15位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好，如果你將租房款打到他老婆的賬戶,，他老婆進(jìn)行了查收,，表示他老婆對租房合同的追認(rèn),，那么該合同是有效力的，對方如果拒絕出租,，是可以主張向其違約責(zé)任
    展開
    收起
    2017-12-12 12:52:14
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 租賃合同有效,！《中華人民共和國合同法合同法》第51條規(guī)定：無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,，該合同有效,。你每次打款到他的老婆的賬戶，他的老婆沒有表示反對,，視為對他在合同上面簽字行為的追認(rèn),！
    展開
    收起
    2017-12-12 12:54:52
    回復(fù)
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好，根據(jù)你的描述,，這個(gè)租賃合同是有效的,，現(xiàn)在對方想租給其他人，屬于違約行為,，建議追究對方的違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2017-12-12 12:56:59
    回復(fù)
• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 雖然簽訂租賃合同時(shí)，他的太太不在家,，但事后你將租金都是打到他太太的賬戶上,，她應(yīng)該知曉店鋪出租的情況，沒有提出異議,，說明已對店鋪出租合同的追認(rèn)?，F(xiàn)在店主拒絕繼續(xù)出租店鋪，顯然已經(jīng)違約,，你可以要求對方繼續(xù)履行合同,，也可以要求解除合同，由對方返還租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2017-12-12 13:04:10
    回復(fù)
• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好,，根據(jù)你的描述，你們的租賃合同是有效的,，他違約可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2017-12-12 13:05:24
    回復(fù)
• 

  張靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 打款是打到他老婆的賬戶，他老婆已經(jīng)查收,，你已經(jīng)履行完畢合同主要義務(wù),，對方認(rèn)可，認(rèn)為合同已經(jīng)成立
    展開
    收起
    2017-12-12 13:11:45
    回復(fù)
• 

  尤甜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 根據(jù)你的情況描述來看,，租賃合同是有效的
    展開
    收起
    2017-12-12 13:11:51
    回復(fù)
• 

  張亞東

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你將租房款打到他老婆的賬戶,，他老婆進(jìn)行了查收，表示他老婆對租房合同的追認(rèn),，那么該合同是有效力的,，對方如果拒絕出租,，是可以主張向其違約責(zé)任
    展開
    收起
    2017-12-12 13:19:32
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好，雖然是他老婆的名下的房產(chǎn),，那是他老婆確認(rèn)收款行為表示對租賃合同的追認(rèn),，該合同是有效力的
    展開
    收起
    2017-12-12 13:24:47
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好，你將款項(xiàng)打到他老婆名下的賬戶,，表明他老婆對房產(chǎn)租賃一事知情并認(rèn)可,，雙方之間的租賃合同有效
    展開
    收起
    2017-12-12 13:29:34
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好，根據(jù)你的描述該租賃合同有效,。若對方違約,，可以依據(jù)租賃合同追究對方的違約責(zé)任
    展開
    收起
    2017-12-12 13:33:07
    回復(fù)
• 

  魏敬環(huán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好，雖然對方的妻子沒有簽署書面協(xié)議,，但是收取房租的行為屬于對代理行為的追認(rèn),。合同具有法律效力。
    展開
    收起
    2017-12-12 13:35:17
    回復(fù)
• 

  楊子

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好,，租賃合同有效，可以要求違約責(zé)任
    展開
    收起
    2017-12-12 13:35:33
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好,，通過你的描述,，他老婆是有追認(rèn)行為的，該租賃合同有效,，對方不租的話屬于違約行為
    展開
    收起
    2017-12-12 13:36:56
    回復(fù)
• 

  李向國

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 您好：根據(jù)您的描述,，租賃合同具有法律效力，應(yīng)受到法律保護(hù),。
    展開
    收起
    2017-12-12 13:39:22
    回復(fù)