52位律師解答

• 

  劉學勤

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    2019-08-16 14:25:11
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  • 劉學勤 服務方：
    肯定有影響
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    2019-08-16 14:25:18
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  • 劉學勤 服務方：
    補償標準一樣的
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    2019-08-16 14:25:34
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• 

  朱家明

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  黃浩

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    2019-08-16 14:25:46
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果房子是自己的那么補償依據和標準應該不同,，一個是按照商業(yè)用房標準補償一個是按照住宅用房補償具體建議咨詢當地拆遷辦
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    2019-08-16 14:26:45
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• 

  彭云霞

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  • 到時候會在拆遷前就確認補償范圍的，建議不要中斷了,，一直開著減少成本就好
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    2019-08-16 14:27:23
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• 

  甄理

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  • 你好,。關于拆遷，如果補償我們國家沒有統(tǒng)一的法律規(guī)定,，也沒有統(tǒng)一的政策規(guī)定,，都是各地在制定政策。真的如何拆遷怎么補償誰都判斷不出來
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    2019-08-16 14:30:38
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• 

  姜昆

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  • 商業(yè)用房和普通居民居住用房補償標準并不一樣,。
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    2019-08-16 14:31:00
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這個需要根據當地的拆遷政策，現在還沒有開始拆遷,，如果只是聽說的話,，是不好判斷的，建議咨詢當地的有關部門
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    2019-08-16 14:34:28
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• 

  南曉峰

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    2019-08-16 14:35:35
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  • 南曉峰 服務方：
    根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定：作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償,；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償,。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,，對被征收人給予補助和獎勵,。該條例明確規(guī)定了征收房屋需要向房屋被征收人進行哪些補償，其中第三款規(guī)定了因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償,，所以你被征收的房屋,，是可以向房屋征收部門提出相應的經營性損失的。
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    2019-08-16 14:59:53
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• 

  李曉軒

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    2019-08-16 14:39:00
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  朱曼

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  • 拆遷之前干也許因為正在營業(yè)期間,，補償會多點,，不干了也許會少點，其他方面的拆遷補償標準應該同本地其他拆遷戶標準一樣,，具體情況你要詳細咨詢當地拆遷部門,，看看拆遷標準是否一樣？
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    2019-08-16 14:39:46
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• 

  王偉政

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    2019-08-16 14:43:54
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  談俊威

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  • 您好,，小型商業(yè)業(yè)務用房拆遷與住宅用房拆遷在補償范圍與補償標準方面存在一定差異,。補償范圍一般由法律明確規(guī)定,，包括房屋補償、安置補償,、停產停業(yè)損失補償,；一般停產停業(yè)損失會出現比較大的差異，一般由有資質的評估公司采取收益法或者其他合理方法評估損失 在營業(yè)的超市補償,，肯定比停業(yè)的要多,，涉及到拆遷造成的經營損失
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    2019-08-16 14:45:24
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  賈志紅

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    2019-08-16 14:46:09
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  劉軍鵬

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  • 您好，商業(yè)用房比住宅補償高,，營業(yè)商鋪有對應的經營損失補償,，與經營年限沒有多大的關系，主營與你的資產,、營業(yè)狀況有關系,。建議您采納劉軍鵬律師，詳細咨詢,。
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    2019-08-16 14:48:38
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  孫成山

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  • 停業(yè)損失的補償,。《國有土地征收條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償,，根據房屋被征收前的效益,、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省,、自治區(qū),、直轄市制定。
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    2019-08-16 14:54:57
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  王寶珊

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  • 你好,，建議你本人先到當地負責拆遷補償的相關部門咨詢一下拆遷補償政策,。會有相應的公式關于商業(yè)房產的拆遷標準
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    2019-08-16 15:10:29
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  何勇

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  李國民

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  張通

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  • 58″
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    2019-08-16 15:34:06
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  徐范霽

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  • 1″
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    2019-08-16 15:53:14
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  楊子興

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  • 14″
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    2019-08-16 15:56:30
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• 

  彭桂江

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  • 這種賠償當地是有標準的，從事商業(yè)經營的房產和普通房產存在一定的差距,。 建議通過當地拆遷部門進一步了解相關政策,，再做具體的應對方案。
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    2019-08-16 15:56:33
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• 

  高婉瑩

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  • 超市營業(yè)獲得拆遷補償款項會更多,，除了要補償房屋本身的價值,、安置費以外還要補償因拆遷停止經營的費用的。
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    2019-08-16 15:59:13
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• 

  楊力

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  • 23″
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    2019-08-16 16:06:08
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• 

