45位律師解答

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  李倚帆

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  • 你外公當年有沒有遺囑什么的？如果有遺囑能確認祖產的歸屬,，那其他事都好辦了,，否則最好跟人家好好商量了。
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    2024-10-31 18:25:09
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  黃一洪

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  • 首先我問一下你那個事情發(fā)生在哪個省哪個市,，哪個省哪個市,，然后具體的事發(fā)地點 再一個是你們那個房屋有沒有土地證啊或者證件啊什么的？呃，相關的土地權,，土地權屬證明有沒有?。?？,？
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    2024-10-31 18:25:27
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  李曉軒

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  • 想主張小表哥的房產登記不合法是不可能的。如果協(xié)商不了,，那只能去法院起訴你小表哥了,。帶著你們協(xié)商過的證據(jù)。
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    2024-10-31 18:26:35
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  李鑫

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  • 你好,，根據(jù)你的描述啊,，那如果主張這個登記不合法，需要提供相應的證據(jù)啊,，舉個例子啊,，當時啊，就是你小表哥也好還是誰也好如果有相關的證據(jù)是可以到人民法院直接起訴啊,，這個登記機關要求登記機關對這個不動產登記進行撤銷的
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    2024-10-31 18:27:21
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  黃振波

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  • 俗話說,，不患寡而患不均，不患貧而患不安,。因為你小表哥登記在自己名下的產權面積明顯已經超過規(guī)定的標準,，到最后你小表哥可能連祖宅拆遷款都不能取得。在你外公沒有遺囑的情形下,，如果能夠證明這棟祖宅是你外公的,，除了你二舅放棄繼承權以外，你大舅的孩子可以爭取對該房屋的繼承權遺產分割,。
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    2024-10-31 18:29:18
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  趙靜

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  • 你好,，建議看看看老房子從老人過戶到孩子這個過程的程序是否合法，合法的話,，其他無權要求房屋拆遷權益,，不合法的話，可以要求重新分配看房子,，進而分配拆遷權益,。
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    2024-10-31 18:29:49
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  李國培

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  • 針對您所描述的老祖產拆遷糾紛問題，以下是一些可能的法律途徑和建議： 1. 協(xié)商解決：首先,，您大舅的孩子可以與您的小表哥嘗試協(xié)商解決爭議,。協(xié)商是解決房產拆遷糾紛的首要步驟，雙方可以在平等自愿的基礎上,，通過友好協(xié)商,、互諒互讓達成和解協(xié)議?。 2. 調解解決：如果協(xié)商不成，可以尋求調解解決,。在有關組織（如人民調解委員會）或中間人的主持下，在平等,、自愿,、合法的基礎上分清是非、明確責任,，并通過擺事實,、講道理，促使雙方當事人自主達成協(xié)議,，從而解決糾紛?,。 3. 訴訟解決：如果協(xié)商和調解均未能解決問題，您大舅的孩子可以向人民法院提起訴訟,。通過打官司解決,，法院依法審理，作出判決或裁定,，通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執(zhí)行而解決糾紛?,。 4. 房產登記合法性問題：關于您提到的房產登記是否合法的問題，如果利害關系人認為房產登記行為侵害其合法權益,，應提起行政訴訟,，由法院審查該房屋登記行為的真實性、合法性,，并作出撤銷或維持該行政行為的判決?,。 5. 行政訴訟：在行政訴訟中對房屋登記行為合法性進行審查符合正當程序原則。而在民事訴訟中,，法院不能直接否定房屋登記行為的效力,，如果一方當事人質疑房屋所有權證書的效力，應中止民事訴訟,，告知當事人提起行政訴訟,，待行政訴訟作出生效判決后再恢復民事訴訟程序，以行政訴訟的判決結果作為民事案件判決的依據(jù)?,。 6. 拆遷補償爭議：如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議,，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府依照規(guī)定,，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告,。被征收人對補償決定不服的,，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟?。 綜上所述,，您大舅的孩子可以通過協(xié)商,、調解、訴訟等途徑主張自己的權利,。同時,，如果對房產登記的合法性有異議，可以通過行政訴訟來解決,。在這一過程中,，建議咨詢專業(yè)律師，以獲得更具體的法律指導和幫助,。
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    2024-10-31 18:35:03
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  韓冰

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  • 這個不太好起訴主張,。雙方協(xié)商的證據(jù)有嗎？有簽訂協(xié)議約定嗎,。只能帶著證據(jù)起訴小表哥,，對老祖產進行公平分割。
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    2024-10-31 18:36:22
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  劉銳

