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江蘇省南京市 | 房屋租賃 | 2018-08-01 08:30:41

房屋租賃糾紛

我與他人簽訂了 8年 2年 5年 5年一共20年的租房合同每年2.5萬元并承諾投資的所有東西在租賃結(jié)束歸對方所有合同上面只有使用權(quán)給我沒有任何描述我?guī)袜従咏与娋€用的是我的電網(wǎng)他說我毀約但是租房合同沒有說明水電問題只寫明房屋使用權(quán)是我的已經(jīng)交了8年的房租現(xiàn)在快到期了想接著交2年對方不想租房給我說我毀約私自接電,。

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14位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，如果沒有明確約定你私自接電屬于違約,，你沒有造成的實(shí)際損失，是不構(gòu)成違約責(zé)任,，房主的主張不會被法院支持,。
  
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  2018-08-01 08:32:30
  
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- 樓主：
  沒有接電成功房主制止了
  
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  2018-08-01 08:33:19
  
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- 劉闖服務(wù)方：
  
  那更沒有造成任何損失，你們合同又沒有明確約定,，所以不會構(gòu)成違約,，房東以此解除合同沒有法律依據(jù)
  
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  2018-08-01 08:35:03
  
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王寶珊
律師
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- 你好，房主以此解除與你租賃合同,，屬于違約,。你是可以要求房主來承擔(dān)違約責(zé)任
  
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  2018-08-01 08:34:14
  
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- 樓主：
  我在那里的投資如果合同作廢可以要回我的損失嗎
  
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  2018-08-01 08:35:04
  
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- 王寶珊服務(wù)方：
  
  當(dāng)然,，如果合同被解除你是可以向房主主張因?qū)Ψ竭`約給你帶來的實(shí)際損失
  
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  2018-08-01 08:36:06
  
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李小苑
律師
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- 112″
  
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  2018-08-01 08:34:32
  
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- 樓主：
  42″
  
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  2018-08-01 08:54:55
  
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王奕
律師
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- 您這個(gè)行為要看合同里面有沒有約定為違約行為，如果沒有,，請了解房東的真實(shí)目的,，是漲租還是其他
  
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  2018-08-01 08:34:56
  
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- 樓主：
  他要漲價(jià) 但是合同寫了20年2.5萬到期后所有投資給他
  
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  2018-08-01 08:35:57
  
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秦惠芳
律師
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- 你好，房東的這種行為屬于違約,，協(xié)商不成,，你可以收集好證據(jù)到法院起訴，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任或者繼續(xù)履行合同義務(wù)
  
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  2018-08-01 08:37:09
  
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何勇
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- 33″
  
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  2018-08-01 08:38:53
  
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王景生
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- 44″
  
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  2018-08-01 08:41:49
  
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張也
律師
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- 租期尚未屆滿,，你合同也未約定違約事由,，合同解除的事由，對方不能隨意解除合同,。
  
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  2018-08-01 08:47:29
  
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郭啟蘭
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- 你好,，你們的租賃合同上沒有明確約定私自接電的問題，不構(gòu)成違約,，你可以向法院起訴要求繼續(xù)履行合同,。
  
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  2018-08-01 08:48:32
  
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張晶
律師
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- 雙方?jīng)]有約定這項(xiàng)違約事由所以不夠成違約。對方違法解除合同可以起訴賠償損失,。
  
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  2018-08-01 09:01:32
  
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王偉政
律師
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- 對于你所說的情況,，如果合同上沒有約定，這不構(gòu)成違約,。對方不得以此為由解除合同,。
  
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  2018-08-01 09:11:00
  
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張愛清
律師
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- 你好，你的行為不構(gòu)成違約行為的,。
  
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  2018-08-01 09:19:27
  
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尹遜偉
律師
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- 你好,，沒有約定，你不構(gòu)成違約,，對方無權(quán)毀約
  
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  2018-08-01 09:22:07
  
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