9位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥3

  • 你好，你需要先搞清楚,，該土地是國(guó)家劃撥還是出讓，如果是劃撥給你使用的話,，那么所有權(quán)仍屬國(guó)家。拆遷的話是很難獲得補(bǔ)償,。但是如果經(jīng)過出讓,，那么拆遷是可以按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主張補(bǔ)償?shù)?/div>

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    2018-10-06 19:39:00

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  • 樓主：
    土地證上沒有表明是劃撥或者出讓,，但是沒有寫明土地使用期限,，所以我判斷是劃撥的，有房產(chǎn)證,，但房產(chǎn)證上只有60平米的房屋面積
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    2018-10-06 19:42:20
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    不能僅以是否登記了土地使用期限來(lái)判斷是出讓還是劃撥，如果是以出讓的形式獲得土地使用權(quán),，那么你是可以主張到對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償,，土地的使用實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證上登記不符，你是可以先到土地管理部門進(jìn)行詢問如果不能辦理補(bǔ)充登記的話，其余的108平米的土地也是可以主張補(bǔ)償,，但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能與有房產(chǎn)證的面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,，建議你到當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)補(bǔ)償部門詳細(xì)咨詢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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    2018-10-06 19:46:14
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  • 樓主：
    謝謝
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    2018-10-06 19:48:08
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    該回復(fù)2018-10-06 20:15:15被作者刪除
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    2018-10-06 19:39:10
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• 

  李新宇

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    你好，應(yīng)該按照實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償,，建議找我詳細(xì)咨詢
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    2018-10-06 19:39:17
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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    土地使用面積與房屋面積是兩個(gè)概念，各自計(jì)算補(bǔ)償
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    2018-10-06 19:39:25
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• 

  陸暢言

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  • 答謝
    該回復(fù)2018-10-06 19:56:23被作者刪除
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    2018-10-06 19:41:37
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• 

  李新剛

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    劃撥土地上建筑物所有權(quán)是你家的話,，拆遷也是有補(bǔ)償?shù)模?/div>

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    2018-10-06 19:42:16

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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，這還要看房產(chǎn)的用途是什么,，商業(yè)用途和住宅是不一樣的。
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    2018-10-06 19:43:20
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• 

  南曉峰

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    住宅用地不能劃撥！,！。,。,。,。,。
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    2018-10-06 19:44:53
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  • 樓主：
    這說(shuō)明當(dāng)年政府是違規(guī)操作
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    2018-10-06 19:47:13
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    嗯
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    2018-10-06 19:48:20
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• 

  王寶珊

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    你好，無(wú)論土地使用證上登記的面積與實(shí)際使用面積是否相同,，都是可以主張補(bǔ)償，但是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不同的
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    2018-10-06 19:48:19
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