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  • 根據(jù)你家的情況,，你大舅的孩子本身就有代位繼承算,，你小表哥沒有繼承權，既然你小舅已經占據(jù)了你外公留給你大舅二舅的房產700平,，老祖宅就由你大舅家孩子繼承是最公平的,，你小表哥無權來分割，而且他家已經超過了,。你小表哥無權無權,。
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    2024-10-31 18:37:37
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  朱小方

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  • 你外公留給大舅二舅的房子有沒有相應的協(xié)議的約定了？如果沒有協(xié)議約定只是口頭的,，現(xiàn)在已經很難去證明,，那么房產仍然以登記為準登記在誰的名下，房屋所有權就是誰的,，那么該房屋所有權享有占有,，處分使用收益，包括相應的拆遷權益
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    2024-10-31 18:37:47
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  鄭晅

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  • 無權主張登記不合法,。 我是 鄭晅 bb律師,，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師
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    2024-10-31 18:42:26
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  • 匿名 服務方：
    微信號是15658517890
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    2024-10-31 18:43:18
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  許家苗

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  • 首先需要析產訴訟。把這個房產的產權解決清楚,。既然是外公留給大舅,、二舅,，那么有沒有證據(jù)？有證據(jù)那么就可以推翻房子登記,，否則的話,，房子登記在誰的名下就是誰的房子。
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    2024-10-31 18:48:43
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  陸暢言

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  • 看了你咨詢的問題,，你這個涉及到兩個方面的法律關系,，一個是繼承關系，一個是柝產關系,，需要提供對你外公當時分配的方案證據(jù)來佐證，可以通過訴訟來解決,。
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    2024-10-31 18:50:12
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  崔兵

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  • 這種挑戰(zhàn)的行為是嚴重的違法行為,，可以堅決使用法律程序來幫助你，來實現(xiàn)你的,。產權權益及其其他的所有合法權益
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    2024-10-31 18:50:51
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  劉闖

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  • 您好,，如果有證據(jù)證明您外公去世前留下書面遺囑，可以按照遺囑來進行分配,，去世小舅的部分可以由其法定繼承人代位繼承,。原則上平均分配上述遺產，協(xié)商不成可以起訴處理
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    2024-10-31 18:54:43
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  陳舒婷

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  • 通過房屋不動產登記,，可以統(tǒng)一登記土地和房屋的信息,，確保權利人的合法權益。辦理登記時需要準備相應的材料,，確保材料的真實性和完整性,。
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    2024-10-31 18:55:56
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  丁輝

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  • 嗯，嗯,，如果這個祖產登記在你小表哥的名下,，從屬性從外表的屬相來看，那么這個財產屬于你的小表哥的這種情況可以進行協(xié)商,，協(xié)商不成可以進行確權訴訟,。
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    2024-10-31 19:02:49
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  張駿

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  • 你小表哥的登記是否合法真的猜不到，要去查清楚當時是什么原因登記在他的名下,，你現(xiàn)在只問登記合不合法,，具體情況又不知道，那么只能說在沒有發(fā)現(xiàn)違法登記的情況下就是合法的,，所以既然是你小表哥的房產那么拆遷的話就只能由你小表哥說了算了,，他如果反悔了，真的沒辦法,，但是如果簽了協(xié)議并約定違約責任了可以要求賠償,。
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    2024-10-31 19:08:52
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  陳華明

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  • 如果是在老人去世后進行的房屋產權變更登記,，并且沒有任何老人的遺囑，那么,，可以主張變更登記無效,，要求撤銷。然后如果協(xié)商不成,，那么,，可以向法院主張遺產繼承。
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    2024-10-31 19:19:04
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  張揚智

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  • 你好,，這種情況這個病不能主張,，之前的這個房產登記這個不合法，沒有得到合理的相應的賠償之后要準備相應的起訴材料,，向法院提起訴訟
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    2024-10-31 19:42:36
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  張鳳啟

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  • 這屬于您家庭內部的析產糾紛,，如果對現(xiàn)有分配不服的話，認為不公的一方注意對自己有利固定證據(jù)（包括原有的析產協(xié)議或方案等）,，再向法院起訴,，以維護自己合法權益。
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    2024-10-31 19:46:10
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• 

  夏虹

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  • 1.應當以繼承糾紛提起民事訴訟,，按你外公的遺囑處理其遺產,。即便這房子已經被登記在表哥名下也不影響繼承糾紛的處理。
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    2024-10-31 19:46:38
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  王偉政

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  • 對于你所講的這種情形,，因為是親屬之間的關系建議,。各方本著相互理解諒解的原則，盡量協(xié)商處理解決 ,。如果你本人對他持有房產證件有異議,，可以提出自己的合理理由，也可以爭取自己的權益,。
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    2024-10-31 19:53:35
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  趙麗飛

