34位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好,，建議先協(xié)商,，不行的話就起訴。,。,。
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    2019-07-06 23:47:05
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• 

  張通

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  • 23″
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    2019-07-06 23:48:07
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  • 樓主：
    20″
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    2019-07-06 23:52:15
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，你可以退回押金和租金的,。由于你并沒(méi)有實(shí)際居住,，對(duì)方無(wú)權(quán)收取你的租金。同時(shí),，對(duì)方存在根本違約,，合同約定110，實(shí)際只有6,，你可以主張欺詐或違約,。
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    2019-07-06 23:49:07
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• 

  王建勛

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  • 工作變動(dòng) 情勢(shì)變更解除合同 退還部分房租和押金
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    2019-07-06 23:49:57
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，如果與對(duì)方協(xié)商處理不成,，盡快向法院起訴,，由法院談及對(duì)方退婚押金與租金等。
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    2019-07-06 23:50:07
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    對(duì)于你所說(shuō)的這種情況,。協(xié)商不成,，及時(shí)訴訟處理。
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    2019-07-07 05:47:05
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 法律上說(shuō),，存在欺詐,，但你明知且簽了合同，視為接受,；轉(zhuǎn)租是你的權(quán)利,，但不是中介的義務(wù)，你可以另外委托一家中介,，簽訂新的合同,。
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    2019-07-06 23:51:16
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• 

  南曉峰

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  • 建筑面積與分割房間無(wú)關(guān)，押金的事目前只能協(xié)商,，如果轉(zhuǎn)租后是可以要回的,。
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    2019-07-06 23:51:42
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    建筑面積是整個(gè)建筑的占地面積，只要面積沒(méi)有出入,，與分割房間無(wú)關(guān),。
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    2019-07-06 23:52:56
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  • 樓主：
    你說(shuō)的這個(gè)是對(duì)的，我剛才看了下合同,，是這個(gè)意思,！
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    2019-07-07 00:14:32
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況可以通過(guò)訴訟主張對(duì)方存在違約行為,，房子面積偏差太大，要求終止合同,，讓對(duì)方退回房租,。
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    2019-07-06 23:53:25
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• 

  何勇

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  • 12″
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    2019-07-06 23:55:56
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• 

  張馨元

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  • 建筑面積110平，550元每月租金可能嗎,？不是矛盾的嗎,？
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    2019-07-06 23:57:30
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• 

  孫成山

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  • 先協(xié)商，協(xié)商不成,，可以起訴,。。,。,。
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    2019-07-06 23:58:52
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• 

  錢金婷

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  • 如果一個(gè)房間550月租符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)，不能認(rèn)定中介欺詐,，確實(shí)你不租了系你違約,，定金罰則不退，訂金可退,，沒(méi)有實(shí)際居住物業(yè)費(fèi)當(dāng)退,、電費(fèi)押卡之類的也可退
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    2019-07-06 23:59:34
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  • 樓主：
    那1500元是這幾個(gè)部分組成的，房租550元,，房租押金550元,，電卡100元，管理費(fèi)一天一元當(dāng)時(shí)說(shuō)是一次交半年180元,，然后水費(fèi)每月20元交了一個(gè)月的,，電費(fèi)交了100元！請(qǐng)問(wèn)一下這些錢哪些可以退,！
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    2019-07-07 00:03:10
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    以合同約定為準(zhǔn),，因?yàn)闆](méi)看到合同所以…但是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)押金不退，其余應(yīng)當(dāng)退,，租金應(yīng)以實(shí)際居住為準(zhǔn)
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    2019-07-07 00:06:10
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  • 樓主：
    第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任處理規(guī)定 租賃期內(nèi)如乙方提前退租,，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并向甲方支付,，相當(dāng)于兩個(gè)月的租金作為違約金,！(四）押金相當(dāng)于一個(gè)月的租金，即人民幣550元整,，押金是作為乙方誠(chéng)信履行本合同各條款之規(guī)定,，向甲方交付的押金不能沖抵任何費(fèi)用 如果按合同來(lái)，我是不是還要賠給他兩個(gè)月的違約金？
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    2019-07-07 00:13:52
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    你不是適用轉(zhuǎn)租條款的嗎,？
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    2019-07-07 00:15:50
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  • 樓主：
    轉(zhuǎn)租是口頭協(xié)議,，合同上好像沒(méi)有！
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    2019-07-07 00:20:29
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    跟他協(xié)商,，把協(xié)商過(guò)程錄音取證。
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    2019-07-07 00:21:06
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  • 樓主：
    如果協(xié)商不成,，該怎么處理?。抠r錢認(rèn)倒霉,？
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    2019-07-07 00:24:32
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    協(xié)商不成,，一是去小區(qū)物業(yè)、居委會(huì)投訴該業(yè)主非法經(jīng)營(yíng)非法改造房屋出租,，房屋有消防安全隱患,，要求整改；二是去房管局投訴中介非法經(jīng)營(yíng),，不正當(dāng)?shù)奶摷傩麄?，聲稱可以轉(zhuǎn)租以欺詐客戶，請(qǐng)求房管局予以行政處罰,。然后沒(méi)有結(jié)論再去法院起訴
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    2019-07-07 00:27:27
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  • 樓主：
    好的,，我知道了，謝謝,！
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    2019-07-07 00:30:59
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  • 樓主：
    今天與中介協(xié)商了,，中介只肯退電卡押金100元和電費(fèi)100元，請(qǐng)問(wèn)一下這個(gè)合理嗎,？
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    2019-07-07 20:14:44
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    不合理,，投訴吧
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    2019-07-07 20:15:15
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• 