  苗世靜

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  • 您好,，您是租房子干超市還是自己的房子干超市，這個各地的補償標準都不太一樣,，您可以參考一下你們當地其他征地地區(qū)的補償標準,，一般不會有太大的影響
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    2019-08-16 16:09:51
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  張建松

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  陳光文

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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答,，維護您的權益，提供解決方案,。
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    2019-08-16 16:32:40
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• 

  劉銳

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  • 是一樣的,。只要有營業(yè)執(zhí)照，在開業(yè)狀態(tài),，而不能是其他狀態(tài)才行,。拆遷補償時有停產停業(yè)損失補償，即在經營期間就行
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    2019-08-16 16:40:13
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• 

  陸暢言

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  • 20″
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    2019-08-16 16:47:01
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• 

  孟丹

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  • 正規(guī)的商鋪用途的房屋,，按商鋪補償,。拆遷補償分為幾部分，一是對地的補償,，二是地上附著物的補償,，最低是建筑成本價，三是因拆遷造成的停產停業(yè)損失補償,，四是合理的搬遷費用,。停產停業(yè)損失需要根據實際情況計算
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    2019-08-16 16:47:13
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• 

  李歡歡

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  • 拆遷補償居民住房與商業(yè)房補償標準是不一樣的，超市肯定屬于商業(yè)房補償,！超市補償一般有裝修裝飾品補償,，停產停業(yè)的損失補償，如果租期沒到期被拆還有租金補償,！
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    2019-08-16 17:12:39
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• 

  張鳳啟

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  • 20″
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    2019-08-16 17:16:22
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，征收補償依據當地政府公布的征收補償方案來確定與經營年限沒有多大的關系，只要在征收時確定處于經營狀態(tài),，房屋被認定為商業(yè)用房就可以,，商業(yè)用房的補償比住宅用房要高，而且要補償停產停業(yè)所造成的損失,，停產停業(yè)的損失一般依據營業(yè)額確定,。
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    2019-08-16 17:20:58
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• 

  徐同亮

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  • 17″
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    2019-08-16 17:23:51
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• 

  趙靜

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  • 你好，拆遷補償標準各地有相關政策,，根據政策進行補償,。拆遷前，拆遷補償政策會進行公示,，可以依據政策進行補償,。
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    2019-08-16 17:31:00
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• 

  崔勇強

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  • 18″
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    2019-08-16 17:47:23
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• 

  李彩娥

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  • 當然有區(qū)別了。 我國最新的國有土地拆遷（征收）補償條例《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,， 對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償,、搬遷與臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償和補助、獎勵,。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格,。 是否營業(yè)關乎停產停業(yè)損失補償多少
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    2019-08-16 18:03:00
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好?？梢岳^續(xù)開超市,。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償,；（二）因征收房屋造成的搬遷,、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償,。
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    2019-08-16 18:18:07
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• 

  許家苗

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    2019-08-16 18:21:39
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• 

  聶博敏

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  • 您好,！這種情況下，需要考慮當地法規(guī)政策的規(guī)定,。如果還有2年才搬遷,，且目前尚未看到明確的搬遷通知，可以考慮營業(yè),。
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    2019-08-16 18:28:36
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  徐倩倩

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    2019-08-16 18:37:05
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  王建勛

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    2019-08-16 18:45:54
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，商業(yè)用房與住宅用房的拆遷補償可能不會是一個標準，但是拆遷補償是依據此次拆遷政策所規(guī)定,，各地,、各處的政策不同，所以也很難分析判斷,。如果沒有特別的困難,，不如再堅持兩年，兩年后的事兒真的很難掌控,。
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    2019-08-16 19:14:22
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• 

  張慧君

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  • 你好,，根據你的描述，現在我國拆遷補償的一般政策是按房子面積補償,，補償標準也是統(tǒng)一的,，是否營業(yè)影響不大。
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    2019-08-16 19:18:51
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• 

  王煒華

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  • 看這個超市具體是屬于一個啊,，你們的產權還是屬于一個租賃物,，那么具體如果是一個產權的話，或者是屬于一個使用權房的話,，是可以要求相應的拆遷權益的,。
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    2019-08-16 19:21:58
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• 

  王景生

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  • 你好，只要是拆遷時屬于商業(yè)用房就可以的,，不影響有關補償的,。具體的政策需要看當地的規(guī)定就可以了,，以此來確定具體請求就是。
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    2019-08-16 19:47:59
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• 

  陳鵬

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    2019-08-16 19:59:07
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• 

  葉愈浦

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    2019-08-16 20:01:23
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  常彥奎

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  • 5″
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    2019-08-16 20:21:30
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• 

  王倩一男

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    2019-08-16 20:24:11
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