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  • 先解決登記是否存在瑕疵問題,。如果小表哥取得房屋登記并非基于合法的遺囑繼承或贈與等法律行為，那么該登記可能存在瑕疵,，應提出異議申請撤銷登記,。然后，按照有效遺囑,、有效贈予或法定繼承對房屋進行分割,。然后，根據(jù)拆遷補償方案的具體規(guī)定進行分割,。
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    2024-10-31 20:01:06
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  崔常山

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  • 大舅二舅家的表哥起訴小舅家的表哥,，要求繼承，重新分割屬于祖父母的遺產,。因為所有的孫子都有繼承權,?？梢砸笾匦路指睢?/div>

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    2024-10-31 20:10:13

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• 

  鄧鋒

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  • 這種情況屬于遺產繼承糾紛,，你們先與小舅進行協(xié)商溝通,，如果實在協(xié)商不了，只能進行起訴至法院,，由法院依法作出判決
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    2024-10-31 20:12:06
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• 

  蘇斌

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  • 現(xiàn)在不知道為什么登記在你小表哥的名下,，登記的是房產證還是宅基地使用證？如果登記的是房產證,，你大舅的孩子如果認為這些是外公的財產,，外公，去世后沒有對,，該遺產進行分割,，可以要求繼承析產，如果是宅基地使用證登記在你小表哥名下,，如果拆遷是依據(jù)宅基地,，那這個問題就歸村里解決了,，不屬于民事訴訟范疇
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    2024-10-31 20:12:44
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  張佳偉

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  • 首先,，需要根據(jù)拆遷的政策來，其次,，房子是你外公的那么他的幾個孩子都有繼承的權利,，最后，協(xié)商不成可以起訴至人民法院,。
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    2024-10-31 20:13:32
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  孔繁越

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  • 拆遷法規(guī)是關于拆除必須拆除的舊建筑,，補償被征收人。拆遷是保障國家安全,、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,。確需征收房屋的，由市,、縣人民政府作出征收房屋的決定,。
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    2024-10-31 20:17:51
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況。房子是祖產,，可以去法院起訴要求繼承分割,。對方已經有了房產，無權再主張繼承該房產,。協(xié)商不成,，建議起訴處理。
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    2024-10-31 20:19:34
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• 

  畢姚勝

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  • 這個要有相關的協(xié)議,，會有相關的證據(jù),，如果能協(xié)商盡量協(xié)商,，協(xié)商不了可以通過法律途徑處理，但是這個應該很難收集證據(jù),，所以情況對他來講非常的不利,，還是協(xié)商解決比較好。
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    2024-10-31 20:21:12
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果想要認定他的房產登記不合法,，需要提起行政訴訟或行政復議，被起訴或復議的對象應當是不動產中心（行政機關）
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    2024-10-31 20:21:16
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  李新宇

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  • 哦,，你好,，你說這種情況建議讓村委會居中調解，調解不成的話可以向法院起訴來主張啊,，自身的這個權利,，有問題的話可以詳細溝通。
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    2024-10-31 20:27:04
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• 

  張曉龍

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  • 根據(jù)你的描述,，房子登記不存在違法的情形,。實際上雙方之前內部約定是合法有效的，現(xiàn)在房產登記名義人,，獲得這個補償款之后,，有義務給人家拿出一半費用的。
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    2024-10-31 20:39:18
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• 

  呂海

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  • ① 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條之規(guī)定,，結合您介紹的基本情況考查,，建議您大舅孩子與您小表哥本著互諒互讓、和睦團結的精神,，協(xié)商處理繼承問題,；協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟,。 ② 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百三十條之規(guī)定,，如果您小舅和小表哥對前述房產全部或者部分份額無繼承權，則其取得該房產相應份額的所有權于法無據(jù),。
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    2024-10-31 20:43:31
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• 

  劉學勤

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  • 你好,，按照你說的話，你可以去反應一下,，這個登記的話可能不合法,，對吧？按道理是要登記你小表哥和大舅兒子的名字的,，那么他們兩個都有權利來分配這個房屋,。
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    2024-10-31 20:50:30
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• 

