16位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果沒有明確約定違約金，可以在起訴時來向承租人主張因其違約給出租人造成的實際損失
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    2018-11-02 21:42:30
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  • 樓主：
    什么算是實際損失？房屋租不出去,，空置期算不算實際損失
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    2018-11-02 21:44:35
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  • 劉闖 服務方：
    算是實際的損失,，也就是說因違約導致余下的租金不能獲得都應算實際損失，首先你是有權起訴要求對方繼續(xù)按照原合同來履行至合同期滿
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    2018-11-02 21:45:50
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• 

  張晶

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  • 12″
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    2018-11-02 21:43:37
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• 

  南曉峰

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  • 沒有約定違約金,，并不是就可以任意違約，仍然需承擔違約責任
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    2018-11-02 21:43:47
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• 

  肖成見

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  • 28″
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    2018-11-02 21:44:40
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• 

  何勇

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  • 可以按照對方給你造成的損失,，要求對方賠償,！可以參照租金的損失，要求對方賠償,！
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    2018-11-02 21:45:55
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，可以起訴來要求對方繼續(xù)履行也可以解除合同要求對方承擔因違約給你造成的損失
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    2018-11-02 21:47:00
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• 

  李國民

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  • 出租人可以要求承租人承擔剩余的未履行的租賃期的可得利益的損失
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    2018-11-02 21:50:33
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• 

  王景生

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  • 50″
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    2018-11-02 21:50:39
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果在合同中沒有約定違約金,，你需要舉證你的實際損失要求對方賠償,，協商不成，可以法院判決
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    2018-11-02 21:51:29
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• 

  李新宇

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  • 你好,，如果沒有約定違約金就不用賠償違約金,，但是如果有損失可以向承租人主張
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    2018-11-02 21:52:34
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• 

  黃振波

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  • 如果承租人違反了合同約定，可以有兩項選擇：1.按照合同約定,，向承租人將剩余的租金交付后,，可以解除合同。2.合同如果沒有約定違約金,，一般是以總租金的20%,，收取?？闯凶馊嗽敢膺x擇哪一種,？
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    2018-11-02 22:02:54
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• 

  楊康

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  • 如果合同沒有約定違約責任，合同解除只能索要實際損失,。
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    2018-11-02 22:20:38
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況,，沒有約定違約金，違約方同樣應承擔違約責任,。對給守約方所造成的損失,，違約方應當全部賠償。
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    2018-11-02 22:22:48
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• 

  張磊

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  • 法律并沒有明確規(guī)定,，可以參照押金或者房租確定違約金,。
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    2018-11-02 22:23:38
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• 

  梁保軍

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  • 您好！沒有具體規(guī)定,，那就你們協商如何給違約金,。
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    2018-11-02 22:26:19
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  • 樓主：
    協商不成，承租人一分錢也不賠償
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    2018-11-02 22:27:40
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• 

  邵新林

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  • 可以要求對方履行合同，支付剩余的房租,，法律會支持的,。
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    2018-11-02 22:38:00
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