  邵新林

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  ￥0.3

  • 可以的，可以要求中介退回,，如果不退,，可以向法院起訴。
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    2019-07-07 00:00:11
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• 

  陳光文

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  • 建議協(xié)商解決,，協(xié)商不成的話可以向法院起訴,，
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    2019-07-07 00:06:10
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 如果對(duì)解除合同協(xié)商不成，可以考慮找其他中介轉(zhuǎn)租,。
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    2019-07-07 00:06:51
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• 

  趙靜

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  • 你好,，可以要求返還，簡(jiǎn)單點(diǎn)的,，需要看合同有沒(méi)有違約責(zé)任的約定,，承擔(dān)一定責(zé)任。也可以按照你說(shuō)的，對(duì)方提供不符合約定房屋,，要求返還錢款,。還有這種群租，是不允許的,，可以舉報(bào),。
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    2019-07-07 00:28:55
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  • 樓主：
    如果說(shuō)這種群租是不允許的，那么該向哪個(gè)部門投訴呢,？
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    2019-07-08 21:53:55
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• 

  華盛

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  • 你好,，關(guān)于押金你合同是如何約定的怎么情況下可以退，此外合同中約定房屋面積與實(shí)際不符相差很大可以以此為由解除合同要求返還押金
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    2019-07-07 00:33:00
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  • 樓主：
    建筑面積是描述該房屋的,，不是指租給我的那間,！我明天再仔細(xì)看看合同！
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    2019-07-07 00:37:06
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• 

  李國(guó)民

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  • 36″
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    2019-07-07 00:39:54
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• 

  李爽

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  • 可以要求退回押金,，如果對(duì)方不配合,，建議委托律師提起訴訟。
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    2019-07-07 01:01:18
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• 

  徐甜甜

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  • 轉(zhuǎn)租可以要求中介退押金和部分房租,，建議協(xié)商解決
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    2019-07-07 01:20:02
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• 

  常彥奎

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  • 2″
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    2019-07-07 01:38:46
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• 

  馬冬梅

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  • 建筑面積并非租賃面積,，不構(gòu)成欺詐，且您明知,，應(yīng)受合同約束,。您所述情形屬于情勢(shì)變更，可以訴請(qǐng)解除租賃合同,。
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    2019-07-07 01:39:17
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• 

  黃春華

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  • 想全額退回是不可能了,。請(qǐng)仔細(xì)研讀合同條款，立即通過(guò)中介通知房東,，進(jìn)行友好協(xié)商
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    2019-07-07 03:11:08
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,，你由于客觀原因不租房了，你是可以要求對(duì)方退款 1500 元,，協(xié)商不成可以去法院起訴
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    2019-07-07 03:22:32
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• 

  朱曼

  律師

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  • 可以同對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,，你也可以委托其他中介轉(zhuǎn)租出去，能夠盡快轉(zhuǎn)租出去,，錢也就回來(lái)了,。
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    2019-07-07 03:42:43
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• 

  王寶珊

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  • 你好，建議與他口頭協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議同步'做好錄音,，協(xié)商不成,，可以起訴來(lái)主張退還押金
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    2019-07-07 04:08:16
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• 

  張鳳啟

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  • 13″
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    2019-07-07 04:16:21
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• 

  劉闖

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  • 可以就以合同簽訂的內(nèi)容起訴中介來(lái)主張違約賠償，但是應(yīng)該不存在欺詐,，只是構(gòu)成違約
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    2019-07-07 04:20:47
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• 

  徐歡

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  • 合同是怎么約定的,，以合同約定為準(zhǔn),。在武漢110平米租金550元？建議：以未入住,、時(shí)間短為由,，與對(duì)方好好協(xié)商，能退多少是多少,，不必強(qiáng)求,。
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    2019-07-07 04:35:00
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• 

  王景生

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  • 你好，如果確實(shí)沒(méi)有實(shí)際居住,，協(xié)商不成可以起訴處理,。
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    2019-07-07 05:10:01
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  • 樓主：
    像這種起訴一般需要多少錢啊,？
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    2019-07-08 21:55:05
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• 

  呂海

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  • 第一，如果您在與中介簽訂租房合同時(shí),，對(duì)房屋的面積已經(jīng)知曉或者可能知曉,，則中介方面的行為是不構(gòu)成欺詐的，你方不能以此為由解除合同,。 第二,，根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，您有權(quán)單方面解除該合同,，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，除非您與該中介簽訂的合同中有其他約定。
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    2019-07-07 05:17:35
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• 

  劉曉亮

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  ￥0.3

  • 你好,，你的問(wèn)題可以聯(lián)系我進(jìn)行詳細(xì)咨詢,。
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    2019-07-07 05:27:45
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• 

  楊康

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  ￥0.3

  • 這種情況下，建議通過(guò)訴訟解決,。
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    2019-07-07 05:44:50
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• 

  王宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    1″
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    2019-07-07 07:31:25
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  • 薛珊 服務(wù)方：
    1500塊錢,，標(biāo)的小，建議協(xié)商解決,，你存在違約行為,，當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候你是愿意租這個(gè)房子的，如果約定你方違約不退還押金,，或者你違約需要支付一個(gè)月租金作為違約金,，那中介不退還也是合理的，其他費(fèi)用可以退回
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    2019-07-07 09:40:01
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