  江潤凱

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  • 這個問題要了解清楚，為什么現(xiàn)在房產是登記在你小表哥名下,。另外開頭你陳述這個房子是你小舅子生前建的,，是你小舅子建的,，還是你外公建的，原先是屬于誰的房產,，是外公的話,，有沒有你外公處置這套房子的遺囑？如何證明是只分給大舅和二舅,？如果有材料可以證明,，那就有可能說明小表哥拿的房產證是有問題的，具體還是要看材料,，看具體情況,，這涉及比較負責的繼承問題，建議與律師當面溝通,。
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    2024-10-31 21:13:51
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，房屋的所有權一般是以房產登記為準的，除非有證據(jù)證明登記錯誤,，否則的話是很難改變的,。先要弄清楚為什么會登記在你小表哥名下。
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    2024-10-31 21:16:34
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• 

  邵偉林

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  • 撤銷房產權屬登記的流程如下： 提交書面申請：權利人或利害關系人需要向不動產登記機構提出書面申請,，說明撤銷登記的原因和理由,。 通知權利人申辯：登記機構在接到申請后，會通知不動產登記簿上記載的權利人提出申辯意見,。 審查與決定：登記機構在收到權利人的申辯材料后,，會進行審查,。如果認為申辯合理,，可能會直接作出撤銷登記的決定，并制作撤銷登記決定書,。 送達決定與交回產權證：登記機構會向雙方送達撤銷登記的決定,，并通知不動產登記簿上記載的權利人在一定期限內交回產權證。 公告作廢：如果權利人不交回產權證,，登記機構會登報公告權證作廢,。
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    2024-10-31 21:32:58
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• 

  張超

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  • 700和100平方都是登記在你小表哥名下，你大舅孩子沒有任何主動權,。你外公的遺囑,，跟房產登記不一致，還是需要以登記為準,。
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    2024-10-31 21:43:47
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• 

  鄒春

  律師

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  • 你好,，法律規(guī)定，遺產繼承是其配偶,，父母,，所有的孩子平均分割遺產,，繼承人已經死亡可以轉繼承，如果有證據(jù)的情況下,，可以要求繼承遺產,。
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    2024-10-31 22:16:43
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  • 鄒春 服務方：
    你好，法律規(guī)定,，遺產繼承是其配偶,，父母，所有的孩子平均分割遺產,，繼承人已經死亡可以轉繼承,，如果有證據(jù)的情況下，可以要求繼承遺產,。
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    2024-10-31 22:19:06
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  • 鄒春 服務方：
    你好,，法律規(guī)定，遺產繼承是其配偶,，父母,，所有的孩子平均分割遺產，繼承人已經死亡可以轉繼承,，如果有證據(jù)的情況下,，可以要求繼承遺產。
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    2024-10-31 22:19:08
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• 

  何勇

  律師

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  • 你好,，你的外公有沒有立有書面的遺囑,，如果有書面的遺囑，按照書面遺囑確定的繼承人來最終確定房屋的所有權人,。沒有遺囑的話,，按照法定繼承辦理,，你的幾個舅舅來按照相同的份額平均分配,。你的小舅舅擅自將房產登記在他一個人的名下的話,，這種情況是不合法的,。
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    2024-10-31 22:18:52
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  • 何勇 服務方：
    你好,，你的外公有沒有立有書面的遺囑,，如果有書面的遺囑,，按照書面遺囑確定的繼承人來最終確定房屋的所有權人,。沒有遺囑的話,，按照法定繼承辦理，你的幾個舅舅來按照相同的份額平均分配,。你的小舅舅擅自將房產登記在他一個人的名下的話，這種情況是不合法的。
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    2024-10-31 22:19:03
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• 

  趙嚴

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，你大舅的孩子是可以主張權利的,，有什么問題我們可以下單一對一的進行溝通處理。,。
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    2024-11-01 00:20:32
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• 

  王裕好

  律師

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  • 答謝
    你好相應的案件的糾紛呢，嗯,，100平米的可以提起法定繼承的訴訟。 嗯,，你大舅去世了,，反正你大舅的孩子可以提起代位繼承的民事訴訟。然后這個訴訟當中可以調解,，如果調解不成啊，根據(jù)民事訴訟的結果,，主張拆遷的權利,，或者根據(jù)民事訴訟的結果辦理不動產變更登記
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    2024-11-01 05:06:34
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    首先外公的老祖產分給小舅之外的兩個舅,，是否有證據(jù),？如果能夠證明，兩個舅有權得到的該宅基地上的房產,。大舅沒有明確表示不要的情況下，你家大舅的孩子才有繼承權,。繼承的是房產的所有權,，只有在房產存在的情況下,，宅基地的使用權才能基于房產的存在繼續(xù)延期下去，否則房產滅失,，宅基地使用權也隨之失去權利基礎,！大舅的孩子可基于自己權利,，向市縣不動產登記中心申請更正登記,，小表哥不同意不配合,，可以向法院起訴,。
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    2024-11-02 07:46:26
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