟榉夥孔?，一般的只要?dāng)事人提出都會(huì)采取查封這樣的措施。法律并沒有對數(shù)額作出限制,。只要債權(quán)人提出申請進(jìn)行保存,，法院一般都會(huì)支持
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      2019-08-21 11:26:12
    • 答謝
      你好，一般你主張保全的房產(chǎn)價(jià)值明顯高于拖欠你的費(fèi)用,，那么法院不會(huì)同意保全的
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      2019-08-21 11:28:35
    • 答謝
      這個(gè)需要經(jīng)辦法官去判斷,。會(huì)考慮有沒有其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)和房產(chǎn)的比例等
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      2019-08-21 11:36:14
    • 答謝
      你好，這種情況只要對方有欠款,，沒有履行債務(wù),，你就可以起訴，并且申請保全對方名下的財(cái)產(chǎn),，沒有數(shù)額限制的
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      2019-08-21 12:09:47
    • 答謝
      你要欠款未還,，就可以申請執(zhí)行凍結(jié)。
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      2019-08-21 12:11:51
    • 答謝
      房產(chǎn)不是凍結(jié),，是查封,。 如果你有被執(zhí)行人的房產(chǎn)信息,，你申請強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)或者之后可以提供給法院,，請求查封房產(chǎn)，不論金額,，金額會(huì)影響拍賣程序做還是不做,，時(shí)間多久
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      2019-08-21 12:22:53
    • 答謝
      你好，只要欠款,，起訴的時(shí)候就可以申請財(cái)產(chǎn)保全,，凍結(jié)房產(chǎn)，但是你需要提供相應(yīng)的擔(dān)保,，保全相應(yīng)的款項(xiàng)份額就行,。
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      2019-08-21 12:26:09
  • 王倩一男

    律師

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    • 答謝
      您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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      2019-08-21 12:47:59
    • 答謝
      去法院起訴。同時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全,，只要錢款逾期不還,，隨時(shí)可以去法院申請財(cái)產(chǎn)保全。債權(quán)價(jià)值相當(dāng),，可以申請保全查封房產(chǎn),。
      展開
      收起
      2019-08-21 12:53:28
    • 答謝
      你好，不論欠款數(shù)額多少,，只要是提供保全申請及提供了擔(dān)保,，就可以查封房屋、凍結(jié)等處理的,。這是法律的規(guī)定,，實(shí)踐中也是這樣處理的。
      展開
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      2019-08-21 12:53:40
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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